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A2z Agency

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par A2z Agency 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

285 000 € 1 781 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 391 m²

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose : Cette magnifique propriété en pierre, située à seulement 10 minutes de Langon, sur les coteaux de Saint Macaire. Avec plus de 9000 m2 de terrain, cette demeure allie charme, espace et potentiel d’aménagement, offrant un cadre de vie dans un environnement paisible et privilégié. La maison d’environ 160 m2 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie de 74 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon doté d’un poêle, parfait pour des moments conviviaux et chaleureux. À l’étage, vous découvrirez quatre spacieuses chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau. Un grand grenier de 88 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale. Les dépendances attenantes comprennent une grange de 124 m2, parfaite pour le stockage ou la création d’un atelier, ainsi qu’un chai/chaufferie équipé d’une chaudière à granulés, garantissant un confort thermique optimal tout en étant écologique. Une cave idéal pour conserver votre vin à température. Le grand terrain clôturé de plus de 9000 m2 entoure la propriété, offrant un espace extérieur généreux. Cette propriété rare sur le secteur combine authenticité, espace et potentiel de développement. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mathieu Clerc - iad

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Mathieu Clerc - iad 14/11/2025

122 000 € 1 173 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

Saint-Macaire (33490)

iad France - Mathieu Clerc vous propose: Maison de Village à Saint-Macaire Cette maison de 4 pièces réparties sur 104m² nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. L'intérieur se compose en rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres. Cette maison est dotée d'un garage attenant. Côté commodités, vous bénéficierez de la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. La distribution de chauffage par radiateurs fonctionne au gaz naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A2z Agency

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par A2z Agency 14/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

296 000 € 1 542 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose : Idéalement située dans le centre de ST-MACAIRE, venez découvrir les nombreux atouts de ce bien ! Cette maison de 192 m2 environ, vous offre au rdc 2 pièces de vie spacieuses (39 et 37 m2), une cuisine, une salle de bains et un cellier. L'étage dispose de 4 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin avec accès direct depuis la voie publique. Sans oublier la dépendance non attenante de 87 m2 au sol, qui dispose d'une cuisine d'été pour profiter des belles journées, de 2 garages, et à l'étage une chambre avec salle d'eau de 33 m2 pour accueillir les amis ou famille. Beau potentiel pour cette maison ! En exclusivité chez A2Z AGENCY ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Saint-Macaire (33490)

A 3 minutes de Langon, au coeur de la cité médiévale de St Macaire, avec les commodités à pied, venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger, un wc suspendu avec lave-mains et un garage de plus de 26m2 avec portail motorisé. A l'étage, un wc séparé et trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une avec placard et douche intégrés. Cette maison a été entièrement rénovée avec chauffage au sol, menuiseries en double vitrage, isolation des combles... Vous n'aurez qu’à poser vos valises N'hésitez pas à pré-visiter ce bien sur simple demande pour une visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

Maïlys CHEREL - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Maïlys CHEREL - iad 20/11/2025

(36 avis)

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Saint-Macaire (33490)

iad France - Maïlys Cherel vous propose: Située à Saint-Macaire, charmante maison de 120m² sur un terrain de 228m² saura vous séduire par son cadre exceptionnel au cOEur de la cité médiévale. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon de 49m2 avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous y trouverez un espace bureau et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un grand grenier de 60m2 lumineux à exploiter avec une hauteur sous plafond de plus de 3m et des fenêtre en double vitrage. En extérieur : un bel espace sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous disposerez d'une place de stationnement couverte sur la parcelle. Vous profitez du calme de la campagne, tout en ayant toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et collège accessibles à pied, lycée à seulement 4 km, et accès à Bordeaux centre en 30 minutes par le train. Cette maison, en bon état général, nécessite aucuns travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans tarder. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A2z Agency

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par A2z Agency 24/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

