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Ventes immobilières 1 pièce à Bordeaux (33)

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363 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
SQUARE HABITAT
(110 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(110 avis)
4
Appartement, 21,6 m²

95 000 € 4 398 €/m²
Appartement • 21,6 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP. Ce studio se situe dans la résidence Appart City Confort à proximité des boulevards. Bail commercial avec un loyer garanti jusqu'en 2028 de 386,91 euros HT/ mois. ! Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.

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HABITAT CONSEIL
(51 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par HABITAT CONSEIL 29/05/2025 - mise à jour 28/08/2025
(51 avis)
4
Appartement, 26 m²

149 000 € 5 731 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Dans le centre historique de Bordeaux, quartier Sainte Croix, venez découvrir cet appartement T1 vendu meublé. Situé dans un immeuble en pierre en parfait état, il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Idéalement placé, proximité des quais et des transports (Tram A, C, D et Bus). Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 21/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
10
Appartement, 22 m²

109 000 € 4 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!! EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- APPARTEMENT A RÉNOVER ! Notre agence vous propose cet appartement Studio libre et à rénover, idéalement situé au pied du Tramway A, des transports, et des commerces de Mériadeck, au sein d'un petit immeuble en pierre sur 2 niveaux de 8 lots ! Ce logement d'environ 22m² au 1er étage nécessite notamment des travaux d'électricité et d'isolation (Dpe actuel en G)... Toiture de l'immeuble refaite en 2015 Fenêtres Pvc double vitrage Nettoyage de façade, Parties communes en cours de rénovation... SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! Idéal pour du déficit foncier ! Plusieurs appartements à la vente. HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 8 lots ().

Goya Immobilier
(95 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Goya Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
(95 avis)
4
Appartement, 17,66 m²

Prix en baisse 89 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 17,66 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans une rue calme et recherchée à deux pas de la place Gambetta, ce studio de 17,66 m2 offre un emplacement exceptionnel en plein cœur de Bordeaux historique. Au sein d’un petit immeuble en pierre aux charges maîtrisées, il nécessite une rénovation permettant à l’acquéreur de le personnaliser selon ses goûts et d’améliorer significativement son DPE (potentiel en D après travaux). Un investissement à fort potentiel, à étudier selon projet et budget travaux.

Benjamin DELMAS - SAFTI
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Benjamin DELMAS - SAFTI 23/04/2025 - mise à jour 12/09/2025
5
Appartement, 16 m²

Prix en baisse 126 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

Situé en plein cœur de Bordeaux, ce studio allie le charme de l’ancien et des prestations haut de gamme. Baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon, il offre un cadre de vie élégant et optimisé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser l’espace : rangements sur mesure, étagères intégrées et table pliable en chêne massif. La hauteur sous plafond apporte une sensation d’espace et de volume, sublimée par un parquet chaleureux et un mur en pierre qui confèrent au lieu tout son cachet. La salle de bain, entièrement habillée de marbre, vient compléter ce bien d’exception, où confort et esthétisme se rencontrent. Un studio rare sur le marché, idéal pour les amateurs de belles prestations en plein centre-ville. Idéal pour un investissement locatif . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 0637076827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792 - SAFTI – DELMAS Benjamin, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 09/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 239 000 € 7 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Loft de standing avec balcon à la Grosse Cloche. Situé dans un magnifique immeuble en pierre du XVIIIe siècle, ce loft lumineux et atypique offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique de Bordeaux. Rénové avec des prestations haut de gamme, il séduit par ses volumes ouverts et son atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce de vie spacieuse bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une lumière naturelle traversante. Une chambre en mezzanine surplombe l’espace principal, apportant du cachet et une vraie fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée ainsi que la salle de bains allient design contemporain et matériaux de qualité. Atout rare et précieux dans ce secteur : un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien d’exception pour les amateurs d’authenticité, de confort et de charme urbain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 13 lots principaux , Surface Carrez 33m²

AGECO
(317 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par AGECO 23/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
(317 avis)
4
Appartement, 26,26 m²

66 500 € 2 532 €/m²
Appartement • 26,26 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

A BORDEAUX dans le quartier de la gare, Ageco Immobilier vous propose cet agréable T1 de 26 m², à l'étage avec ascenseur, au calme. L'appartement bénéficie d'un parking. Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec services. (laverie et local à vélo). Idéal étudiant. Date de diagnostic énergétique :19/09/2025 DPE C et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 € et 600 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bénéficiez d'un revenu immédiat garanti de 1141.14 € par trimestre. Loyer révisé chaque année selon l'évolution de l'indice IRL. Bail civil résiliable tous les 3 ans soit le 31/08/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété.. Nombre de lots dans l'immeuble : 430 dont 264 d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1 346 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 346 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437.00 € et 592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 20/03/2025 - mise à jour 31/10/2025
4
Appartement, 26,5 m²

Prix en baisse 145 000 € 5 472 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce

Bordeaux (33100)

Situé Allée Serr dans le quartier de Bordeaux Bastide proche de la place Stalingrad et du Tram A. Venez découvrir ce joli T1 de 26,5m² situé dans une résidence calme et sécurisée de 2017 ( encore sous garantie décennale ). Le bien comprend un séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard, et équipé d'un système de chauffage électrique et de production d'eau chaude via chaudière gaz. Idéal pour investisseurs. L'appartement est actuellement loué sous le statut de bail meublé en date du 29/10/2024 au montant de 548,00 euros par mois hors charges et 40.00 euros de provision sur charges. La taxe foncière s'élève à 744.00 euros par an. Copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 941 euros.

