Vente maison 1 140 000 €

212 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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5 377 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Antony NETO - SAFTI

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Description

Edifiée en 1993, je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 240m² sur deux niveaux.
Vous serez séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses. Avec sa vie de plan pied, vous disposerez d'une très belle pièce de vie de 50m² orientée sud, cuisine aménagée indépendante et 5 chambres avec placards, 3 salle d'eau et 2 WC.
Vous apprécierez la véranda donnant sur le jardin de 1701m² piscinable, le doube garage de 90m² avec un sous-sol qui vous offre l'équivalent d'une seconde habitation avec chambres, cuisine, cellier et laverie .......... Idéal pour recevoir la famille ou les ami(es).
Cette maison est une réelle opportunité pour tous les amoureux du bassin d'Arcachon.
Le tout à proximité du marché de La Teste, d'Arcachon, du golf et de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620 - SAFTI – NETO Antony, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1558626 - Réf Superimmo : ANVXZV4YJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 140 000 €	Prix au m² : 5 377 € / m²

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212 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 701 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1993
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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