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Cabinet BEDIN - LANGON

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LANGON 08/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

795 000 € 3 953 €/m²
Maison • 201,1 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 066 m²

Langon (33210)

Exclusivité CABINET BEDIN - Villa familiale contemporaine proche Langon. À seulement quelques minutes de Langon, de sa gare et de l’A62, cette villa contemporaine de 2017 offre à votre famille un cadre de vie à la fois calme, pratique et sécurisé. Nichée dans un jardin verdoyant de plus de 7 000 m², elle conjugue modernité, confort et sérénité, tout en restant proche des écoles, commerces et équipements sportifs de Fargues. Avec 201 m² habitables, la maison dispose d’un séjour lumineux de 68 m² et d’une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. L’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, et une seconde salle d’eau pour les enfants. De nombreux rangements et une cave complètent ce plan fonctionnel. Pensée pour la vie familiale moderne, la villa offre domotique, isolation performante et borne de recharge pour véhicule électrique. À l’extérieur, le vaste jardin paysager, la piscine et les terrasses, dont une couverte, créent un véritable terrain de jeu sécurisé pour les enfants et un espace idéal pour les réceptions familiales. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et primaires, activités sportives -club hippique et culturelles locales, ainsi que des espaces verts pour les balades et loisirs des enfants. Une adresse rare à Fargues, où confort, sécurité et vie familiale se conjuguent parfaitement, tout en restant proche de Langon et de toutes ses commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1140 Euros/an (année de référence 2022)

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ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 15/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

(51 avis)

200 000 € 913 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 608 m²

Langon (33210)

Réf 1032 Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette maison en pierre avec travaux de plus de 200 m² sur une belle parcelle arborée de 2600 m² à Saint Martin de Sescas. Vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, un grand salon de 40 m², une salle à manger, une pièce de 20 m², deux pièces supplémentaires pouvant être réhabilitées, WC séparés. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois autres grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Vous y trouverez également un garage non attenant de plus de 150 m², une grande terrasse couverte donnant sur une piscine à restaurer, une chaufferie et une cave Double vitrage PVC au rez-de-chaussée, pompe à chaleur et cumulus thermodynamique et un puits A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 21/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

325 000 € 1 776 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Langon (33210)

A seulement 7 minutes de la gare de Langon, venez découvrir cette maison en pierres. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un salon lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte, une buanderie, un WC séparé et un jardin clos très agréable. À l’étage : Un bureau, un second WC séparé, une salle d’eau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir, Nombreux rangements dans toute la maison, Chambres spacieuses et lumineuses. Portail avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, piscine semi-enterrée, terrasse, cabanon. Contactez-moi pour organiser une visite ! ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

Aurélie MARLIER - ikami

(1 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Aurélie MARLIER - ikami 01/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(1 avis)

349 000 € 978 €/m²
Maison • 356,94 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 108 m²

Langon (33210)

Au cœur de Langon, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare…), découvrez cette maison en pierre de 356 m2 rénovée, qui allie cachet de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. Elle offre une superbe pièce de vie de 66 m2 avec cuisine ouverte, six chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et deux cuisines, permettant d’envisager facilement une division en plusieurs lots ou un usage mixte (habitation et professionnel). Vous disposerez également d’un vaste garage de 195 m2, d’un atelier de 138 m2 et d’un studio indépendant de 38 m2, idéal pour accueillir un proche, un locataire ou exercer une activité libérale. À l’extérieur, un agréable espace permet de profiter d’un coin de verdure ou d’une terrasse en toute tranquillité, en plein centre-ville. Un bien rare, aux nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale avec activité indépendante. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

(83 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(83 avis)

550 000 € 2 895 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 426 m²

Langon (33210)

