Superimmo

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 07/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(72 avis)

2

145 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Dans une copropriété récemment ravalée, venez découvrir ce charmant studio situé au 1ᵉ étage. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale et à sa vue dégagée. L'appartement offre un fort potentiel d'aménagement, ce qui permet d'imaginer un grand volume ouvert et convivial, parfaitement adapté à vos envies. Un cellier est compris dans le prix et une place de parking peut également être proposée en complément. Loué 560€ par mois CC jusqu'en Juillet 2027.

Jérôme SORDEL - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Jérôme SORDEL - SAFTI 22/10/2025

6

30 000 € 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Dans le centre de Bordeaux, au calme : appartement T1. Au sein d'une RESIDENCE SENIOR. Venez découvrir cet appartement à rafraîchir à un prix très attractif. 1 grande pièce de vie, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 Cellier. Idéal pour une personne âgée désireuse de continuer à vivre en autonomie dans une résidence sécurisée et avec services à la personne ou bien pour un investisseur. Travaux votés et payés : - Ravalement intérieur (en cours de réalisation) - Ravalement extérieur (en cours de réalisation) - Changement de chaudière (planifié) Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892 - SAFTI – SORDEL Jérôme, Conseiller indépendant

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 23/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

11

131 000 € 3 599 €/m²
Appartement • 36,4 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

BORDEAUX au cœur des Bassins à Flots à proximité du tram B, dans une résidence récente, au 2ème étage, studio de 36m² avec kitchenette et coin nuit. Il est vendu loué 5 700 €/an hors charges. Chauffage et eau inclus dans les charges. SPECIAL INVESTISSEURS

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 30/10/2025

(72 avis)

7

109 000 € 7 267 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Situé à la croisée du triangle d'or, à l'entrée de la rue du Temple, nous vous proposons un investissement dans un appartement de type studio, se trouvant au troisième et dernier étage d'un bâtiment en pierre. Avec une superficie de 15 m², il est actuellement loué pour 374,86 € par mois. Nous sommes à votre disposition pour toute demande d'informations supplémentaires.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(255 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(255 avis)

7

139 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement de 36 m² au sol (24 m² Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié. Conçu comme un pied-à-terre citadin ou un investissement locatif, il séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée. Le séjour s'ouvre sur une pièce de vie et un coin nuit doté de rangements qui optimisent chaque recoin. Dans le prolongement de l'entrée, un bar et une cuisine équipée profitent d'une vue sur les toits. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'appartement. L'ensemble jouit d'un calme rare, tout en étant au coeur de l'effervescence urbaine.Le mobilier existant peut éventuellement être vendu avec le bien, ainsi réaliser l'achat d'un studio clé en main pour un investissement. Le quartier Pey Berland, apprécié pour son authenticité, ses galeries d'art, ses commerces et ses adresses gourmandes, incarne un art de vivre typiquement bordelais où tout se fait aisément à pied ou à vélo. La proximité des écoles, transports et lieux culturels renforce encore l'attrait de ce secteur recherché. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 796 et 1078 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 615 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(16 avis)

6

91 500 € 3 706 €/m²
Appartement • 24,69 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T1 Localisation : 21 Rue de Gironde, 33000, Bordeaux Année de construction : 2016 Surface : 24.69m² Nombre de Pièces : 1 Etage : R+2 Etat Général : Bon Etat DPE : D Formule d'occupation : Non Gestionnaire : Appart-HôtelInformations Financières : Prix de Vente : 91 500 € Loyer Annuel Garanti : 4 207€ HT Rendement Locatif Brut : 4.6% Taxe foncière : 246 € Charges de copropriété annuelle : 0 € Fin du Bail commercial le 16/02/2031 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 330.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux St Jean

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Jean 03/12/2025

6

114 730 € 4 636 €/m²
Appartement • 24,75 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

A proximité immédiate de la place Nansouty, proche de la Victoire et des capucins, venez découvrir ce petit T1 duplex à rénover. Situé au dernier étage d'un petit immeuble pierre de 3 lots, le gros oeuvre a déjà été fait, il reste à refaire : une cuisine, une salle d'eau et les sols.

