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Ventes immobilières 6 pièces à Bordeaux (33200)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com
(28 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(28 avis)
10
Maison, 149 m²

698 000 € 4 685 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Bordeaux (33200)

Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUD Maison 6 pièces de 150 m² - Bordeaux Caudéran Quartier Les Orangers A l'abri du bruit et au fond d'une impasse, découvrez cette maison entièrement rénovée il y a deux ans avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, des WC et un garage. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin, intime et verdoyant, est agrémenté d'une piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours. Confort moderne garanti avec chauffage au gaz et climatisation réversible. Un véritable havre de paix à Bordeaux Caudéran, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Bus express ligne G reliant la Gare St Jean à 600m arrêt Stade Stéhélin Bus lianes 23/33/82 à 500m Infos et visites au 06.86.59.58.76 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agent commercial (Bordeaux-Lacanau) RSAC 817511900. Mandat n°419895 Siège SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix 698 000 euros dont 17 000 euros d'Honoraires à charge acquéreurs soit 4,1%. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Rupp Anne-Pierre - Dr HOUSE-IMMO 23/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
16
Maison, 125 m²

720 000 € 5 760 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Bordeaux (33200)

Vous cherchez une belle échoppe aux prestations anciennes et soignées dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran Primerose. Ce quartier résidentiel offre toutes les commodités: écoles réputées, commerces, transports en commun, espaces verts, espaces sportifs... Vous serez séduits dès l'entrée par ses belles hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment et son escalier en pierres. Au rez de chaussée: - Entrée - Cuisine équipée et dinatoire - Salon salle à manger lumineux avec cheminée à pellets - wc - Terrasse donnant sur le jardin sans vis à vis Au premier étage: - Deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec wc - Dressing Au deuxième étage: - Une grande chambre avec sa pièce d'eau et wc. Les atouts: - Emplacement recherché - Prestations anciennes et soignées - Volume et superficie - Extérieur et son exposition - Cave ultra saine avec vrai espace buanderie, adoucisseur d'eau, cave à vin et de multiples espaces de rangements - Possibilité de louer un stationnement à proximité Cette maison a tout pour plaire, n'attendez plus pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Emmanuelle Angibaud - iad
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Emmanuelle Angibaud - iad 21/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 676 800 € 4 834 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Bordeaux (33200)

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Maison de 140m² sécurisée avec terrasse, piscine et garage à Bordeaux Caudéran ** quartier des Maréchaux ** Maison T6 de 1990, idéalement située, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). ** Ses atouts ** - 4 Chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 10,91m² à 15,14m², idéales pour accueillir une grande famille. - Lumineux séjour de 40,07m², avec cheminée, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. - Une grande cuisine équipée de 16,93m² ouvrant sur une terrasse. - Jardin clos avec piscine - Grand garage avec rangements, accessible depuis la maison et une place de stationnement supplémentaire. - Proximité à pied des commerces, écoles, et des transports en commun tout en étant dans une rue calme - Portail d'accès sécurisé La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 07/05/2025 - mise à jour 09/09/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 375 264 € 3 753 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 464 m²

Bordeaux (33200)

Idéale pour les amateurs de projets immobiliers, venez découvrir cette parcelle de plus de 450m² proche Stéhélin, avec une ambition de rénovation ou de construction. Nos services vous accompagnent à créer, dessiner et budgetiser votre projet selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

VESTER Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VESTER Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 130 m²

685 000 € 5 269 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDÉRAN Grand-Lebrun - à 10mn à pied du Parc Bordelais et 5mn de Grand-Lebrun, venez découvrir cette maison de ville de 130m² habitables avec à l'étage 3 chambres et un T2 attenant (entrée indépendante également pour ce dernier). Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce de vie et une cuisine donnant sur le jardin et la piscine. Un grand garage (+ de 30m²) et une cave complètent ce bien idéalement situé. N'hésitez pas à contacter Géraldine Liot pour toute question ou visite.

VALERIE FERME IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par VALERIE FERME IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
22
Maison, 170 m²

955 000 € 5 618 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

MAISON T6, 4 chambres, Garage, hyper centre de Bordeaux-Caudéran Je vous invite à découvrir, "EN EXCLUSIVITE" cette jolie maison familiale, située dans l'hyper centre de Bordeaux-Caudéran, d'empreinte "Arcachonnaise", indépendante, édifiée sur une parcelle de 455 M2. Elle offre une surface habitable de 170 M2 environ organisée sur 2 niveaux ( avec cependant 2 grandes chambres au rez-de-chaussée) avec un jardin de 300 M2 environ. Elle s'organise comme suit: - Au rez-de-chaussée: vaste entrée, dégagement, séjour double avec cuisine ouverte donnant sur l'Espace dinatoire, grand cellier-lingerie, 2 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle de bains complète, toilettes indépendantes. A l'étage: Dégagement, 2 belles chambres, salle d'eau avec toilettes. Un garage indépendant, un cabanon de rangement et une cave de 20 M2 complètent cet ensemble. ON AIME DE CE LIEU: - Le Charme de cette jolie maison Arcachonnaise entièrement rénovée en 2023. - La situation géographique idéale : plein centre de Caudéran... Ecoles, Commerces, Transports... tout à pied. Ce bien vous est présenté par l'Agence " VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 955 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,7% du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à

Sarah Frehel - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Sarah Frehel - iad 03/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
(16 avis)
10
Appartement, 141 m²

649 500 € 4 606 €/m²
Appartement • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

iad France - Sarah Frehel vous propose: À seulement quelques pas du centre-ville de Bordeaux Caudéran, dans une copropriété avec un logement par étage, cet appartement spacieux avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Entièrement rénové, il est équipé de doubles vitrages, d'une clim réversible dans le séjour et d'une chaudière récente de 2022. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène à un double séjour lumineux, offrant une belle superficie pour aménager un salon et une salle à manger conviviale. De grandes fenêtres permettent de profiter d’une vue dégagée, apportant une agréable sensation d’espace et de lumière. La cuisine indépendante, a été pensée pour être un véritable lieu de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau et de son WC privatif. Les autres chambres se partagent une seconde salle d’eau, garantissant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Un WC indépendant situé dans l’entrée vient compléter cet espace. De nombreux rangements sont à disposition, ainsi qu’une buanderie permettant d’optimiser l’organisation du quotidien. En plus de ses prestations intérieures, cet appartement est vendu avec un box fermé et une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La résidence, fermée et sécurisée, dispose également de locaux à vélo. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262€ par mois (soit 3144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bordeaux Caudéran
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Caudéran 31/10/2025
8
Maison, 137 m²

680 000 € 4 964 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Bordeaux (33200)

A deux pas du Parc Bordelais et du Bon pasteur, cette maison en pierre a gardé ses éléments de charme. Composée d'un séjour double et d'une cuisine donnant sur un jardinet. Au 1 etage, deux chambres, bureau, salle d'eau. Au 2 étage, une chambre, un cabinet de toilette, et un espace grenier pouvant servir de 4ème chambre. Cave.

Xavier Lacoste Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Xavier Lacoste Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 137 m²

680 000 € 4 964 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 107 m²

Bordeaux (33200)

Secteur de Bordeaux Caudéran Primrose maison pierre à étage avec jardin comprenant : entrée , séjour traversant, cuisine, véranda Etage : 2 chambres, bureau, sdb, dressing et véranda Combles: chambre, sde, et pièce pouvant servir de chambre . Cave. Rue calme, commerces et écoles, barrière saint Médard. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICOLAS IMMOBILIER
(3 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(3 avis)
8
Appartement, 117,55 m²

430 000 € 3 658 €/m²
Appartement • 117,55 m² • 6 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN - Appartement familial rénové Découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 6 pièces en parfait état situé dans une petite copropriété à taille humaine en cours de rénovation. Cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour une famille et adaptable en fonction de vos besoins. L'appartement est composé d'un bel espace de vie avec séjour et salle à manger (actuellement aménagée en 5ème chambre) ouvert sur un balcon agréable sans vis-à-vis, de 4 chambres confortables, une salle d'eau moderne, une buanderie et 2 toilettes indépendants pour plus de commodité. La cuisine indépendante est aménagée et équipée possède également un accès extérieur sur un balcon indépendant. Cet appartement bénéficie également d'un box pour stationner votre véhicule, d'une place de parking extérieure et d'un local vélos sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé dans un quartier bien desservi et proche de toutes les commodités. Prestations : Ascenseur, volets roulants électriques, box fermé et local vélos. Profitez d'un cadre de vie idéal, d'un confort moderne et de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, transports, …). Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 660 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

AGENCE GRUENER IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AGENCE GRUENER IMMOBILIER 23/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
25
Maison, 133 m²

Prix en baisse 529 860 € 3 984 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Bordeaux (33200)

L'Agence Gruener Immobilier à le plaisir de vous proposer cette maison de 133 M2 à fort potentiel sur Cauderan de Type 4 mitoyenne d'un côté comprenant : Une entrée , une cuisine séparée , un grand salon séjour donnant sur une grande véranda sur jardin , un toilette , pour la partie nuit au premier étage , 3 chambres et un bureau avec parquet, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette Au fond du jardin se trouve un studio comprenant une pièce principale , un coin cuisine et une salle d'eau Le jardin de 523M2 comprends une piscine non operationnelle ( a revoir ) La maison dispose d'un garage Des travaux sont à prévoir A voir sans tarder!

