Ventes immobilières 8 pièces en Dordogne (24)

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459 annonces
Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Est - Bergerac 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Maison, 250 m²

399 000 € 1 596 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 263 m²

Le Bugue (24260)

Découvrez cette élégante maison de caractère de 250 m² du 17 ème siècle, idéalement située au Bugue. La propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle offre deux chambres, dont une superbe suite de 38,43 m² accompagnée d'une salle de bain privative de 27,14 m². Une cuisine haut de gamme, un salon chaleureux de 36.5 m2 et un bureau complètent les espaces de vie, le tout bénéficiant d'un système de chauffage performant (chaudière à granulés et poêle). À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine, une agréable terrasse, deux garages et un séchoir d'environ 70 m² offrant diverses possibilités d'aménagement. Les combles restent également aménageables, permettant de valoriser davantage le bien. La propriété dispose en outre d'un logement indépendant comprenant un salon avec cuisine, deux chambres et une salle de bain — idéal pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour générer des revenus locatifs.

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Yannick VALLET - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Yannick VALLET - SAFTI 28/11/2025
9
Maison, 137 m²

181 000 € 1 321 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 782 m²

Lisle (24350)

Située dans la charmante commune de Lisle (24350), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant pour ses résidents. Nichée sur un terrain spacieux de 2782 m², cette propriété bénéficie d'une atmosphère calme et relaxante, idéale pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec les commodités locales et les points d'intérêts de la région en font un lieu idéal pour une vie familiale épanouie. Construite en 1980, cette maison de 137 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Son terrain généreux permet également de profiter d'un extérieur agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison à Lisle saura séduire par son charme et ses caractéristiques accueillantes. Travaux de rénovations à prévoir. Proche des commerces et école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 09/12/2025
9
Maison, 168 m²

330 000 € 1 964 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 690 m²

Sainte-Foy-de-Longas (24510)

Près de Sainte-Foy-de-Longas, cette périgourdine traditionnelle de 8 pièces, d'une superficie de 168 m² sur un terrain de 5000 m² clôturé et sans vis à vis n'attend plus que ses futurs propriétaires. Vous tomberez sous le charme de cette maison avec ses 6 chambres toutes équipées de salles d'eau et wc , son double séjour salon donnant sur le parc arboré tout comme sa cuisine aménagée, un bureau, un vaste vestibule avec vestiaire. Vous bénéficierez d'une demeure familiale alliant nature, calme et fonctionnalités. Les matériaux ont été fabriqués par des artisans locaux de qualité : portes intérieures et parquets en chêne, huisseries bois double vitrage. Côté organisation, vous disposerez d'une vaste cave de 98m² permettant de stationner deux véhicules, un tracteur de jardin, un espace chaufferie, une espace de rangements, atelier et une cave à vin pour parfaire le tout ! En bon état, cette demeure n'a besoin que d'une mise au goût du jour technique et esthétique pour écrire une nouvelle histoire de famille. La votre ! Ne résistez pas à l'envie de la découvrir en prenant rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

Marion LACAILLE - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Marion LACAILLE - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 174 m²

280 000 € 1 609 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 000 m²

Sourzac (24400)

Découvrez cette magnifique maison de 173 m² implantée sur un vaste terrain de 9 000 m², offrant un cadre rêvé pour toute la famille. Vous serez séduits par ses atouts : une somptueuse piscine, un grand garage avec atelier et un coin de forêt bordé par la rivière. La maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour vous attend, accompagné d'une buanderie pratique et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse conviviale surplombant la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également trois confortables chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire pour votre bien-être. À l'étage, deux autres chambres accueillantes vous attendent, complétées par une salle de bain avec douche et un accès facile aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Décorée avec goût et sans aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à vous accueillir. Après un véritable coup de foudre, il ne vous restera plus qu’à y poser vos valises et profiter de cette oasis de tranquillité ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059 - SAFTI – LACAILLE Marion, Conseiller indépendant

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 29/10/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 171 000 € 1 069 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

MAISON EN HAMEAU AVEC JARDIN Cette belle périgourdine (160 m2 env. 4 chambres) authentique sur trois niveaux avec son jardin, profite d'un environnement de charme proche de la rivière dans un pittoresque hameau classé. En rez de chaussée sous poutres apparentes, une grande cuisine (32 m2 env.) traversante avec cheminée jouxte un salon (27 m2 env.) traversant également ; une salle d'eau / WC Une chambre (14 m2 env.) indépendante est attenante à la maison côté cour. A l'étage, 2 chambres (21,21 env.) et une salle de bain / WC Sous combles aménagées, une chambre (17 m2 env.) avec coin toilette, une pièce aveugle (12 m2), et un petit grenier. Cour intérieur (40 m2 env.) avec petite dépendance en pierre, jardin clos (100 m2 env.) 4 places de parking sur un terrain séparé (252 m2) de l'autre côté de la route Assainissement individuel non conforme ; chauffage central au gaz (citerne à installer) Prix : 171 000 Euros * Dont Honoraires 6.88 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 160 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

