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155 000 €
4 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce
Studio de 34 m² situé au 4ème étage, lumineux et fonctionnel. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique.
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130 000 €
3 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce
Studio de 34 m² situé au RDC, lumineux et fonctionnel. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique.
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166 600 €
4 929 €/m²
Appartement • 33,8 m² • 1 pièce
Exclusivité CABINET BEDIN - Studio au Parc Bordelais . À vendre – Charmant studio avec balcon et parking – Parc Bordelais, résidence de standing sécurisée Dans une résidence de standing sécurisée, idéalement située à deux pas du Parc Bordelais, découvrez ce studio lumineux offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ce bien se compose de : Une pièce principale spacieuse et bien agencée, Une kitchenette fonctionnelle, Une salle de bains avec WC, Un balcon agréable pour profiter des beaux jours, Et un stationnement privatif en extérieur . La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce studio est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 et 700 Euros/an , Surface Carrez 33. 8m²
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123 000 €
5 508 €/m²
Appartement • 22,33 m² • 1 pièce
Situé au Rez-de-chaussée d'une résidence de standing, au coeur du quartier de Caudéran, ce studio de 22 m2 environ saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Vous y trouverez également un coin cuisine, une salle de bain ainsi que des toilettes séparés pour plus de confort. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commerces et des transports. Le bien dispose en outre d'une cave, pratique pour le rangement Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un premier achat ou encore un pied-à-terre. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Emmanuelle VIALLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905341947 RCP ALLIANZ 59 661 778
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130 000 €
3 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
Situé au rez-de-chaussée, ce studio fonctionnel de 33 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Lumineux, il offre un espace optimisé pour une vie pratique au quotidien. L'appartement est vacant, prêt à être habité immédiatement. Proximité des commerces et transports. Un excellent rapport qualité/prix pour se lancer dans l'immobilier.
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150 000 €
4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce
EXLUSIVITE A découvrir sans tarder - Superbe studio de 37 m² avec terrasse à Caudéran ! Dans le très prisé quartier de Caudéran, à deux pas des transports, commerces et de l'hippodrome, ce studio spacieux est une véritable opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr. Au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, vous serez séduit dès l'entrée par la grande pièce de vie aux beaux volumes, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de 10 m² sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée, un véritable atout dans le secteur. Ce studio représente une opportunité rare, alliant calme, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06.59.27.91.27 Copropriété de 67 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 676 euros.
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139 425 €
4 357 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Idéalement situé à Caudéran avenue Pasteur, ce très joli T1 meublé lumineux dans résidence sécurisée arborée est fait pour vous, que cela soit pour l'occuper ou pour un investissement locatif (rendement de 6,5%). Il se compose d'un entrée, d'une salle de bains avec WC, un grand séjour sans vis à vis et une cuisine séparée aménagée et équipé, le tous décoré avec goût. Libre de toute occupation, à voir ! (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 658 euros.
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172 500 €
3 836 €/m²
Appartement • 44,97 m² • 1 pièce
Caudéran - Hippodrome / Golf Bordelais. Appartement T1 bis d'environ 45m² (30,47m² en carrez + loggia non comprise dans la carrez) au sein d'une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une loggia fermée d'environ 14 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin à usage exclusif, d'une place de parking privative et d'un cellier privatif. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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99 000 €
6 483 €/m²
Appartement • 15,27 m² • 1 pièce • 1 chambre
BORDEAUX CAUDERAN À découvrir sans tarder ! Ce charmant studio, situé dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Studio meublé et fonctionnel Pièce à vivre lumineuse avec kitchenette équipée et aménagée Salle d’eau avec douche et toilettes Parking libre au sein de la résidence Faibles charges Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif ! Studio libre immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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91 732 €
4 587 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Venez découvrir ce studio lumineux, situé au 2ème étage sur le quartier Stéhélin, comprenant entrée avec placard, salle de bain, séjour, espace cuisine, balcon et place de parking. L'appartement est vendu loué Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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145 460 €
7 273 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
studio avec balcon et parling . Situé à deux pas du centre de Cauderan, nous vous proposons ce lumineux appartement dans une résidence bien tenue. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur un grand balcon bien orienté avec une vue dégagée, d'un espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking extérieure et un cellier complètent ce bien. A visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 18. 5m²
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61 000 €
5 041 €/m²
Appartement • 12,1 m² • 1 pièce • 1 chambre
CAUDERAN PASTEUR. A découvrir sans tarder ! Dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, une chambre de service à rénover, située en rez-de-chaussée, offrant une vue dégagée sur un parc arboré et calme. Une place de parking libre complète ce bien. Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un espace de stockage. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 448 et 606 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 263 lots dont 81 lots principaux , Charges annuelles 252. 00 Euros , Surface Carrez 12. 1m²
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