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Ventes immobilières à Bordeaux (33)

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Marion POIBLAUD - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Marion POIBLAUD - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 198 000 € 4 041 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux à 2 pas de la place du marché, cet appartement fonctionnel T2 de 49 m² se distingue par sa tranquillité, sa luminosité et son excellent état. Petite copropriété en pierre dans une rue charmante et calme (accès réglementé) , proche de toutes les commodités : transports en communs (bus et tram), commerces etc... Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau récente, de wc séparés, une buanderie. Il comprend aussi un cellier de 6m² attenant à l'appartement parfait pour un espace de stockage supplémentaire (vélo...) De plus, les faibles charges de copropriété gérées par un syndic bénévole est un atout certain. Pas de travaux de copropriété à prévoir non plus (ravalement et toiture refait) En résumé, un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de la vie bordelaise ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 0661723946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626 - SAFTI – POIBLAUD Marion, Conseiller indépendant

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l'Agence de Bordeaux
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par l'Agence de Bordeaux 09/09/2025
17
Appartement, 61 m²

215 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Dans une copropriété bien entretenue et nichée au cœur d’un parc arboré, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, situé au 1er étage d'une résidence paisible, à deux pas du centre de Bordeaux Caudéran. D'une surface confortable, ce bien se compose d'une entrée desservant deux chambres avec vue dégagée sur les espaces verts, une cuisine indépendante, un salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une salle à manger (pouvant facilement être transformée en troisième chambre), une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts de cet appartement : Luminosité dans toutes les pièces Calme absolu, cadre verdoyant Possibilité de reconfiguration (3e chambre) Résidence entretenue et sécurisée Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Bien soumis à la copropriété. Nombre de Lots principaux : 118. Pas de procédure en cours. L' Agence de Bordeaux ABx, notre expérience et notre réseau au service de votre projet immobilier.

Franck MULLER - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Franck MULLER - SAFTI 10/09/2025 - mise à jour 29/09/2025
9
Appartement, 71 m²

299 900 € 4 224 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé dans le dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux (33300), cet appartement T3 de 71 m² construit en 2014 dans une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie recherché. Il bénéficie d'une proximité incroyable à toutes les commodités, aux quais de Garonne, aux nombreux commerces avoisinants ainsi qu'aux transports publics Profitez de plus, des bienfaits d'une magnifique vue dégagée et d'une atmosphère moderne et conviviale. À l'extérieur, cet appartement promet un confort de vie optimal avec sa terrasse plein Ouest offrant un espace privilégié pour se détendre. De plus, la place de parking privative en sous sol et un accès au local à vélo en rez de chaussée garantissent praticité et sécurité à ses habitants. À l'intérieur, les 71 m² se composent de 2 chambres avec placards, idéales pour une famille, et un espace bureau en mezzanine, un vrai plus ! L'espace de vie lumineux et fonctionnel de la pièce principale est un lieu de convivialité et de détente, avec dans son prolongement une cuisine ouverte. Soyez séduit(e) par ses équipements, tels que la climatisation qui apporte un réel confort en été et surtout son Mode de Chauffage Urbain Biomasse Hyper Economique : Chauffage et production d'eau chaude inclus dans vos charges ! En somme, ce bien combine modernité, confort et praticité pour un style de vie urbain agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : 0630745836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468 - SAFTI – MULLER Franck, Conseiller indépendant

hosman
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par hosman 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Maison, 107 m²

487 900 € 4 560 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose cette charmante maison de 107 m² habitables à Bordeaux, située Rue de Pessac. Idéale pour une famille, elle offre trois chambres et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. Un petit balcon agrémente chaque chambre, exposée sud-est pour une belle luminosité naturelle. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et traversant, une cuisine ouverte et équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Accédez à une belle terrasse de 10 m² pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une très spacieuse avec un dressing. Profitez d'une deuxième salle de bains avec toilettes à cet étage. Vous trouverez également un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint. Cette maison bénéficie d'un sous-sol avec une cave, idéale pour le rangement et abritant la chaudière. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz, assurant confort et économie d'énergie. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 278 €. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités du quartier de Saint-Augustin. À deux pas de l'arrêt de tram Saint-Genès (ligne B) et des bus desservant le secteur. Écoles, commerces, restaurants et espaces verts à proximité, offrant à ses nouveaux propriétaires un cadre de vie paisible et agréable. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13 125 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 51,4 m²

Prix en baisse 212 800 € 4 140 €/m²
Appartement • 51,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Appartement/maison en duplex. . Voici un charmant appartement disposé comme une petite maison individuelle proche du Sacré Coeur et à 10 minutes de la Gare St Jean. Situé au calme et en seconde ligne, vous accédez à l'appartement par une entrée privée dans la courette. Vous pouvez rentrer votre vélo ou une poussette ! Le rez-de-chaussée vous invite à la détente dans un espace salon, cuisine et salle d'eau. A l'étage un espace nuit avec petit grenier vous permet de préserver votre intimité. Bienvenue !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 et 1370 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Surface Carrez 38. 6m²