MONTPON IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par MONTPON IMMOBILIER 14/11/2025
9
Maison, 225 m²

169 500 € 753 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 438 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Bénéficiant d'un terrain de 2438 m² dans l'Hypercentre de Montpon et d'une surface habitable conséquente, ce bien est unique sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant directement sur la terrasse et sur le jardin, d'une cuisine fermée, de deux chambres, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. L'étage propose un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et des mezzanines. Garage attenant (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

DESGRANGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par DESGRANGES IMMOBILIER 01/12/2025
9
Maison, 297 m²

498 000 € 1 677 €/m²
Maison • 297 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 33 000 m²

Dussac (24270)

En exclusivité – Superbe propriété de campagne offrant une intimité totale Au coeur de son magnifique parc arboré de plus de deux hectares, cette charmante demeure de construction traditionnelle allie calme, espace et nombreuses possibilités. La maison principale, bâtie en maçonnerie traditionnelle, comprend un sous-sol entièrement aménagé et deux niveaux supplémentaires. Le rez-de-jardin propose un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains familiale. Une véranda court sur toute la longueur de la maison, offrant une belle vue sur le parc. La propriété dispose également d'un vaste garage indépendant avec cinq portes, une fosse d'entretien et un palan/treuil. Climatisé et doté d'un étage aménagé comprenant douche, toilettes et son propre assainissement individuel, il offre de multiples possibilités — idéal non seulement pour les collectionneurs automobiles ou les passionnés de mécanique, mais aussi pour la création aisée d'une maison d'amis ou d'une seconde habitation. Un grand hangar/grange, en excellent état, permet le stockage aisé de tous vos outils, engins ou véhicules, grâce à trois portes coulissantes pleine hauteur. Le parc paysager, sans aucun vis-à-vis, comprend une allée goudronnée, une piscine avec pool house à charpente traditionnelle, un jacuzzi sous dôme particulièrement agréable en hiver, une petite forêt ainsi qu'un espace potager. À l'extrémité du terrain, un petit bois conduit à un charmant étang — un lieu paisible, parfait pour se détendre ou pêcher entre amis. L'ensemble s'étend sur plus de trois hectares. Prévoir quelques travaux de modernisation pour mettre la propriété au goût du jour. Exclusive – Superb Country Property Offering Complete Privacy Set in the heart of its own beautifully wooded park of over two hectares, this attractive traditionally built home offers peace, space, and numerous possibilities. The main house is of solid masonry construction, with a fully converted lower-ground floor and two upper levels. The garden level includes a living room, a separate fitted kitchen, a bedroom, an office, and a shower room. On the first floor are three further bedrooms and a family bathroom. A veranda runs the full length of the house, providing lovely views over the grounds. The property also features a substantial detached garage with five doors, a maintenance pit, and a hoist/winch. Air-conditioned and with a converted upper floor that includes a shower, toilet, and its own independent drainage system, it offers excellent potential — ideal not only for car collectors or mechanical enthusiasts, but also for conversion into a comfortable guest house or second home. A large hangar/barn, presented in excellent condition, provides ample space for storing tools, equipment, or vehicles, with three full-height sliding doors. The landscaped park is completely secluded, with a tarmac driveway, a swimming pool and traditional-style pool house, a dome-covered jacuzzi perfect for winter use, a small woodland area, and a vegetable garden. Beyond the main grounds lies a peaceful wood that opens onto a charming pond — a lovely spot for relaxing or fishing with friends. In total, the estate extends to more than three hectares. Some updating and modernisation will be required to bring the property fully up to date...