Proche Langon - ref 4843- Miami - Jean luc* : 06.32.36.42.51 Les Agences Euro immobilier de Bazas et Sore vous présentent : Produit rare sur la commune de LANGON (avec toutes ses commodités), vous serez charmé par cette belle demeure de style Mas Provençal. Construction traditionnelle de 2005 avec des matériaux nobles , elle vous offrira de beaux volumes comme par exemple son salon/salle à manger de 84 m2 avec plafond cathédrale. Une cuisine équipée aménagée en bois d' ormeau ouverte sur le spacieux séjour et porte fenêtre donnant sur la terrasse , cellier. Une suite parentale comprenant un dressing une grande salle de bain avec une douche à l'italienne d'une superficie totale de plus de 40 m2, une salle d'eau, au total 3 chambres, WC + 1 wc indépendant . L'intérieur de cette maison est agrémenté de 2 cheminées (réalisées par un artisan d'art). Le parc très arboré et joliment décoré, avec des essences d'arbres rares et variées, sur une parcelle d'environ 2 426 m2, une grande terrasse vous amenant sur l'espace aquatique (piscine et spa) digne des tropiques. un charmant petit kiosque, un chalet d artiste (avec électricité et clim réversible utilisé en atelier de peinture), d'une grande cuisine d'été, un local pour le matèriel de jardin et le pool house (cette dépendance peut être transformée très facilment en logement de type T2). Un garage de 24 m2 attenant à une salle de sport de 22 m2. Information technique pour la piscine : Traitement de l'eau automatisée, pompe et électrolyseur neuf. Le tout géré automatiquement. Tout à l égout -double vitrage et moustiquaires -volets éléctrique *Jean Luc Cotucheau : Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro : 903532083

ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025 - mise à jour 16/09/2025

(51 avis)

452 000 € 2 199 €/m²
Maison • 205,55 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 842 m²

Langon (33210)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière d 'Auros vous invite à découvrir cette belle propriété familiale de plus de 200m² et son sous sol sur prés de 8800m² de terrain arboré sans vis à vis située à 10 mn de Langon. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, belle pièce de vie de forme arrondi avec poêle à bois dans une cheminée, cuisine aménagée avec son barbecue intégré, un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous sol, double garage, 2 grands celliers et cave. Piscine de 12m x 5m avec abri amovible pour garder la température de l'eau en demi saison, son pool house, douche solaire et toilette extérieure. Terrain de pétanque. Toit entièrement en zinc, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage aluminium/bois, fosse septique aux normes et 8 panneaux photovoltaïques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553 RCP Hiscox N°278348280

ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

(51 avis)

416 000 € 1 486 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 039 m²

Langon (33210)

Réf VM624 L'agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous propose cette belle maison de 280 m² habitables entièrement rénovée à 8 minutes de Langon dans un village avec tous les commerces et services à pied. Vous serez séduit par son charme et son jardin luxuriant de 1040 m².. Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de découvrir un dégagement distribuant deux chambres dont une avec salle d'eau et WC avec son propre accès vers l'extérieur. un vaste salon de 37 m², une salle à manger de 30 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, des WC séparés. A l'étage, quatre belles chambres (19, 20, 26 et 34 m²) dont une avec une salle d'eau, une avec un futur espace dressing, une salle de bains avec WC et des combles aménageables. Vous trouverez également 150 m² de dépendances non attenantes pouvant être réhabilitées. Menuiseries aluminium, chaudière à granulés, un puits et tout à l'égout et fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

Valérie SMANIOTTO - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Valérie SMANIOTTO - SAFTI 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

478 400 € 1 595 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 258 m²

Langon (33210)

Maison de ville rénovée – charme, modernité et beaux volumes En plein cœur de Langon, à deux pas des écoles, commerces et de la gare, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Développant environ 300 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre aujourd’hui deux habitations réunies en une seule, idéales pour une grande famille, une activité de location ou un projet mixte personnel/professionnel. Chaque espace dispose de : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, quatre salles d’eau et une salle de bains. À l’extérieur, une cour intime de 80 m² invite à la détente avec sa piscine et son garage et sa cuisine d’été — parfaite pour recevoir. Cette maison offre un excellent rapport qualité/prestations, rare sur le secteur. Une opportunité unique de s’installer en plein cœur de Langon dans un bien alliant charme, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SMANIOTTO, Tél. : 0650464302, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 879334084 - SAFTI – SMANIOTTO Valérie, Conseiller indépendant

