Vente appartement 198 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux à 2 pas de la place du marché, cet appartement fonctionnel T2 de 49 m² se distingue par sa tranquillité, sa luminosité et son excellent état.
Petite copropriété en pierre dans une rue charmante et calme (accès réglementé) , proche de toutes les commodités : transports en communs (bus et tram), commerces etc...
Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau récente, de wc séparés, une buanderie. Il comprend aussi un cellier de 6m² attenant à l'appartement parfait pour un espace de stockage supplémentaire (vélo...)
De plus, les faibles charges de copropriété gérées par un syndic bénévole est un atout certain. Pas de travaux de copropriété à prévoir non plus (ravalement et toiture refait)
En résumé, un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de la vie bordelaise !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion POIBLAUD, Tél. : 0661723946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752568626 - SAFTI – POIBLAUD Marion, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 4 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARION POIBLAUD - SAFTI

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