Ventes immobilières en viager à La Teste-de-Buch (33260)

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498 annonces

Human Immobilier La Teste

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Human Immobilier La Teste 14/05/2025 - mise à jour 29/07/2025

835 200 € 6 960 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Dans un quartie résidentiel calme et recherché, cette maison d'architecte rénovée est baignée de lumière, elle séduit par ses volumes, sa pièce de vie de 67 m² exposée sud-ouest, sa cuisine équipée et ses 3 chambres dont une suite parentale. Le tout sur un terrain arboré avec piscine, terrasse ensoleillée et grand garage.

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Thierry LESPINASSE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Thierry LESPINASSE - iad 02/08/2025 - mise à jour 01/10/2025

(32 avis)

472 500 € 4 295 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose d’un vaste salon/salle à manger convivial, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, et d’une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l’année. La partie nuit offre 4 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les plus : • Un garage attenant • Une grande terrasse parfaite pour les repas d’été • Un carport pour abriter un véhicule supplémentaire • Terrain facile d’entretien Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.

Antony NETO - SAFTI

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Antony NETO - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

169 000 € 4 694 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Venez découvrir ce tout nouvel appartement à vendre meublé, de type T2 situé sur La Teste De Buch. D'une surface de 36m², ce bien dispose d'une entrée, séjour climatisé avec petite cuisine équipée, WC séparé, salle d'eau avec douche italienne et une chambre avec dressing et climatisation. Vous disposerez également d'un digicode, ascenseur, terrasse et de nombreuses places de parking libres. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur avec rendement locatif intéressant. N'attendez plus, contactez mi vite pour visiter ou pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 0761014178, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620 - SAFTI – NETO Antony, Conseiller indépendant

Human Immobilier Arcachon Centre

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Human Immobilier Arcachon Centre 09/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

989 900 € 5 999 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH , proche Pyla maison rénovée en 2023 , grand séjour de 60m2 avec cuisine US équipée , 4 chambres , dont 2 suites 3 salle de bains , 3 wc . Terrain de 822 m2 avec piscine . Climatisation réversible . Possibilité de garer 3 voitures . Aucun travaux à prévoir . Maison coup de coeur

La Côte Immobilière

(223 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par La Côte Immobilière 25/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(223 avis)

676 000 € 4 507 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A la Teste, à moins d'1 Km des commerces et écoles, cette spacieuse maison de plain pied offre un agencement fonctionnel idéal pour une famille, et de beaux espaces avec nombreux rangements. L'entrée avec grand placard dessert un superbe séjour traversant (Est/Ouest) convivial avec cheminée et une grande cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant. D'une part, deux chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc, et d'autre part trois chambres, une salle d'eau avec wc. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin verdoyant sans vis-à-vis avec sa terrasse et sa piscine. Honoraires inclus à charge acquéreur 4%. Classe énergie : C. Agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél 0661108516.

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 08/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

300 000 € 3 874 €/m²
Maison • 77,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH EXCLUSIVITÉ ERA ! OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR EN CENTRE-VILLE DE LA TESTE ! VENDUE LOUÉE ! Locataire de 85 ans en place, avec un loyer mensuel de 520 euros. Votre agence ERA vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied 3 chambres, mitoyenne d'un côté, idéalement située en plein coeur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Bien entretenue, cette maison se compose d'une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux d'environ 21 m², trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le tout sur un terrain d'environ 280 m², avec une place de stationnement privative. Zone UA avec une emprise au sol de 45 %, offrant un beau potentiel de valorisation à moyen terme. A découvrir rapidement ! opportunité rare en centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avantages Gestion

(20 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Avantages Gestion 14/11/2025

(20 avis)

795 600 € 5 304 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 227 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Grande maison familiale avec dépendance – Quartier recherché à La Teste-de-Buch Dans un environnement calme et prisé, découvrez cette spacieuse maison individuelle d'environ 150 m², idéale pour accueillir toute la famille ! Elle offre une belle entrée desservant un vaste salon-séjour de 43 m², prolongé par un second salon cosy de 20 m², parfait pour créer un espace TV ou bureau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, WC et dressing. Une salle de bain et un toilette indépendant viennent compléter le tout. Le tout est niché sur un magnifique terrain clos et arboré de 1230 m², sans vis-à-vis, avec : Une dépendance de 19 m² pour un atelier, un bureau ou une chambre d'amis Un double garage Une grande terrasse exposée ouest pour profiter des belles soirées Et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle Proximité des commodités et du centre-ville, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Une maison rare à La Teste – à visiter sans tarder ! Référence agence : 271

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Agence Centrale 2 06/10/2025

(118 avis)

212 700 € 4 341 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Charmant appartement T3 à vendre, idéal primo-accédant ou bricoleur, avec jardin privatif. Situé à La Teste-de-Buch, ce bien de 49 m² offre 2 chambres, un séjour lumineux et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'état est correct mais nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité de valorisation selon vos goûts. Proche des commodités et du bassin, emplacement pratique pour la vie quotidienne. Prix demandé : 212 700 €. Ne laissez pas passer ce potentiel—contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet. Référence agence : 4558