320 000 € 1 860 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose : Cette magnifique maison de village à vendre, allie charme, authenticité et espace, idéal pour une famille ou un projet de vie dans un environnement convivial et pratique. Située dans un village dynamique disposant de toutes les commodités, cette grande maison en pierre de 172 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de plusieurs niveaux, avec des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée accueillante, une suite parentale offrant confort et intimité, un garage pratique pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu’un cellier pour vos besoins de rangement et de buanderie. Au premier étage, la pièce maîtresse de la maison : une spacieuse pièce de vie de 60 m2, exposée plein sud, qui baigne de lumière naturelle. Cet espace convivial comprend une cuisine dinatoire, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une salle de bains. Trois chambres avec placards intégrés complètent ce niveau, offrant confort et rangement. Pour profiter pleinement de l’extérieur, la maison dispose de deux belles cours sans vis-à-vis. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien rare dans un village prisé offre un parfait équilibre entre authenticité, espace et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Sud Gironde - Langon

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde - Langon 04/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

108 000 € 1 440 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Macaire (33490)

Au centre de St Macaire, maison de village en pierre composée en RDC d'une entrée, cuisine, sde avec wc, garage avec mezzanine, au premier étage un palier desservant une sde avc wc, une grande chambre, et un escalier pour accéder au grenier en partie aménageable. Toiture refaite, chauffage central gaz de ville récent, double vitrage récent, façade refaite, cheminée fonctionnelle. Quelques travaux à prévoir. Pas de jardin. Honoraires charge acquéreur. Ref 4730

A2z Agency

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par A2z Agency 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

159 000 € 1 178 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose : Située au cœur du charmant village médiéval de Saint-Macaire, cette maison de ville en pierre de 135 m2, pleine de cachet, offre un beau potentiel de rénovation pour concrétiser vos projets (gîte, résidence principale ou secondaire). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une grande pièce polyvalente avec salle de bain attenante, idéale pour accueillir un espace professionnel, un atelier ou un futur logement indépendant. Une cave ainsi qu’un chai viennent compléter ce niveau, parfaits pour du stockage ou un aménagement sur mesure. Au 1er étage : une vaste pièce de vie de 35 m2 avec cheminée et accès à une agréable terrasse, véritable atout pour vos moments de détente. Au 2e étage : deux chambres, un espace à aménager en salle de bain selon vos besoins. Au dernier niveau : une troisième chambre mansardée, pleine de charme. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un cadre historique recherché. Opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2z Agency

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par A2z Agency 26/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

264 000 € 3 300 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose : Charmante maison en parfait état à Saint Macaire, proche de toutes commodités. Découvrez cette belle maison de 80 m2 avec jardin, située dans un secteur calme, offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, un WC et des rangements pratiques. À l’étage : un palier distribue deux grandes chambres, dont une équipée de grands placards, ainsi qu’une salle d’eau. La maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une terrasse à l’abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. Un grand espace de stationnement pour votre confort et dépendance en bois de 80 m2. Le terrain de 360 m2 environ est constructible (possibilité de faire une maison individuelle, ou plusieurs lots. Zone non inondable et hors zone AVAP). Ce produit rare sur Saint Macaire combine charme, fonctionnalité et potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier Sud Gironde - Langon

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde - Langon 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

462 000 € 2 322 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 815 m²

Saint-Macaire (33490)

En exclusivité : Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison en pierre de 200 m2 offrant en rdc: une entrée avec carreaux de ciments d'époque et un bel escalier en pierre, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vaste bureau, une chambre ou une bibliothèque, cellier-buanderie, wc et terrasse en pierre 30 m2, à l'étage: une vaste palier avec parquets anciens desservant 4 chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau, des toilettes. Un grenier éventuellement aménageable et une cave. Un merveilleux jardin avec piscine. Un garage et car-port. Au sein du village médiéval de St Macaire avec toutes les commodités à pieds. Maison en excellent état: piscine refaite, chaudière performante récente, climatisation, poêle à granules, isolation, double vitrage, électricité conforme. Coup de Coeur assuré ! Honoraires charge vendeur - Mandat ref. 4719

