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Vente appartement 66 500 €
26,26 m²
1 pièce 1 p
Bordeaux (33800)

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  • 2 532 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
AGECO

AGECO

317 avis
06 87 84 37 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A BORDEAUX dans le quartier de la gare, Ageco Immobilier vous propose cet agréable T1 de 26 m², à l'étage avec ascenseur, au calme.
L'appartement bénéficie d'un parking.
Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec services. (laverie et local à vélo). Idéal étudiant.
Date de diagnostic énergétique :19/09/2025
DPE C et GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420 € et 600 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bénéficiez d'un revenu immédiat garanti de 1141.14 € par trimestre.
Loyer révisé chaque année selon l'évolution de l'indice IRL.
Bail civil résiliable tous les 3 ans soit le 31/08/2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.. Nombre de lots dans l'immeuble : 430 dont 264 d'habitation.
Montant moyen annuel des charges : 1 346 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 346 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437.00 € et 592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC
Carte T CPI31012016000008928
RCP AXA France IARD S.A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE

Publiée le 23/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 3103012669-AGECO - Réf Superimmo : ANVXZIHXI
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Caractérisques
Prix de vente : 66 500 €Prix au m² : 2 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 346 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26,26 m² - 1 pièceÉtage 1/5 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 430 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 437 € / an
Maximum : 592 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Siren : 441851921 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008928
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