Lamy Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 15/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
4
Appartement, 22,56 m²

Prix en baisse 90 000 € 3 989 €/m²
Appartement • 22,56 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

QUARTIER GARE SAINT JEAN – Idéalement situé à 2 minutes de la gare SAINT JEAN et des transports en commun (tram C/D et arrêt de bus G, 6,9, 20 et 35), venez découvrir ce joli studio vendu libre de toute occupation.L’appartement de 23 m² niché au 9ème étage offre une vue dégagée sur Bordeaux. Il se compose d’une pièce principale, cuisine semi séparée et salle de bain.Chauffage individuel électriqueUn box sécurisé en sous-sol peut également être vendu avec cet appartement.

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 04/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
8
Appartement, 32,08 m²

139 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 32,08 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Exclusivité Absolute Habitat - Découvrez ce superbe appartement au sein d'une résidence récente d'exception avec ascenseur, gardien, salle de sport et piscine sur le toit terrasse. Idéalement situé à deux pas de la Cité du Vin, il offre un cadre de vie moderne proche de tous commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, et surtout, d'un vaste espace extérieur avec vue dégagée. Grâce à son excellent classement énergétique, vous profitez de faibles charges et dépenses énergétiques. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Actuellement loué 520 euros net par mois, il assure une rentabilité brute de 4,40 %, alliant investissement rentable et placement sécurisé. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1280 euros.

Céline CAZEAUX - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Céline CAZEAUX - SAFTI 08/10/2025
3
Appartement, 15 m²

106 000 € 7 067 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Dans le quartier de Bordeaux Belcier, ce studio de 15 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Proche des commerces, des transports (tram D), il bénéficie d’un emplacement privilégié et pratique. Installé au premier étage d’une petite copropriété, ce studio possède un agencement optimisé. Il dispose d’une pièce principale avec coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse extérieure, bien exposée et abritée. Vendu loué, il garantit une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé. Sa situation géographique, très prisée des étudiants et jeunes actifs, en fait un placement à la fois pérenne et sans souci. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif meublé clé en main au cœur de la métropole bordelaise. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122 - SAFTI – CAZEAUX Céline, Conseiller indépendant

Camille GENDROT - SAFTI
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Camille GENDROT - SAFTI 03/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
4
Maison, 45 m²

260 000 € 5 778 €/m²
Maison • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 95 m²

Bordeaux (33300)

Découvrez cette charmante maisonnette, nichée dans une rue paisible à proximité de l'église Saint-Martial. Avec ses 45 m² en duplex, cette propriété offre un vaste champ de possibilités pour la personnalisation. La belle cour de 35 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, de repas en extérieur ou de moments de détente. Un garage de 24 m² vous assure un confort inégalé dans ce quartier. À l'intérieur, laissez-vous séduire par la cuisine indépendante et le séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur la cour. À l'étage, la mezzanine se transforme en une chambre cocooning, complétée par une salle d'eau et des toilettes. Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas du Tram B, des quais, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement judicieux. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette maison à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 0767888422, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181 - SAFTI – GENDROT Camille, Conseiller indépendant

SPORTING IMMOBILIER
(220 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025
Proposée par SPORTING IMMOBILIER 23/09/2025
(220 avis)
5
Appartement, 30 m²

88 000 € 2 933 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Sporting Immobilier vous propose à la vente ce super investissement locatif avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3974.40 euros/an • Gestionnaire : Pure gestion Etudiants. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non !!! Le bien se compose comme suit : Entrée, kitchenette, séjour avec placard, salle de bain avec wc. A visiter sans tarder !

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 09/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 32,89 m²

Prix en baisse 183 000 € 5 564 €/m²
Appartement • 32,89 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

En plein coeur de Bordeaux, à 2 pas du cours Georges Clemenceau, venez découvrir ce T1bis orienté sud. Cet appartement offre un espace jour très fonctionnel donnant sur une terrasse d'environ 7,50m2, une mezzanine complète l'appartement pour un espace nuit permettant d'optimiser l'espace. Le plus : une cave de 21m² intégrée directement à l'appartement. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, le ravalement a été fait récemment. DPE: D et GES : A Charges de copropriété : 1328 euros/ an Nombre de lots : 12 lots dont 8 à usage d'habitation Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7.65% (soit 170 000 euros hors honoraires). + 7.65 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328 euros. MAEVA MEDIAVILLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801063009 - BORDEAUX.

Laurent PONCIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Laurent PONCIN - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 06/10/2025
5
Appartement, 20 m²

112 500 € 5 625 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier historique de Bordeaux, ce studio de 20m² offre un cadre de vie authentique au cœur de la ville. Cette localisation prisée permet de profiter pleinement du charme et de l'animation de Bordeaux, avec ses nombreux commerces, restaurants et sites culturels à proximité immédiate. Les transports tels que les bus et le tramway facilitent les déplacements, offrant ainsi une grande accessibilité pour explorer la ville et ses environs. De plus, les commodités modernes telles que l'interphone et la fibre optique assurent un confort quotidien et une connexion internet rapide pour les résidents. Ce studio de 20m² présente un agencement optimal comprenant une pièce de vie polyvalente. Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) à la recherche d'un premier logement, cet appartement offre l'intimité nécessaire pour se ressourcer. Sa superficie modeste est compensée par une disposition intelligente, offrant tout le nécessaire dans un espace restreint. A voir d'urgence Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PONCIN, Tél. : 0648385579, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930422811 - SAFTI – PONCIN Laurent, Conseiller indépendant

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