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey

Annonce mise à jour le 18/09/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 18/09/2025

3

160 500 € 8 025 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

À deux pas du Marché de Lerme, découvrez ce duplex situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble en pierre. Il offre une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec WC et une cave. Accès rapide au centre-ville, à Fondaudège et au tram D.

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par ECI Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 15/07/2025

(53 avis)

4

139 000 € 5 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX entre NANSOUTY et les CAPUCINS. Studio d'environ 25m² en parfait état et très bien placé. Petite copropriété avec peu de charges. Actuellement loué en meublé 600€ charges comprises. Référence agence : 700

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 22/10/2025 - mise à jour 24/10/2025

(72 avis)

2

55 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 7 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Exclusivité FONCIA – Secteur Fondaudège Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Croix de Seguey et à deux pas de la place LERME, nous vous proposons un espace de travail idéalement situé. Ce local/bureau d'environ 7 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de petite taille, bénéficiera d'une rénovation complète de l'immeuble (toiture, ravalement, parties communes…) intégralement à la charge du vendeur. À vous de repenser et d'aménager ce lieu pour en faire un espace de travail lumineux et paisible, parfait pour votre activité ou pour une location dédiée au télétravail, une alternative idéale au travail à domicile. Vendu libre de toute occupation. DPE à renouveler (absence de système de chauffage).

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(90 avis)

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 01/11/2025

(90 avis)

4

128 580 € 4 351 €/m²
Appartement • 29,55 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeaux rive droite (bas Cenon) à proximité immédiate du tram A et de nombreux commerces. Studio lumineux donnant sur une terrasse de 10 m2. Résidence de 2017 en excellent état d'entretien. Vendu avec un lot de cave. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Tourny

(72 avis)

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Tourny 21/10/2025

(72 avis)

6

84 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

Foncia vous propose en exclusivité, un appart-hotel dans le quartier très prisé du moment des bassins à flots. Ce T1 d'une superficie de 29m2 se compose d'une belle entrée, une salle de douche avec wc et sa pièce principale avec coin cuisine équipée, un grand lit + espace canapé lit pouvant accueillir au total 4 personnes. Logement entièrement géré par les service de Mer&Golf, vous n'aurez rien à penser pour ce logement. Rentabilité à l'année est de 4731,60€ HT.

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 06/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

6

223 650 € 7 299 €/m²
Appartement • 30,64 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Proche Place du Palais, un appartement entièrement rénové avec goût vous séduira par son charme et sa luminosité. Il offre une belle surface de 38m² au sol (30m² au sol). Parfait premier achat ou investissement !

Patrice Alfageme - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Patrice Alfageme - iad 24/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

(53 avis)

9

119 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Bordeaux (33800)

iad France - Patrice Alfageme vous propose: Studio lumineux - Emplacement idéal au cOEur de Bordeaux ! À deux pas de la Place de la Victoire, découvrez ce charmant studio offrant un cadre de vie dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports (tram & bus), universités et de tous les points d’intérêt majeurs de Bordeaux. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse, agréable et fonctionnelle Fenêtres en double vitrage, garantissant calme et confort thermique Kitchenette équipée (plaque, hotte, réfrigérateur) Salle d’eau moderne avec WC et espace pour machine à laver Eau comprise dans les charges Idéal étudiant, jeune actif ou investisseur, avec une forte demande locative grâce à sa localisation premium. Opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT

(69 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 03/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(69 avis)

16

158 000 € 4 199 €/m²
Appartement • 37,63 m² • 1 pièce

Bordeaux (33100)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE BASTIDE vous présente un appartement de type 1. Grand Studio fonctionnel, exposé Sud sans vis à vis. Cuisine aménagée, équipée, grande pièce principale de plus de 26 m². Entrée et salle de bains complète ce spacieux studio. Une place de parking. Proche de toute commodité. Loyer plafonné à 736,00 euros hors charge dans le cadre d'une location meublée. Loyer plafonné à 640,00 euros hors charge dans le cadre d'une location non meublée Garantie de revente 7 ans offerte.

Ventes immobilières 1 pièce à Bordeaux (33)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Bordeaux

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers