Vente appartement 319 000 €

62,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE - Centre ville - APPT T3. Emplacement d’exception en plein centre-ville !
Découvrez ce superbe appartement T3, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia exposée plein sud — parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bains complètent l’espace.
Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un cellier indépendant viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 176 lots dont 91 lots principaux , Charges annuelles 1131. 00 Euros

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Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LA TESTE

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