Olivier TERREEHORST - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Olivier TERREEHORST - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 129 900 € 4 811 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Bordeaux – Studio rénové idéal investisseur Investir dans la pierre sans mauvaises surprises ? Ce studio rénové en 2023, situé quartier Parc Rivière à Bordeaux, offre un excellent rapport rendement / sécurité : 27 m² lumineux au 7e étage avec ascenseur très belle vue Parking collectif sécurisé + cave 6 m² Charges faibles : 47 €/mois Un bien prêt à louer ou habiter, sans travaux, dans un secteur porteur de la métropole bordelaise. Et pour aller plus loin : Je vous accompagne également sur le financement grâce à mon expertise en financement pour obtenir le prêt le plus adapté à votre profil . Une acquisition clé en main, sécurisée, Parlons en : je vous présente le bien, son potentiel locatif et la meilleure stratégie de financement pour optimiser votre rentabilité. une visite s'impose !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant

hosman
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par hosman 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
19
Appartement, 26 m²

134 900 € 5 188 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Hosman vous propose ce studio de 26,4 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble des années 1970, dans le quartier Nansouty de Bordeaux. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est. sans vis à vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et d'une cuisine semi-ouverte, avec coin repas offrant un cadre convivial et fonctionnel. La salle d'eau est dotée d'une douche, avec des toilettes intégrées. Le bien inclut une cave. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 845 €. Le quartier, dynamique et bien desservi, offre de nombreux atouts : commerces à proximité au pied de l'immeuble, écoles de qualité comme le Lycée Gustave Eiffel, et espaces verts comme le Parc Mussonville. Les transports en commun au pied de l'immeuble (3 lignes de bus) deservent la gare Saint Jean, la place de la Victoire et le centre ville rapidement. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble de 6 étages est bien entretenu, sécurisé avec un gardien, et dispose d'un ascenseur. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 385 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Foncia Transaction Tourny
(72 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Tourny 16/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
(72 avis)
8
Appartement, 108 m²

Prix en baisse 699 000 € 6 472 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Emplacement privilégié entre les Quinconces et le Grand Théâtre Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des plus belles adresses culturelles, commerçantes et gastronomiques de la ville. Dans un immeuble en pierre avec ascenseur, vous découvrirez un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Traversant, lumineux et spacieux, l'appartement offre de beaux volumes et une circulation fluide, avec une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété est bien entretenue, calme et fréquentée par des résidents de qualité, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Ce bien est idéal pour les amateurs d'architecture, les familles citadines ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre de standing au cœur du centre historique bordelais. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par RH Patrimoine 17/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
2
Appartement, 100 m²

448 000 € 4 480 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE AU COEUR DE BORDEAUX À Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T4 Traversant conçu pour allier confort, fonctionnalité et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se retrouver en famille, prolongée par un espace buanderie discret et pratique. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain indépendante ainsi qu'un second WC séparé, pour une organisation quotidienne optimale. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, tandis qu'un parking sécurisé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien rare. Situé dans une résidence neuve respectant les normes RE2020, cet appartement bénéficie des garanties décennale et biennale, vous offrant sérénité et performance énergétique au quotidien. VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE AU COEUR DE BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 220 m²

992 750 € 4 513 €/m²
Appartement • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

L'agence CADRE D'ENVIES vous présente ce superbe duplex de 220m2 avec entrée privative et terrasse de 38m2 environ, dans un des quartiers les plus désirables de Bordeaux, Saint Seurin Croix Blanche. La situation géographique de ce bien est tout simplement idéale puisque le quartier est très calme, à proximité des écoles de renom et pratique pour rejoindre la route des plages (Cap ferret, Arcachon, Lacanau). Dès l'entrée, vous serez subjugué par la beauté des prestations anciennes impeccablement conservées et séduit par l'agencement des grandes pièces qui composent cet appartement très élégant. Les espaces sont parfaits pour une vie familiale tout en respectant l'intimité de chacun. La vie au quotidien s'articule autour d'une double réception aux cheminées de marbre, d'une grande cuisine séparée, de cinq chambres dont une suite parentale. RARE, une belle pièce isolée en rez de terrasse pour y installer votre bureau, votre cabinet professionnel ou tout simplement un espace détente... Possibilité de reprendre le bail Garage voiture à quelques mètres pour 105 euros/mois Pratique : Caves et Buanderie Puisque la plus élogieuse des descriptions ne vaudra jamais l'émotion que vous ressentirez en découvrant ce superbe endroit, prenez rendez-vous sans plus attendre! Dossier complet sur demande. DPE :D (191) GES : D (37) Prix honoraires d'agence inclus : 992 750 euros Honoraires d'agence : 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur Soit prix net vendeur : 950 000 euros Contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLOTTIERE IMMOBILIER
(161 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par BLOTTIERE IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(161 avis)
8
Appartement, 58,4 m²

