Ventes immobilières en viager à La Teste-de-Buch (33260)

Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)
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Agence Centrale 2
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Agence Centrale 2 29/01/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Maison, 168 m²

Prix en baisse 950 000 € 5 655 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Nichée au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de la ville, cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie unique, alliant élégance et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie généreux, pensé pour recevoir, s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 1200 m² suggérant un véritable esprit vacances, où une piscine, une cuisine d'été, un patio et autres terrasses invitent à la détente sous le soleil. Avec ses quatre chambres, cette maison se distingue par son agencement raffiné. Deux d'entre elles, totalement indépendantes, sont chacune dotées de leur propre salle d'eau et de leur kitchenette, offrant une intimité absolue pour vos invités ou une opportunité de revenus locatifs saisonniers. Une salle de sport, entre ces deux suites, avec arrivée d'eau, permet une évolution en cinquième chambre, elle aussi indépendante. Inspirée par les cabanes ostréicoles de la région, la partie dédiée à la location séduit par son architecture singulière et son décor authentique, créant une ambiance chaleureuse et marine, rappelant l'atmosphère d'un port ostréicole pittoresque. Vous profiterez également d'un garage carrelé et isolé avec buanderie permettant la création d'une suite parentale de plus de 30 m². La création d'une troisième chambre dans le corps principal de la maison est également possible, devis à l'appui... Entre luxe, confort et opportunités, cette propriété est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et prestigieux. Prenez de la hauteur en cliquant sur le lien ci-dessous : Référence agence : 3993

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Sylvain Etievant - iad
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Sylvain Etievant - iad 13/02/2025 - mise à jour 27/10/2025
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 1 098 000 € 6 100 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sylvain Etievant vous propose: PYLA-SUR-MER – VILLA D’ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA FORÊT En bordure de forêt, cette villa d'architecte de 180 m² (1970) séduit par ses volumes et sa connexion à la nature. Ses larges ouvertures panoramiques effacent les frontières entre intérieur et extérieur vous offrant une vue imprenable sur la forêt. Le double séjour avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du cadre. La cuisine équipée peut s'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de fluidité. Les quatre chambres (possibilité 6), réparties sur deux niveaux autonomes, sont spacieuses et lumineuses. Celles du bas bénéficient d'une vue sur la terrasse rénovée, la piscine et un olivier majestueux, ajoutant du caractère au jardin. Le niveau inférieur comprend également un salon de 35 m², un espace détente, une buanderie et un grand dressing. Le stationnement, discret mais pratique, permet d’accueillir plusieurs véhicules. - À moins de 10 min du centre ville d’Arcachon et à proximité immédiate du golf Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 238. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Citylife Arcachon
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Citylife Arcachon 30/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
13
Maison, 38 m²

Prix en baisse 394 000 € 10 368 €/m²
Maison • 38 m² • Ter. 313 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison La Teste-de-Buch Découvrez cette belle maison située à La Teste-de-Buch, un véritable havre de paix alliant charme et confort. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, cette maison propose un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée. À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, où chaque journée prendra des airs de vacances. TAXE FONCIÈRE 1176€ Construite en 2019, les garanties décennales courent jusqu’en 2029, les agrandissements possibles compte tenu du POS sont d’environ 30 m² et sera vendue meublée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels : entre 380 € et 560 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

LA PLAINE DE L'IMMO
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LA PLAINE DE L'IMMO 02/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 157 m²

Prix en baisse 730 000 € 4 650 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 053 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Idéalement placée dans le quartier des prés salés sur la commune de La Teste de Buch, cette maison de plain-pied comprend un grand salon doublement exposé, une grande cuisine entièrement aménagée / équipée, un bureau, trois chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau avec wc. Une dépendance aménagée en un grand studio entièrement intépendant de plus de 35 m², un garage, une buanderie, une piscine de 4.5x9 chauffée et un carport complètent ce bien sur une parcelle de plus de 1000m². Quelques petits travaux de mise au goût du jour vous permettrons de vous l'approprier pleinement ! A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2266.00 € et 3066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cynthia SAWAYA - SAFTI
Annonce publiée le 19/08/2025
Proposée par Cynthia SAWAYA - SAFTI 19/08/2025
7
Maison, 87 m²

