Vente maison 325 000 €

183 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Langon (33210)

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1 776 €/m²
Terrasse
Piscine

Anouchka LOYER - SAFTI

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Description

A seulement 7 minutes de la gare de Langon, venez découvrir cette maison en pierres.
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un salon lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte, une buanderie, un WC séparé et un jardin clos très agréable.
À l’étage : Un bureau, un second WC séparé, une salle d’eau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir, Nombreux rangements dans toute la maison, Chambres spacieuses et lumineuses.
Portail avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, piscine semi-enterrée, terrasse, cabanon.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

Publiée le 21/05/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1476991 - Réf Superimmo : ANVXYKKHE

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 776 € / m²

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183 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 670 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1949
Séjour de 27 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 4,4%

325 000 €

4 juillet 2025

Baisse de 4,2%

340 000 €

21 mai 2025

355 000 €

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