Guy Hoquet GUJAN MESTRAS

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Guy Hoquet GUJAN MESTRAS 30/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

519 750 € 5 649 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Guy Hoquet l'Agence Signature vous propose cette maison familiale de plus de 90 m² avec piscine, pool house et atelier sur une parcelle de plus de 600 m², proche de toute commodité dans un quartier calme et paisible de La Teste de Buch Vous serez accueillis par un séjour lumineux de par son exposition et une cuisine avec accès à une terrasse extérieure. Vous pourrez coucher votre famille ou vos proches grâce aux 3 chambres présentes, et profiterez de vos journées ensoleillées autour de la piscine et de son pool house. N'attendez plus et contactez-nous au 05 57 52 88 24 pour en apprendre plus et venir la visiter. A VENDRE / A ACHETER Guy Hoquet l'Agence Signature - 27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - La Hume Thomas LEVAUFRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933671844 - BORDEAUX.

WALKER Immobilier

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par WALKER Immobilier 09/10/2025

728 000 € 5 643 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Walker Immobilier vous propose cette maison d'environ 129m2 située dans un quartier résidentiel proche des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine américaine d'environ 45m2, d'un cellier, d'une suite parentale avec accès au jardin, d'un WC indépendant. A l'étage un espace nuit composé de 3 chambres, une SDB avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse avec piscine et cuisine d'été. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence de l'Aiguillon 27/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

400 000 € 3 810 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

La Teste-de-Buch (33260)

À 5 mn à pied du marché de La Teste, maison de plain-pied d'environ 105 m2 composée d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un bureau, d'un cellier et de WC indépendants. Maison en très bon état mais à remettre au goût du jour ! Terrasse, 2 garages dont un de 40 m2 avec une zone buanderie, jardin d'environ ±400 m2 de jardin arboré. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1349.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

Agence Centrale 2

(118 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Agence Centrale 2 29/01/2025 - mise à jour 24/11/2025

(118 avis)

189 000 € 4 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à La Teste-de-Buch, au coeur de la ville, au pied des commerces et à deux pas de gare. Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre. D'une surface totale de 41,45 m², au 3em étage avec espace de vie confortable et bien agencé. En bon état, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, un salon lumineux donnant sur une belle terrasse loggia de 9.41m² exposée plein sud, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Opportunité, l'appartement est vendu vide. Vous disposez également d'une place de parking aérienne et d'une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4132

Sandrine GRAU - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 07/07/2025

Proposée par Sandrine GRAU - iad 29/03/2025 - mise à jour 07/07/2025

(26 avis)

439 000 € 4 347 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Sandrine Grau vous propose: Maison Familiale 3 Chambres avec Terrasse et Jardin. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée dispose d’un espace repas chaleureux. Côté nuit, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité. Une salle de bain, un wc, un cellier et une buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 25m² environ et d’un jardin arboré de 700m² environ, parfaits pour se détendre. Un garage est également présent. Avec son exposition est-ouest, cette maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation permettront de la personnaliser selon vos envies. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports, elle n’attend plus que vous ! (Je privilégie l'inter-cabinet) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coldwell Banker Immoba Realty

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 02/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 090 000 € 6 056 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

La Teste-de-Buch (33260)

VILLA AVEC PISCINE SANS VIS A VIS EN LISIERE DE FORET À 5 minutes de la Dune du Pyla, découvrez cette maison d’environ 180 m², en lisière de forêt. Cette propriété préserve toute son intimité grâce à l’absence totale de vis-à-vis. La maison se compose d’une entrée desservant un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec son îlot central. A cela s'ajoute un coin bureau ainsi qu'une buanderie. Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau ainsi que trois autres chambres dont une avec sa salle d’eau privative et des WC invités. À l’étage, retrouvez une seconde suite parentale avec salle de bain, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de détente supplémentaire. Sur une parcelle de plus de 1000 m², l’extérieur offre une cuisine d’été et une terrasse donnant sur une magnifique piscine. Un cabanon permet d’aménager des espaces de rangement supplémentaires. CLASSE ÉNERGIE : D (212) / CLASSE CLIMAT : B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 2 720 € - 3 740 € Prix de vente : 1 090 000€ frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquereur de 4,8% soit 50 000€ inclus tel que définis dans le mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER SUD BASSIN 24/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

219 500 € 4 889 €/m²
Appartement • 44,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Nouveauté ERA SUD BASSIN ! Un magnifique appartement T2 de 44,9m² aux normes PMR en excellent état, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Situé dans une résidence standing, sécurisée et au calme, cet appartement séduit par ses belles prestations et ses beaux volumes. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, toutes options, créant une atmosphère conviviale et moderne. La chambre spacieuse et lumineuse garantit un confort optimal. Vous profiterez également d'un extérieure de plus de 6m2. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur pour accéder à la place de parking en sous-sol. Un bien rare récent à découvrir sans tarder. Charges 110 euros/mois. Elle constitue une opportunité idéale pour un achat serein et confortable. Contactez votre Agence ERA La Teste de Buch au 05.57.63.34.98 (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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