Vente appartement 699 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Emplacement privilégié entre les Quinconces et le Grand Théâtre
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des plus belles adresses culturelles, commerçantes et gastronomiques de la ville.
Dans un immeuble en pierre avec ascenseur, vous découvrirez un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Traversant, lumineux et spacieux, l'appartement offre de beaux volumes et une circulation fluide, avec une luminosité optimale tout au long de la journée.
La copropriété est bien entretenue, calme et fréquentée par des résidents de qualité, garantissant un cadre de vie serein et agréable.
Ce bien est idéal pour les amateurs d'architecture, les familles citadines ou toute personne à la recherche d'un pied-à-terre de standing au cœur du centre historique bordelais.
Possibilité d'acheter une place de parking en supplément.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 6 472 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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