349 650 € 5 987 €/m²
Appartement • 58,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situation exceptionnelle pour ce grand appartement 2 pièces, doté d'une vue imprenable sur les Allées de Tourny. Le bien est au deuxième étage d'un bel immeuble pierre du 19ème siècle. Vous bénéficierez d'un grand espace de vie lumineux doté d'une cuisine ouverte équipée, le tout avec vue dégagée. La partie nuit offre une chambre indépendante avec salle d'eau attenante et wc séparés. Nombreux rangements dans l'entrée. Très belle hauteur sous plafond dans l'ensemble de l'appartement. Une cave accompagne ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande. Seulement chez Blottière Immobilier.

L'Agencerie
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'Agencerie 20/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
7
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 383 000 € 4 910 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

A proximité du Tram B (arrêt Rue Achard) et de la ligne de bus 5 (arrêt Bassins à Flot), dans une résidence récente avec ascenseur et garage à vélo, un appartement situé au 7ème étage sur 9, composé ainsi: une entrée avec placards de rangement, un couloir desservant une chambre parentale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau avec verrière sur salon, un toilette indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et une troisième chambre avec salle d'eau attenante. Le séjour donne sur une terrasse de 11m². Une place de stationnement complète l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Antsa DEGOS

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 20/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Appartement, 37,61 m²

255 000 € 6 780 €/m²
Appartement • 37,61 m² • 2 pièces

Bordeaux (33000)

Place de la Bourse: appartement de charme Coldwell banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter, à quelques mètres de la Place de la Bourse, cet appartement rénové en 2024, de 37m2 de surface totale, situé dans un hôtel particulier, composé d’une entrée privée, d’un séjour avec cuisine équipée, salle d’eau et d’une chambre avec dressing en mezzanine. Au cœur du quartier Saint-Pierre et à proximité immédiate des quais, cet appartement chaleureux et impeccable bénéficie de calme et de silence grâce à la vue sur une jolie cours intérieure. Parquet en chêne, zellige, belle hauteur sous plafond et rénovation de qualité en font un produit rare à visiter rapidement. Honoraires à charge vendeur Diagnostics DPE :208 (D) GES : 6 (A) Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 570€ et 810€ Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens sur Copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours Loi Carrez 31,04 m² Charges : 180€/trimestre

Thomann Marion - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Thomann Marion - Dr HOUSE-IMMO 22/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 315 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Découvrez cet incroyable appartement d'architecte idéalement situé à Bordeaux. Un joyau niché dans le dynamisme de la ville, opportunité exceptionnelle d'allier confort et mode de vie urbain. Ce bijou d'architecture dispose d'un bel espace de vie lumineux et pensé en tout point. Un spacieux salon s'ouvre sur une cuisine contemporaine, offrant un cadre convivial pour vos moments de détente et gastronomiques. Ce duplex dispose à l'étage d'une grande chambre sans vis à vis garantissant votre intimité et votre quiétude. Tout l'espace a été optimisé afin de vous créer tout le rangement nécessaire comme un dressing dissimulé ou un espace bureau cosy. Situé dans un bel immeuble en pierres bordelaises sans aucune nuisance, cet appartement est un investissement de choix pour résider ou investir à Bordeaux. La qualité du lieu, le niveau de confort et l'emplacement privilégié compose une proposition immobilière rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un espace de qualité dans le cœur vibrant de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Veronique GIRARD - Capifrance
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Veronique GIRARD - Capifrance 22/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
14
Appartement, 116 m²

935 000 € 8 060 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement de prestige – Jardin Public / Chartrons – Bordeaux. Au sein d'un immeuble en pierre de caractère, entièrement restauré avec soin, découvrez ce bien d'exception idéalement situé entre le centre ville et les Chartrons à deux pas du Jardin Public . Situé au premier étage et accessible par ascenseur, l'appartement se distingue par un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques parquets anciens avec accès à un balcon filant . Une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donne également accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec une salle de bains raffinée aux volumes généreux et une 2ème chambre avec sa salle d'eau privative, possibilité d'une troisième chambre. Les prestations haut de gamme et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et intemporelle. Une cave complète ce bien rare, situé au cœur d'un quartier prisé où se conjuguent prestige et art de vivre bordelais. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2022€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf.922740

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