Cabinet de la Course
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par Cabinet de la Course 06/05/2025
9
Maison, 151 m²

830 000 € 5 497 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 223 m²

Bordeaux (33200)

Découvrez cette magnifique maison de 1960, située dans un cadre enchanteur, offrant une surface habitable de 151 m² et un terrain de 1223 m². Cette demeure, libre de toute occupation, est un véritable trésor pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. Ce vaste espace, idéal pour les réunions familiales ou les soirées entre amis, est le coeur battant de cette maison. Les quatre chambres, toutes lumineuses et bien agencées, offrent un cocon de tranquillité pour chaque membre de la famille. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le jardin de 1000 m², exposé Est-Ouest, est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant et apaisant. Cette maison, avec son grenier et son sous-sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer des espaces de vie supplémentaires, un atelier, une salle de jeux ou même une salle de sport. Le stationnement intérieur pour cinq véhicules garantit la sécurité et le confort de tous les membres de la famille. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix et de bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE LES BEAUX ESPACES
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 13/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
11
Maison, 190 m²

696 800 € 3 667 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Bordeaux (33200)

L'Agence CADRE D'ENVIES CAUDÉRAN, vous présente cette maison indépendante d'environ 190m² construite sur un terrain de 270m2 et incarnant l'équilibre parfait entre charme de l'ancien et confort contemporain, à proximité immédiate de la place de Moscou. Offrant près de 190 m² de surface totale (dont environ 140 m² en loi Carrez), la maison séduit par sa distribution au rez-de-chaussée et de charmants volumes mansardés à l'étage, apportant cachet et convivialité. Entièrement repensé et rénové, le rez-de-chaussée offre de superbes volumes baignés de lumière : Un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée neuve, une salle à manger conviviale et une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau. L'étage, quant à lui, en bon état, offre un potentiel remarquable. Les espaces permettent d'envisager plusieurs configurations selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Cet étage constitue une belle opportunité de personnalisation, permettant à chacun d'imaginer et de façonner son propre univers tout en valorisant la surface existante. Le jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, s'accompagne d'un garage et d'une allée privative pouvant accueillir au moins deux véhicules - Un atout rare en coeur de ville. Son emplacement privilégié complète cet ensemble d'exception : Une adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et transports. Les espaces verts et clubs sportifs (Parc Bordelais, Villa Primrose..) se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un art de vivre bordelais raffiné et serein. Une maison rare, conjuguant prestations rénovées, potentiel de création et confort de vie, au coeur d'un environnement privilégié. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée de cette maison. DPE D / GES D Prix Honoraires d'Agence inclus de 696 800 euros Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 670 000 euros Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 19/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 139 m²

749 000 € 5 388 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Bordeaux (33200)

Exclusivité - Maison en pierre 4 chambres - Caudéran à 300m du parc bordelais L’agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec soin par un architecte située à Caudéran centre, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes de qualité. La maison se compose de 4 chambres offrant une belle hauteur sous plafond de 3m40 tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage, ce qui accentue l’impression d’espace. L’aménagement intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, vous séduira par sa luminosité et son confort. L’extérieur de la maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en plein cœur de la ville. De plus, vous disposerez d’une place de stationnement dans le jardin, un véritable atout dans ce secteur recherché. De plus, une grande cave offre un espace supplémentaire de rangement ou de stockage. À seulement quelques minutes à pied du Parc Bordelais, de l'école Grand Lebrun et Tivoli vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, proche des commerces,et transports en commun (bus BHNS ligne G) DPE 198 (D) et GES 41 (D). Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 620€ et 2 230€ Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Julien BASTIER - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Julien BASTIER - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Appartement, 177 m²

830 000 € 4 689 €/m²
Appartement • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33200)

Caudéran centre, au pied du bus G et à 300 mètres de l'église Saint Amand, venez découvrir ce très beau bien de 177m2 dans la résidence Darchand "Le Sully", très bien tenue et de beau standing, au milieu d'un parc privatif arboré. Le bien est composé de deux appartements : - un appartement de 152m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur qui offre de très belles prestations (marbre, parquet, deux larges balcons de 13m2 chacun) et comprend une grande entrée, un salon de 45m2, une chambre avec dressing, une deuxième chambre / salle à manger avec cabinet de toilette, une troisième chambre / bibliothèque avec cabinet de toilette, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec wc et des wc séparés. - un studio de 25m2 sur les toits au 5ème étage (avec cuisine séparée, salle d'eau avec wc et chambre) qui donne sur une immense terrasse à jouissance exclusive de 156m2. Au RDC, un garage de 21m2, une cave de 11m2 et un autre local de 11m2 également complètent ce bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant

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