Vente maison 542 360 €

264 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Langon (33210)

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2 054 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

ENTRE VOUS ET NOUS

51 avis

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Description

REF VM905
L'agence 'ENTRE VOUS ET NOUS' de Bazas vous propose une propriété équestre sur 15 hectares, elle se situe à 15 kms à l'ouest de Bazas. La propriété se compose d'une habitation principale de plus de 200Mm2, une maison de 50 m2 pouvant être louée séparément pour un rapport locatif, un bâtiment pouvant être réhabiliter en chambre d'hôtes ou logements de plus de 120m2.
Pour compléter la propriété, un hangar de stockage de 100m2 attenant à la maison, une écurie composée de 11 box, ateliers et sellerie, une carrière, des paddocks .... La propriété possède son propre forage, l'assainissement n'est pas en conformité, il existe deux compteurs d'eau et électrique.
Pour organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1649.00 et 2233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VM905-ENTREVOUSETNOUS - Réf Superimmo : ANVXYO60A

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Caractérisques

Prix de vente : 542 360 €	Prix au m² : 2 054 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

264 m² - 9 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 649 € / an

Maximum : 2 233 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 5,2%

542 360 €

29 mai 2025

572 000 €

Localisation

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