Vente appartement 275 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14467
Idéalement situé entre Mérignac centre et Bordeaux Cauderan, à proximité des commerces et de plusieurs lignes de bus.
Homki vous invite à découvrir ce superbe appartement trois pièces lumineux de 63 m² entièrement refait à neuf !
Il se situe dans une résidence sécurisée, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 30 m² lumineuse et moderne avec cuisine entièrement équipée.
Le couloir dessert deux chambres de 10,4 et 10,8 m², une salle de bains et des WC indépendants.
Chauffage et climatisation avec système de pompe à chaleur.
Pas de travaux à prévoir.
À découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1300€
Les charges sont de 136€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 420.0€
Montant maximum : 620.0€

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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