FCI Immobilier
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par FCI Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 10/12/2025
12
Maison, 244 m²

202 000 € 828 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 17 000 m²

Saint Privat en Périgord (24410)

Maison indépendante de 244 m2 habitables sur environ 17 000 m2 de terrain. Maison avec jardin clos de murs et terrain autour comprenant en rez-de-chaussée entrée avec couloir, cuisine, séjour, salon, WC avec lave-mains, salle d'eau ressente, grande chambre. À l'étage 3 chambres, couloir, WC, salle de bain, grand grenier aménageable, cave. Plusieurs dépendances pour gîte, atelier. Four à pain. Garage. Puits. Terrain. Sans vis-à-vis, au calme. Vues sur la campagne. Arbres fruitiers et grande prairie. Bien très rare, à voir très vite. Chauffage central. Coup de cœur. Pour tout renseignements 06 32 33 21 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contacter Thierry Parezys au 06.32.33.21.49 Agent Commercial en Immobilier Carte prof cp124012017000020554

Agence 4 PERIGORD
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Agence 4 PERIGORD 26/11/2025
9
Maison, 288 m²

399 000 € 1 385 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 3 chambres

Lalinde (24150)

Maison de ville de 288 m² avec garage et cour avec Appartement 2 pièces ou local professionnel – Vue imprenable sur la Dordogne Cette maison offre deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée : Appartement spacieux avec cuisine ouverte sur le salon, ou possibilité de créer un local professionnel, Buanderie et WC Au 1er étage : Entrée séparée, Salon lumineux, Trois chambres, dont une avec salle de douche privative, Salle de bain indépendante, Deux WC, Cuisine aménagée et équipée, Buanderie. Au dernier étage : Grenier occupant toute la superficie, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Éléments de confort : Chauffage électrique, Double vitrage, Tout à l'égout. Cette maison allie confort, luminosité et flexibilité d'usage pour un usage résidentiel ou professionnel. ? Revenus locatifs actuels Location d'une pièce annexe à un professionnel : 314 € / mois ? Potentiel locatif supplémentaire Rez-de-chaussée : 500 € / mois Garage : 100 € / mois?? Potentiel additionnel total : 600 € / mois ? Revenus locatifs pour l'appartement du haut Appartement : 950 € / mois ? Total des revenus locatifs (actuels + potentiels + appart du haut) Actuel : 314 € Potentiels : 500 € + 100 € = 600 € Appartement du haut : 950 € ? Revenu locatif total possible : 1 864 € / mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 24022022000000003. Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

IMMOBILIER DU PERIGORD
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par IMMOBILIER DU PERIGORD 27/11/2025
6
Maison, 162 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 846 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 49 000 m²

Paussac-et-Saint-Vivien (24310)

PAUSSAC et SAINT-VIVIEN 24310 (15mn BRANTOME en PERIGORD et 30mn PERIGUEUX). Ensemble Immobilier de Caractère (340m²), dans un environnement de qualité. A deux pas du village (Bar, Pain, Epicerie, Tabac, etc...). Maison Pierre, Poutres et Cheminée 162m², comprenant : Cuisine équipée et aménagée, Salle à manger, Salon cheminée (poêle de masse), Bureau, 2 Chambres, sde sdb, wc au rdc et 2 Chambres, Mezzanine, sdb wc à l'étage. Dépendance 148m², comprenant : Garage double, Atelier, sde, wc, Cave, Buanderie et Cuisine d'été. Préau 21m². Petites Dépendances 32m². Possibilité de créer des Gites ou des Chambres d'hôtes. Terrain 4.9Ha (Verger, Bois 2.3Ha et Pré 2.6Ha). Belle affaire, à voir rapidement...

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 30/11/2025
9
Maison, 230 m²

414 000 € 1 800 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 14 000 m²

Bergerac (24100)

Située à Bergerac (24100), cette propriété jouit d'un emplacement privilégié proche du centre-ville, offrant un cadre paisible et une vue sur la campagne environnante. Les commodités telles que des écoles, un lycée, et un collège sont aisément accessibles, assurant un quotidien pratique pour les familles. L'exposition Est-Ouest des 2 maisons permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 14000 m², offrant un espace généreux pour des activités extérieures. Les nombreuses places de parking, le garage et les dépendances facilitent le stationnement et offrent un espace de rangement supplémentaire et d'agrandissement. À l'intérieur, les 230 m² habitables cumulées permettent toutes les projections ( habitation privée, locatif) en terme de projet de vie. 14 000 m2 de terrain dont plusieurs milliers constructibles autorisent de futurs projets d'extension... Les avantages: Double vitrage en partie Assainissement collectif conforme Toitures en bon état Je vous attends pour découvrir ce bien, avec travaux à prévoir, très rare aussi proche du centre de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

Agence Eleonor
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 148 m²

214 000 € 1 446 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 5 chambres

Monpazier (24540)

