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HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

275 000 € 4 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14467 Idéalement situé entre Mérignac centre et Bordeaux Cauderan, à proximité des commerces et de plusieurs lignes de bus. Homki vous invite à découvrir ce superbe appartement trois pièces lumineux de 63 m² entièrement refait à neuf ! Il se situe dans une résidence sécurisée, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 30 m² lumineuse et moderne avec cuisine entièrement équipée. Le couloir dessert deux chambres de 10,4 et 10,8 m², une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage et climatisation avec système de pompe à chaleur. Pas de travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1300€ Les charges sont de 136€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 420.0€ Montant maximum : 620.0€

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Stéphane CANU - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(42 avis)

330 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

Au calme de la rue Cruchinet, à la croisée des quartiers Victoire, Nansouty et Saint-Genès, ce très beau duplex 4 pièces rénové avec soin offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, au cœur de Bordeaux. Situé au 2e étage d'un immeuble en pierre aux parties communes rénovées, l'appartement déploie une agréable pièce de vie exposée Est, baignée de lumière dès le matin sous son plafond cathédrale. Les parquets anciens conservés et la cheminée en marbre d'époque apportent un cachet certain et une véritable personnalité à l'ensemble, dans la plus pure tradition bordelaise. Entièrement repris, l'appartement bénéficie d'une rénovation globale : cuisine et salle d'eau récentes, électricité rénovée, peinture refaite, tout en préservant les éléments anciens qui font son charme. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, pour une gestion simple et individualisée des consommations. La configuration en duplex permet de distinguer les espaces : la pièce de vie, un WC séparé, une salle de bains et une chambre au premier niveau, puis 2 chambres à l'étage, offrant à chacun son intimité. Cette distribution en fait un lieu de vie idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau et une chambre d'amis, ou encore un investissement locatif haut de gamme. Côté pratique, l'emplacement est un véritable atout : à seulement 200 m du tramway ligne B et du bus ligne 5 (arrêts Saint-Nicolas), et à 150 m de Carrefour Express, vous profitez d'une vie de quartier animée avec commerces, transports et centre-ville accessibles à pied, tout en restant parfaitement au calme une fois chez vous. Un duplex de caractère, entièrement rénové, qui conjugue authenticité, confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Bordeaux. Taxe foncière 1097€. Chauffage : radiateurs électriques. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.932659

Stéphane CANU - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Stéphane CANU - Capifrance 28/11/2025

(42 avis)

310 000 € 5 082 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Au calme d'une jolie rue bordelaise, à la croisée des quartiers Victoire, Nansouty et Saint-Genès, ce très beau 3 pièces de 61 m² vous offre une vraie parenthèse de douceur… à deux pas de tout. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre aux parties communes rénovées, l'appartement séduit dès l'entrée par son cachet et sa lumière. La pièce de vie d'environ 35 m², exposée Est, profite d'une belle clarté dès le matin. La cheminée en marbre d'époque et les belles hauteurs sous plafond créent une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument bordelaise. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit offre deux chambres lumineuses de 8,5 m² et 10,22 m², bénéficiant d'une vue sur un joli coeur d'îlot et de la hauteur sous plafond, pour une agréable sensation de volume. La salle de bains neuve, les sols en parquet flottant et la remise en peinture globale, le tableau électrique rénové et les menuiseries en double vitrage complètent ce niveau de prestation rassurant et prêt à vivre. Côté immeuble, la façade en pierre côté rue est déjà rénovée, au sein de cette petite copropriété de 3 lots. Le tout dans un environnement vraiment pratique : à seulement 200 m du tramway ligne B et du bus ligne 5 (arrêts Saint-Nicolas), et à 150 m de Carrefour Express, vous profitez d'une vie de quartier dynamique tout en restant parfaitement au calme chez vous. Un appartement qui conjugue charme, rénovation récente et emplacement privilégié, idéal pour un premier achat, une résidence principale citadine ou un investissement patrimonial de qualité au cœur de Bordeaux. Taxe foncière 1111€. Chauffage : radiateurs éco-électriques à inertie sèche dans toutes les pièces. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.932659