Marie PARIES - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Marie PARIES - Propriétés-privées.com 08/12/2025

(8 avis)

364 000 € 2 275 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 384 m²

Langon (33210)

A moins de 15 minutes de Langon, à Castets et Castillon, village disposant de commerces de proximité, de services de santé, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et accueillante, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore l'installation d'une profession libérale. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 40 m², orienté sud-est, parfait pour partager de beaux moments (possibilité d'installer un poêle). La cuisine indépendante, récemment modernisée est accompagnée d'un cellier très pratique. La maison offre 6 chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Une agréable terrasse couverte de 20 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison. Le double garage complète l'ensemble. Les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux récents (moins d'un an), notamment : mise aux normes de l'électricité, terrassement, création de trottoirs, intervention sur les eaux pluviales, installation de meubles de cuisine et d'électroménager neufs, peintures intérieures, ajout de placards intégrés, remplacement de la porte d'entrée par un modèle en aluminium, pose d'un portail neuf et vérification complète de la toiture. Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz, tout-à-l'égout. Vous n'aurez rien à prévoir : la maison est saine, propre et prête à vivre. A visiter sans tarder ! Prix : 364 000 Euros (honoraires charge acquéreur inclus de 14 000 euros) < font dir="auto" style="vertical-align: inherit;"> < font dir="auto" style="vertical-align: inherit;">DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nicolas MADRELLE - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 02/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

490 000 € 3 141 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 150 m²

Langon (33210)

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente en exclusivité une maison de caractère, entièrement rénovée avec piscine au CENTRE VILLE de LANGON (33210) à seulement deux minutes du péage et à proximité de toutes les commodités à pied ! Sur un terrain arboré de 1150 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux, calme et très fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Caractéristiques principales : • Environ 156 m² habitables, plus de 250 m² au total sur 3 niveaux • 8 pièces principales, dont 7 chambres • Grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Cuisine contemporaine entièrement équipée + cuisine d’été couverte • 2 salles de bains, 2 WC, nombreux rangements • Sous-sol de 140 m2, complet avec garage Extérieurs et confort : • Terrain clos et joliment aménagé • Piscine avec grande terrasse bois et pool-house • PAC (Pompe à chaleur), ballon thermodynamique • Isolation performante (ouate de cellulose soufflée) • Volets motorisés, double vitrage intégral • Portail électrique Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant des prestations modernes, dans un quartier recherché de LANGON CENTRE, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF (10 min à pied) et autoroute A62 à seulement 1 km ! Coup de cœur assuré pour ce bien rare aux volumes généreux et au cadre de vie qualitatif. Investisseurs : Les propriétaires envisagent la possibilité d'un maintien en location, si l'acquéreur souhaite réaliser un investissement. Contactez Nicolas MADRELLE – SAFTI pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Patrice POURRAT - Propriétés-privées.com 08/07/2025 - mise à jour 17/09/2025

835 000 € 3 646 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 562 m²

Langon (33210)