445 000 € 5 115 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de plain-pied avec jardin et potentiel Maison de 90 m² environ sur 635 m² de terrain, idéalement située proche du golf d'Arcachon. Les + : Plain-pied lumineux avec 3 chambres et grand potentiel de modernisation. Localisation : quartier calme, accès à pied au golf et aux commodités. Gros travaux récents : toiture, isolation ( 6ans), fenêtres double vitrage (< 3 ans). Extérieur : beau jardin arboré, terrasse, garage fermé de 18 m2 À moderniser cuisine, SDB, sols, électricité… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371 - SAFTI – SAWAYA Cynthia, Conseiller indépendant

Sylvain Etievant - iad
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sylvain Etievant - iad 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
17
Maison, 140 m²

Prix en baisse 950 000 € 6 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Un bien d’exception où eau douce et eau salée se rencontrent. Ici, l’intérieur et l’extérieur ne font qu’un. Érigée au cOEur du port de la Teste de Buch, cette maison authentique de 140 m² conçue pour s’ouvrir et se prolonger vers un extérieur naturel et apaisant. Le séjour lumineux traversant, s’étire vers une terrasse sous pergola et une piscine paysagée aux lignes naturelles, entourée de galets et d’essences végétales. Au fond du jardin, un accès par écluse permet d’amarrer son bateau et de rejoindre directement le Bassin d’Arcachon — privilège rare et exclusif, symbole d’un art de vivre unique. À l’étage, quatre chambres toutes prolongées par un balcon, deux salles d’eau et un dressing indépendant offrent confort et intimité Pensée pour concilier modernité et respect de l’environnement, elle bénéficie de 12 panneaux photovoltaïques et d’un poêle à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique. Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre douceur de vivre et connexion directe au Bassin d’Arcachon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Arcachon
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Arcachon 24/09/2025
7
Appartement, 66 m²

480 000 € 7 273 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 66 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, Un cellier pratique pour le rangement, Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, Une salle de bain avec douche, WC séparés. Extérieur : Vous profiterez d'un jardin privatif de 70 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Atouts supplémentaires : 2 places de parking privatives, Appartement bien agencé et lumineux, Proche des commodités et des transports.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 54 m²

271 500 € 5 028 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Magnifique appartement T2, entièrement rénové aux prestations de qualités. Situé dans le quartier du port, proximité des commerces et de la Gare. Belle entrée avec placard et belle hauteur sous plafond, pièce de vie lumineuse double exposition avec cuisine aménagée et équipée, 1 WC, 1 chambre avec salle d'eau. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, appartement situé au premier et dernier étage. Mandat de vente Exclusif Absolute Habitat n°2462 (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Isabelle JEGOU - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Isabelle JEGOU - SAFTI 12/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 158 m²

985 000 € 6 234 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Située à La Teste-de-Buch, cette propriété construite en 2025 répond aux normes RT 2021. Avec une belle surface de 158m² sur un terrain de 622 m², elle vous offre ainsi un quotidien pratique et agréable à proximité de commerces, écoles et services. A l'entrée avec ses placards, vous découvrirez une vaste pièce à vivre traversante de 70m² et sa triple exposition, avec cuisine américaine semi-équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, une douche et wc offrent confort et intimité. Le jardin paysager et clôturé donne la possibilité d'harmoniser cet espace par une piscine qui ajouterait une dimension de bien-être à cette propriété. La suite vous appartient .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102 - SAFTI – JEGOU Isabelle, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - LA TESTE
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - LA TESTE 25/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 62,4 m²

319 000 € 5 112 €/m²
Appartement • 62,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - Centre ville - APPT T3. Emplacement d’exception en plein centre-ville ! Découvrez ce superbe appartement T3, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia exposée plein sud — parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bains complètent l’espace. Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un cellier indépendant viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 176 lots dont 91 lots principaux , Charges annuelles 1131. 00 Euros

Antony NETO - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Antony NETO - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 212 m²