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

382 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier historique de Bordeaux, au cœur de la rue Sainte-Catherine, vous serez séduit par cet appartement au 3? étage d’un bel immeuble en pierre (sans ascenseur). Ce spacieux appartement de 115 m²dévoile un charme authentique, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,50 m et des prestations anciennes préservées.Son agencement intérieur, à la fois généreux et atypique, offre une atmosphère pleine de caractère.L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un lumineux séjour de 30 m² avec cheminée, donnant accès à un espace bureau, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée et aménagée.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’un dégagement permettant de structurer l’espace.L’un des grands atouts de ce bien réside dans son important potentiel d’optimisation, permettant d’envisager une redistribution des pièces afin d’adapter les volumes à vos besoins (création d’une troisième chambre, réorganisation de l’espace de vie…).Une cave de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien rare en plein cœur de Bordeaux

Séverine ERNAULT - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Séverine ERNAULT - AXO & ACTIFS 01/12/2025

1 299 000 € 4 401 €/m²
Maison • 295,13 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

BORDEAUX (33100)

GRANDE MAISON BOURGEOISE 240 m² avec DOUBLE GARAGE 47.37 m² + T3 de 55 m² INDEPENDANT LIBRE - CAVE de 99.12 m² Une Opportunité avec Rendement Locatif et Prestations ancienne conservées. Très belle demeure de type hôtel particulier idéalement situé dans le quartier Bastide avec accès immédiat au tram. C'est un ensemble immobilier comprenant une partie maison de 240 m² habitables et un appartement indépendant de 55 m² habitables permettant de générer un rendement locatif ou bien être rattaché à la partie maison. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel, cette demeure allie charme de l'ancien et confort dans un cadre privilégié. Grâce à son accès direct au TRAM, les parkings publics à proximité et ses deux places de stationnement dans un garage privé, cet immeuble est parfaitement dimensionné pour accueillir un mixte résidentiel / professionnel avec un cadre de standing. Caractéristiques du bien : Un hôtel particulier raffiné, alliant volumes généreux, hauteurs sous plafond et prestations d'époque préservées. Un appartement T3 indépendant de 55 m², parfait pour un investissement locatif ou un logement indépendant. Un extérieur arboré d'environ 170 m². Un bureau dimensionné pour recevoir au rdc Un double séjour ouvert sur le jardin, salle à manger, cuisine pour un cadre de vie élégant et fonctionnel. 4 chambres spacieuses au 1er étage, une 5ème pièce chambre/bureau. Un garage privatif double d'environ 47 m² et une cave d'environ 99 m² pour un maximum de confort et de rangement. Un emplacement stratégique et un fort potentiel professionnel. Ce bien, soumis au régime légal de copropriété est situé dans une copropriété de 5 lots d'habitation - Taxe Foncière 2024 : 3 923 € - Charges trimestrielles : 30 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT . Plus d'informations sur (réf. 85002122312). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 02/12/2025

185 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

A vendre, à Bordeaux Bastide, appartement de type 2 comprenant : séjour, cuisine, une chambre, salle de bain et WC. Le tout vendu avec un terrain privatif d'environ 45 m².

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 02/12/2025

1 800 000 € 849 €/m²
Maison • 2 120 m²

Bordeaux (33000)

35 min. de Bordeaux - Propriété Viticole - John Taylor Nichée au cœur d'une appellation satellite de Bordeaux, nous vous présentons une véritable pépite viticole, certifiée en agriculture biologique, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la Dordogne. Située à seulement 35 kilomètres de Bordeaux, cette propriété familiale s'étend sur près de 30 hectares de vignes, agrémentée d'un parc enchanteur et d'une piscine, tout en bénéficiant de solides infrastructures pour la vinification. Plus de 1500 m² de bâtiments techniques incluent une cuverie, un grand chai à barriques, ainsi qu'une salle de dégustation conviviale pour accueillir vos invités. Ce vignoble historique, implanté sur le site d'une ancienne abbaye du XIVème siècle, est reconnu pour sa production de vins d'exception grâce à son terroir unique, non gélif. Actuellement, 20 hectares sont en production, mettant en avant un encépagement de Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon et Malbec. Les jardins environnants et la diversité des terroirs de la propriété garantissent des conditions optimales pour la culture de la vigne, protégée par le fleuve de la Dordogne. Le domaine a su développer un réseau de commercialisation à l'exportation et auprès de négociants, tout en cultivant une clientèle fidèle en France. En matière d'hébergement, cohabitent une maison d’habitation récemment rénovée de 375 m² ainsi que deux gîtes classés 4*, offrant à la fois confort et service haut de gamme pour vos visiteurs. Cette propriété unique mêle histoire, nature et innovation, tout en offrant un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant s'investir dans la viticulture d'excellence. Pour plus d’informations et découvrir ce lieu d’exception, contactez-nous chez John Taylor Bordeaux.

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 03/12/2025

264 000 € 5 176 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CENTRE /GRAND HOTEL : Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, à deux pas du grand théâtre, du cours de l'intendance, bel appartement rénové de 51m². Il se compose d'une entrée , d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Vendu loué. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Tourny 03/12/2025

156 000 € 3 379 €/m²
Appartement • 46,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

33200 Bordeaux – Caudéran. À l’angle de l’avenue Commandant Charcot et de l’avenue d'Eysines, au sein d’une petite résidence des années 1990, cet appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un balcon donnant côté rue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placard, et d’une salle de bain avec WC. Une place de parking privative accompagne le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le logement est actuellement loué, un congé pour vente ayant été délivré avec un départ prévu au 27 juin 2026. Petit budget – idéal 1er achat ou investisseur.

Cabinet BEDIN - BX ST GENES

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX ST GENES 03/12/2025

349 100 € 5 818 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON 2 CHAMBRES SAINT GENES. En plein cœur de Saint Genès, cette charmante maison joliment rénovée par ses propriétaires propose au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine ouverte, un cellier et des toilettes. A l'étage, le couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec baignoire et wc. Le plus, un sous-sol parfaitement sain abritant une buanderie (chaudière neuve, machines), des placards de rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire 'home cinéma'. Très bien entretenue, cette maison est idéale pour un premier achat ou un pied à terre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1690 Euros/an (année de référence 2025)

Human Immobilier Bordeaux St Seurin

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux St Seurin 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

385 688 € 5 510 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux barrière Saint Médard, superbe appartement dans un immeuble récent doté d'un ascenseur. Entrée, pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, place de parking. Offrez vous le luxe d'une vie paisible et élégante dans ce havre de paix au coeur de Bordeaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

401 800 € 3 982 €/m²
Maison • 100,9 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX TRAM Carles VERNET. A proximité du nouveau quartier EURATLANTIQUE, 3 minutes à pied du tram, proche Boulevards, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, autant à l'extérieur avec son magnifique jardin arboré tout comme l'intérieur avec ses volumes intéressants après quelques rafraîchissements. La maison se compose d'un double salon-séjour, une cuisine, 4 chambres et deux salles de bain, une véranda chauffée et climatisée ainsi qu'un garage de 45 m2. Ne tardez pas !!! Contactez-nous au 05 56 33 70 70 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1600 Euros/an (année de référence 2025) , Surface Carrez 100. 9m²

SELECTION BORDELAISE & D'AILLEURS

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par SELECTION BORDELAISE & D'AILLEURS 06/12/2025

240 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

CHARTRONS - RUE BOURBON : Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2010, venez découvrir cet appartement 3 pièces en duplex avec parking. Il se compose au 1er niveau d'une entrée avec wc séparé et d'un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage vous disposerez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ce bien réunit praticité et confort dans un environnement calme et agréable. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 12 lots, charges : 75euros/mois, aucune procédure en cours. *VENTE INTERACTIVE : LE PRIX AFFICHÉ CORRESPOND AU MONTANT DE LA PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE VIA LE SITE 36H IMMO. Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2023, Consommation énergétique : "D174kWh/mètres carrés/an, Émission de gaz à effet de serre : B8 KgCO2/mètres carrés/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BX NANSOUTY 05/11/2025

528 000 € 5 280 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33800)

MAISON PIERRE IDEALEMENT PLACEE. A deux pas de la place Nansouty (véridique!), cette maison rénovée et ultra fonctionnelle offre 4 chambres dont une en souplex. Un grand espace de vie, une cour agréable bien exposée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de Nansouty! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1890 Euros/an (année de référence 2021)

VALERIE FERME IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/08/2025

Proposée par VALERIE FERME IMMOBILIER 27/08/2025

344 000 € 4 410 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Maison 4 pièces située à Bordeaux-Cauderan, Je vous invite à découvrir cette maison, non mitoyenne, située à Bordeaux-Caudéran, offrant une surface habitable de 80 M2 environ organisée sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée: Cuisine dinatoire aménagée, salon, chambre, salle d'eau, toilettes indépendantes. A l'étage 2 grandes chambres. L'implantation de la maison sur la parcelle permet un agrandissement de la surface habitable sans dénaturer le visuel sur le jardin. Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 344 000 euros Honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4,2% du prix de vente TTC. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à

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