A 15mn du centre de Langon de la gare ou du péage. Dans une ville disposant de toutes les commodités commerces,écoles,médecins. Patrice Pourrat vous présente cette maison de Maître ancien domaine viticole sur une parcelle de 4562m² avec un parc clos et arboré,1chai de 1000m² avec 1étage,bureaux et dépendances. Ce bien se compose en RDC de 2entrées,1cuisine,1arriére cuisine,1cellier,1salle à manger,1grand salon,4chambres,1salle d'eau,1toilette. A l'étage 1palier desservant 1chambre,1salle de bain avec toilette,placards pour rangement et un immense grenier fonctionnel. En sous sol 1cave de 220m² complète ce bien avec 1chaufferie et 5autres pièces pouvant être aménagées. Le tout sur un terrain clos,sans vis à vis,avec 1chai de 1000m² pouvant permettre la création de plusieurs logements,1dépendance de 180m²,bureaux.Le plus de cet emplacement cette parcelle donne sur 2 rues différentes avec 2sorties équipées de 2 grands portails. Cette magnifique demeure idéalement située au calme mais également proche de toutes commodités à pied est à découvrir sans tarder!! Prix de vente 835000 euros honoraires charge vendeur. DPE:E GES:E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 euros et 4720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(51 avis)

230 000 € 1 150 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 925 m²

Langon (33210)

Ref VM374 ENTRE VOUS ET NOUS l'agence immobilière d'Auros vous propose cette maison de ville d'époque Napoléonienne au coeur d'un village ayant toutes les commodités, commerces, services et écoles. Cette bâtisse se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, une souillarde, d'une chambre, une salle d'eau et d'une véranda. A l'étage, 4 belles chambres, un grenier aménageable. A l'extérieur : une dépendance de 70 m² au sol sur deux niveaux pouvant être réhabilitée, un puits fonctionnelle. Parcelle de 1925 m² en zone constructible. Vidéo en suivant Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837482758

Equine quest immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Equine quest immobilier 03/12/2025

682 000 € 3 018 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 36 000 m²

Langon (33210)

Rare à la vente : Région Bordelaise. Agréable propriété équestre située dans le secteur de Langon (20 mn environ). Cette propriété comprend une agréable maison, une installation équestre sur une surface de 4 hectares environ Maison principale : Rdc : salle de séjour lumineuse avec un coin cuisine et un accès sur une terrasse, deux chambres et deux salles d'eau, un dressing. Une partie indépendante avec trois chambres, une cuisine et salle d'eau. Installation équestre : Barns avec 16 boxes, une sellerie, un club house, un manège de 40m par 20m, un rond de longe, plusieurs paddocks Surface foncière : 4 hectares environ constituant la propriété principale. Actuellement 5 hectares supplémentaires loués pouvant être cédés suivants les modalités. Cette propriété permet la mise en place d'activités équestres diverses pour un usage privé ou professionnel Informations et photos non contractuelles. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur José BERENHOLE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 421161127 Contact José BERENHOLE : 06 09 51 55 92

Immobilier Sud Gironde - Centre Ville

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde - Centre Ville 02/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

134 500 € 598 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 3 chambres

Langon (33210)

EN EXCLUSIVITE au coeur de LANGON. Venez découvrir cet immeuble avec quelques travaux d'aménagement et de mise en conformité, d'une surface habitable d'environ 225 m2 comprenant une partie habitation d'environ 200 m2 et un local commercial ouvert sur la partie habitation d'environ 26,50 m2 le bien possède deux entrées distinctes. Réf: 4699 Honoraires charge du vendeur.

Cabinet BEDIN - LANGON

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LANGON 26/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

475 500 € 1 981 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 791 m²

Langon (33210)

10 MINUTES DE LA REOLE. Située dans un écrin de verdure à 10 minutes de La Réole, cette maison en pierre a conservé tout le cachet de son époque tout en ayant été rénovée avec soin, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel en bord de Garonne. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, un salon cosy et une grande cuisine équipée, parfaite pour recevoir vos invités. A l'étage : une suite parentale ouvrant sur une très grande terrasse avec piscine, deux chambre, une salle et un appartement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur la terrasse et la piscine, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un dégagement et deux chambres dans les combles. Très belles dépendances (boxes à chevaux, sellerie et grand chai). Jardin arboré et manège à chevaux. Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 56 00 25 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3470 et 4760 Euros/an (année de référence 2023)

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