Grande maison de village avec local commercial dans une rue commerçante de Monpazier. La maison dispose d'un accès indépendant, au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. A l'étage 5 chambres, salle d'eau et salle de bains, dressing et wc. Le tout sur 148 m2 habitables. Une cave de 60 m2 accessible depuis la maison ainsi qu'un grenier. Local commercial de 31 m2 avec coin cuisine. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 11/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Maison, 190 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 263 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 609 m²

Ménesplet (24700)

A deux pas de Montpon-Ménestérol, très belle maison familiale édifiée sur un très beau jardin arboré avec piscine et sans vis à vis. Sa gare à moins de 5 min, ses commerces et sa base nautique. Vous avez tous les commodités : collège, petits commerces, école primaire, centre commercial, gare et école maternelle, à proximité. Elle vous offre au rdc, un très bel espace de vie avec un séjour/salle à manger avec cheminée très lumineux, une grande cuisine avec accès direct au jardin, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, un couloir, avec penderie et placards, vous amènera à 4 belles chambres, une salle de bain, un wc et de grands rangements. Cette grande maison peut convenir à plein de projets, nounou, maison d'hôtes, famille avec besoin d'espace...Elle saura répondre à toutes vos attentes. Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous pour la visiter. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Conseiller en immobilier : BINET Jessica (EI). RSAC : 928895358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BINET Jessica (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo 20/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
32
Maison, 132 m²

170 000 € 1 288 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

Manzac-sur-Vern (24110)

À VENDRE DORDOGNE MANZAC SUR VERN— Ancien garage / local commercial 200 m2 avec grande cour goudronnée et maison attenante Ancien garage d’environ 200 m2 offrant un bel espace fonctionnel, idéal pour activité automobile, atelier, stockage ou reconversion commerciale. Bâtiment avec toiture en tuiles, Accès facilité Caractéristiques principales - Surface couverte : ≈ 200 m2 - Façade vitrée avec grandes portes (bonne visibilité) - Fosse d’entretien présente (idéal pour mécanique) - Bureau attenant de 12 m2 et comptoir d’accueil - Mezzanine pour stockage de 30 m2 (accroît la surface utile - Cour extérieure goudronnée : 550 m2 (stationnement, manœuvres, stockage extérieur) Couverture en tuiles Points forts / usages possibles - Local très adapté pour garage automobile, carrosserie, atelier mécanique - Possibilité d’atelier/entrepôt avec espace bureau et stockage en hauteur - Conversion possible en showroom, commerce, espace événementiel (selon PLU et autorisations) - Grande cour extérieure utile pour stationnement client, manœuvres ou stockage matériaux La mairie est prête à apporter son soutien pour un projet d'entreprise artisanale, ou commerciale. Une maison attenante de 132 m2 avec terrasse à l’avant à côté d’un lavoir. Répartition : rez-de-chaussée un grand couloir de 13 m2 desservant une cuisine de 16 m2, une salon/salle à manger de 19 m2 lumineux avec cheminée et porte fenêtre donnant sur l’avant le tout pouvant être relié. Trois chambres de 12 et 13 m2, une salle d’eau, des WC séparés et une arrière cuisine de 11 m2 ouvrant sur le jardin à l’arrière dont l’accès se fait par un charmant petit pont au-dessus d’un petit ruisseau sans risque d’inondation. L’étage offre la possibilité de créer un deuxième logement, une cuisine de 16 m2 ouverte sur une terrasse de 14 m2, deux dégagements de part et d’autre de la cuisine de 7 m2, un point d’eau avec bidet, lavabo et WC une chambre de 17 m2 et 2 pièces non isolées de 9 m2 et 7 m2 pouvant devenir chambre et bureau supplémentaires. Les atouts : cadre agréable, accès rapide au jardin, potentiel d’aménagement important, pièce de vie au rez-de-chaussée, possibilité d’agrandir ou de créer des espaces complémentaires. Points à prévoir : rafraichissement générale, isolation, électricité et chauffage (actuellement fioul, fenêtres en simple vitrage). Idéal pour une grande famille ou une habitation avec beaucoup d’espace de vie et un cadre chaleureux. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail . Le bien est proposé au prix de 170000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marlène MIGNONNEAU - iad
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Marlène MIGNONNEAU - iad 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
14
Maison, 190 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 363 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces

Saint-Michel-de-Double (24400)

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Authentique demeure périgourdine à ST MICHEL DE DOUBLE– 190 m² habitables avec dépendance! À seulement 15 min de Montpon-Ménestérol et Mussidan, découvrez cette authentique maison de 190 m² au cOEur de la forêt de la Double, dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine authentique, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, 3 chambres confortables et lumineuses, dont une suite parentale, ainsi qu’un espace supplémentaire offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux…). