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Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

325 000 € 1 776 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Langon (33210)

A seulement 7 minutes de la gare de Langon, venez découvrir cette maison en pierres. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un salon lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte, une buanderie, un WC séparé et un jardin clos très agréable. À l’étage : Un bureau, un second WC séparé, une salle d’eau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir, Nombreux rangements dans toute la maison, Chambres spacieuses et lumineuses. Portail avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, piscine semi-enterrée, terrasse, cabanon. Contactez-moi pour organiser une visite ! ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

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Immobilier Sud Gironde - Langon

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde - Langon 01/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

87 200 € 2 614 €/m²
Appartement • 33,36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Langon (33210)

Au coeur d'une résidence récente sécurisée composée de 45 logements, appartement de Type 2 meublé situé en rdc comprenant une entrée, coin cuisine équipée, salon séjour donnant sur balcon, sdb, toilettes, une chambre avec placards. Logement libre. Idéal investissement locatif ou premier achat. Honoraires charge vendeurs. Ref 4702

Human Immobilier Langon

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Langon 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

265 500 € 3 052 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 717 m²

Langon (33210)

A deux pas de Langon et de l'accès autoroutier, découvrez cette maison récente de 2023. D'une superficie d'environ 88m2, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un cellier et un petit garage attenant. Le coin nuit dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. Elle dispose d'un jardin de 720m2.

Aurélie MARLIER - ikami

(1 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Aurélie MARLIER - ikami 01/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(1 avis)

349 000 € 978 €/m²
Maison • 356,94 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 108 m²

Langon (33210)

Au cœur de Langon, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare…), découvrez cette maison en pierre de 356 m2 rénovée, qui allie cachet de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. Elle offre une superbe pièce de vie de 66 m2 avec cuisine ouverte, six chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et deux cuisines, permettant d’envisager facilement une division en plusieurs lots ou un usage mixte (habitation et professionnel). Vous disposerez également d’un vaste garage de 195 m2, d’un atelier de 138 m2 et d’un studio indépendant de 38 m2, idéal pour accueillir un proche, un locataire ou exercer une activité libérale. À l’extérieur, un agréable espace permet de profiter d’un coin de verdure ou d’une terrasse en toute tranquillité, en plein centre-ville. Un bien rare, aux nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale avec activité indépendante. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com

(58 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Jennifer RAMEAU - Propriétés-privées.com 25/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

(58 avis)

189 000 € 940 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 185 m²

Langon (33210)

EXCLUSIVITE ! A 5 minutes de la gare et 7 minutes du péage de Langon. Situé à St Macaire, charmante cité médiévale avec commerces de proximité accessibles à pied. Jennifer RAMEAU vous présente cet immeuble en pierre, sans copropriété, composé de 3 appartements idéal pour investisseur ou projet résidentiel avec revenus locatifs. Le bien comprend : *Un appartement T2 de 73m² (libre) *Un appartement T3 de 63 m² (libre) *Un appartement T3 de 63m² avec cours (loué 400 euros/mois) Chaque lot est équipé de compteurs individuels (eau et électricité) et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien à fort potentiel avec possibilité d'aménagement du dernier niveau pour augmenter la surface habitable. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de défiscalisation. Le bien est également éligible aux aides de rénovation énergétique. DPE F - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5620 et 7640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Budget 189 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilier Sud Gironde - Centre Ville

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde - Centre Ville 27/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

200 000 € 769 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres

Langon (33210)

Sur l'Axe LANGON - LA REOLE, dans une commune au calme tout en étant proche des commodités, venez découvrir cette belle maison familale. Elle ne demande qu'à revrire, elle vous offrira de beaux volumes, pour vous l'approprier comme vous le souhaitez. Où pouvant étre transformée, également, en Gîte où chambres d'hôtes selon. Idéalement située et proche de toutes commodités, dans un écrin de verdure et sa grande piscine pour agrémenter vos soirées entre amis ou famille. N'hésitez pas à prendre contact avec Christel : 06 81 84 07 60. Honoraires charges vendeurs - Réf : 4683

ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 14/06/2025 - mise à jour 29/09/2025

(51 avis)

449 900 € 1 428 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 867 m²

Langon (33210)

Réf VM 961 Maison + gîte Votre Agence Immobilière ENTRE VOUS ET NOUS D'Auros vous propose à 12 minutes de Langon à 5 minutes d'Auros cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût de plus de 215 m² habitables sur 5800 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec insert de 68 m², six chambres dont deux suites parentales. Vous serez charmés par ses volumes, ses pierres apparentes. Venez vous détendre sur la terrasse de 100 m² donnant sur une piscine chauffée. Vous découvrirez également un autre logement de 100 m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux grandes chambres. Ses atouts : pompe à chaleur Air/Air, cumulus thermodynamique, deux dépendances attenantes, un puits. Vidéo en suivant Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

Human Immobilier Langon

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Human Immobilier Langon 11/06/2025

228 975 € 776 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 500 m²

Langon (33210)

Sur la commune de Verdelais, Ancienne propriété viticole à faire revivre. Maison principale d'env 220m² comprenant salon, cuisine, salle à manger, 5 chambres. Et un appartement indépendant d'env 75m² comprenant salon, cuisine, 2 chambres, sde. Chai de 255m². Jardin d'env 500m², Gaz de ville et tout à l'égout.

ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

(51 avis)

394 000 € 2 432 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 578 m²

Langon (33210)

Réf VM605 - Maison 4 chambres L'agence Immobilière ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas vous propose cette maison contemporaine parfaitement entretenue située à 5 mn de Langon, dans un quartier très calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine récente, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un grand palier pouvant faire office de bureau et/ou bibliothèque, ainsi qu'un grenier. Le joli jardin est arboré et clôturé avec un portail électrique. Vous profiterez également d'une piscine avec sa grande terrasse. Garage attenant et abri de jardin. Panneaux solaires en autoproduction, tout à l'égout, climatisation. A voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

A2z Agency

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par A2z Agency 08/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

340 000 € 2 152 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres

Langon (33210)

A2Z Agency vous propose : Rare sur le secteur, cette grande maison de village en pierre de 160 m2 vous offre un cadre de vie idéal au cœur d'un village situé à 3 mn de Langon ! Cette maison en pierre se compose d’une vaste pièce de vie de 42 m2, chaleureusement éclairée par un poêle à bois, ouverte sur une belle terrasse ensoleillée. Vous profiterez d’un espace extérieur intime, avec une piscine à l’abri des regards, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée, avec son îlot central, est également ouverte sur la terrasse, offrant un espace fonctionnel et convivial. Un cellier et un garage viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour un confort optimal. Cette maison combine charme de l’ancien et modernité, et est équipée de tout le confort actuel. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES CLES D'AQUITAINE

(117 avis)

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par LES CLES D'AQUITAINE 21/10/2025

(117 avis)

429 000 € 2 319 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 791 m²

Langon (33210)

Castets De Castillon et son château du 13osiècle domine la vallée de la Garonne face au pont Eiffel et au célèbre Canal de Garonne. C'est le point de départ et d'arrivée de nombreuses balades que vous soyez à pied, à velo, à cheval ou encore en bateau, situation privilégiée à pied des commerces,dans un site champêtre très agréable aux paysages variés, et monuments classés. Cette propriété de charme de 190M2 environ offre de belles pièces de réception en rez-de-chaussée, volumes, cheminée insert, poêle à bois, cuisine meublée et équipée de qualité, lumineuse avec un accès direct au calme dans un beau jardin reposant arboré sans vis-à-vis. L'étage dessert 3 grandes chambres, parquets anciens conservés, salle de bain avec douche, bureau, grande terrasse permet de profiter de la vue et du jardin en toute intimité. Garage et belle cave à vin complète le bien. Maison clès en main aux prestations soignées, aucuns travaux à prévoir. A dix minutes de Langon et de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au 05 56 62 31 89.

ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

(51 avis)

542 360 € 2 054 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 5 chambres

Langon (33210)

REF VM905 L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' de Bazas vous propose une propriété équestre sur 15 hectares, elle se situe à 15 kms à l'ouest de Bazas. La propriété se compose d'une habitation principale de plus de 200Mm2, une maison de 50 m2 pouvant être louée séparément pour un rapport locatif, un bâtiment pouvant être réhabiliter en chambre d'hôtes ou logements de plus de 120m2. Pour compléter la propriété, un hangar de stockage de 100m2 attenant à la maison, une écurie composée de 11 box, ateliers et sellerie, une carrière, des paddocks .... La propriété possède son propre forage, l'assainissement n'est pas en conformité, il existe deux compteurs d'eau et électrique. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1649.00 et 2233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880502125

ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 13/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(51 avis)

171 000 € 1 110 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Langon (33210)

En exclusivité votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d' Auros vous propose une maison en pierre de 154 m² habitables avec dépendance attenante à 5 km de Castets et Castillon dans un secteur calme et bucolique. Elle se compose d'une cuisine indépendante équipée avec cheminée en pierre, un grand séjour de 40m² avec un poêle à bois, une arrière cuisine buanderie, un bureau et un WC. A l'étage 3 belles chambres dont une à finir de rénover, un bureau, un WC et une salle d'eau à finir de carreler. Séchoir attenant de 94 m² Double vitrage et assainissement aux normes. Le tout sur un terrain de 682 m². Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2162.00 et 2926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553 RCP Hiscox N°278348280

Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurent FAMILIAR - Côté France Immobilier 11/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

435 000 € 2 417 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 082 m²

Langon (33210)

À seulement quelques minutes de Langon, dans un cadre paisible en lisière de forêt, cette propriété allie charme, confort et potentiel. Avec ses 6 chambres, sa vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une salle d'eau et une salle de bain, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine bordée d'une spacieuse terrasse, prolongée par une cuisine d'été idéale pour recevoir ou se détendre lors des journées ensoleillées. Le grand jardin arboré offre de multiples possibilités : création d'un potager, aménagement d'espaces de jeux, ou tout simplement un havre de paix au coeur de la nature. Informations et photos supplémentaires sur simple demande. CLASSE ENERGIE: C 168 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 5 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1720 EUR et 2390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 345 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier Sud Gironde - Centre Ville

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde - Centre Ville 28/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

265 000 € 1 963 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Langon (33210)

EN EXCLUSIVITE! A sept minutes d'Illats et 10 minutes de l'entrée de l'autoroute venez découvrir cette maison Traditionnelle de 135 m2 de surface habitable dont quatre chambres, grande pièce de vie de 45 m2 avec insert , cuisine fermée équipée. cellier/buanderie. Elle offre un environement au calme avec sa piscine 10x5, sa terrasse ombragée, un terrain joliment arboré, fleuri et clos de 1 200 m2 Le bien est raccordé au tout à l'égoût, chauffage par chaudière à Condensation, panneaux photovoltaïques et toiture/isolation récentes. Rèf: 4571 C Honoraires charge vendeurs.

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