A2z Agency

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par A2z Agency 08/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

217 000 € 904 €/m²
Maison • 240 m² • 3 chambres

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose : Idéalement situé au coeur du village médiéval de Saint-Macaire, nous vous invitons à venir découvrir cet immeuble en pierre de 240 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local professionnel de 78 m2 dont une salle de 58 m2 et une cuisine, idéal restaurant. Le 1er étage dispose d'une vaste pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous découvrirez au 2ème étage, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez encore développer le potentiel de cet immeuble avec le grenier aménageable de 39 m2 (63 m2 surface utile). Ce bien offre de multiples possibilités. A voir vite !!! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 26/11/2025

Nous contacter
Maison • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Saint-Macaire (33490)

***Maison 4 chambres classée "Monument historique"*** Plongez au cœur de l'histoire à Saint-Macaire avec cette maison du XIIIème siècle, une véritable pépite. Dès l'entrée, l'atmosphère unique vous envoûte, avec deux pièces communicantes à gauche, idéales pour une profession libérale, et une buanderie qui peut se transformer en espace polyvalent. Le sous-sol révèle une cave pleine de caractère, tandis qu'un escalier majestueux vous guide vers le 1er étage. Là, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger de plus de 80m², orné d'une cheminée avec poêle à bois neuf, un wc séparé avec lave-mains et une terrasse orienté Sud. Le 2nd étage dévoile, une mezzanine qui mène à un wc séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires avec des rangements astucieux, offrant des espaces intimes et confortables. Et comme cerise sur le gâteau, profitez d'un terrain de plus de 300m² non attenant ! Monument historique = pas d'impôt sur la fortune et avantages fiscaux ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

A2z Agency

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par A2z Agency 19/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

327 000 € 1 422 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose : Située au cœur d'un charmant village à 3 mn de Langon, cette vaste maison familiale de 230 m2 allie cachet de l'ancien et volumes généreux. Elle est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Vous serez séduit dès l’entrée par une belle hauteur sous plafond et un agencement fluide. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon traversant de 53 m2, baigné de lumière, une cuisine dinatoire attenante, un cellier, ainsi que deux suites parentales (dont une avec une entrée indépendante). À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau avec grands rangements, et un espace de 75 m2 à finir de rénover, parfait pour créer une suite parentale, un atelier, une salle de jeux ou autre selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, d’un carport couvert pour deux véhicules, d’un espace barbecue à l’abri des regards, ainsi que d’une grande cave. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 24/11/2025

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Saint-Macaire (33490)

À Saint-Macaire (33490), charmante commune historique, se dévoile cette maison de ville en pierres du XIVème siècle offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des écoles, son emplacement séduit par sa tranquillité et sa convivialité, idéal pour les familles en quête de sérénité. Les rives de la Garonne à proximité invitent à de belles balades, offrant un équilibre parfait entre bien-être et praticité. D'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un débarras, d'un bureau, de deux chambres dont une avec dressing, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Avec une cour, une place de parking, ce bien de caractère à Saint-Macaire est une opportunité à ne pas manquer. Les points forts : menuiseries doubles vitrages même dans les combles, moustiquaires à chaque fenêtres. ***VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

A2z Agency

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par A2z Agency 17/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

317 000 € 1 409 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres

Saint-Macaire (33490)

A2Z Agency vous propose : Idéalement situé au coeur de SAINT-MACAIRE, village avec toutes les commodités accessibles à pied, nous vous proposons cet immeuble de rapport locatif composé de 4 habitations. Il dispose de 2 maisons de type T3 avec jardin et de 2 appartements type T2. Tous les logements sont équipés du double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électrique (sauf une maison avec chauffage et production d'eau gaz de ville). Revenu locatif annuel 15.000 € environ. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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