1 140 000 € 5 377 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 701 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Edifiée en 1993, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 240m² sur deux niveaux. Vous serez séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses. Avec sa vie de plan pied, vous disposerez d'une très belle pièce de vie de 50m² orientée sud, cuisine aménagée indépendante et 5 chambres avec placards, 3 salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez la véranda donnant sur le jardin de 1701m² piscinable, le doube garage de 90m² avec un sous-sol qui vous offre l'équivalent d'une seconde habitation avec chambres, cuisine, cellier et laverie .......... Idéal pour recevoir la famille ou les ami(es). Cette maison est une réelle opportunité pour tous les amoureux du bassin d'Arcachon. Le tout à proximité du marché de La Teste, d'Arcachon, du golf et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620 - SAFTI – NETO Antony, Conseiller indépendant

Christophe De La Faye - iad
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Christophe De La Faye - iad 17/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 42 m²

169 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Christophe De La Faye vous propose: Appartement T2 avec Balcon et Piscine à La Teste-de-Buch Découvrez ce T2 situé à Cazeaux , dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités. Idéalement conçu, cet appartement offre une surface habitable de 42m², avec une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine équipée. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée, offre tout le nécessaire . Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé, où vous pourrez savourer vos instants de tranquillité en plein air. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble d'un étage, assurant calme et intimité à ses résidents. La résidence est sécurisée avec un digicode et offre un accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal. Pour profiter pleinement des beaux jours, la résidence dispose d'une piscine où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre en toute tranquillité. De plus, un parking privatif est mis à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à La Teste-de-Buch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De La Faye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 790963425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe De La Faye - iad
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Christophe De La Faye - iad 18/11/2025
6
Appartement, 41 m²

196 000 € 4 780 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Christophe De La Faye vous propose: Investissement Idéal : Charmant Appartement T2 à La Teste-de-Buch Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la paisible ville de La Teste-de-Buch. Cet appartement de 41m² offre un espace de vie agréable, parfait pour un couple ou une personne seule. Cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour, une cuisine, et un coin cellier pour un rangement pratique au quotidien. L'espace de vie est bien agencé, offrant un cadre de vie confortable. Construit en 1989, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage est en bon état général, ce qui permet d'envisager un emménagement sans travaux à prévoir. Côté équipements, cet appartement est raccordé au système d'assainissement collectif, assurant un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel avec des radiateurs fonctionnant à l'électricité, offrant une chaleur agréable en toute saison. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie serein. Vous pourrez profiter de la quiétude des lieux et de la proximité des commodités. La Teste-de-Buch, située proche du bassin d'Arcachon, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses activités de plein air, ses commerces de proximité et sa facilité d'accès aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans une ville dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De La Faye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 790963425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Arcachon
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Sixième Avenue Arcachon 25/11/2025
9
Maison, 79 m²

424 000 € 5 367 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Profitez pleinement des beaux jours avec cette maison sur deux niveaux et son superbe jardinet paysager. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre aves placards, et d'une sde avec wc. a l'étage deux chambres spacieuses avec rangements. La maison bénéficie d'un jardin paysager d'environ 86m² comprenant une jolie terrasse bois et un cabanon. Deux places de parking extérieures. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Dorothée Faria - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Dorothée Faria - iad 26/11/2025
12
Maison, 95 m²

571 000 € 6 011 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Dorothée Faria vous propose: **Superbe Maison d'Architecte 3 Chambres avec Piscine à La Teste-de-Buch** Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2012, cette maison de 95m² sur un terrain de 446m² propose des prestations haut de gamme pour une qualité de vie inégalée. - 3 Chambres spacieuses - 2 Salle de bain - 1 WC - Séjour lumineux avec espace Salle à Manger et Cuisine ouverte - Jardin entretenu offrant un espace extérieur agréable Atouts: - Piscine privée pour des moments de détente uniques - Climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Interphone pour assurer la sécurité des occupants - Jardin paysager pour profiter pleinement du plein air - Fond d’impasse au calme absolu, aucun vis-à-vis Idéalement située à La Teste-de-Buch, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux. Profitez d'une habitation prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une installation en toute tranquillité. Opportunité Rare: Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte d'exception à La Teste-de-Buch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.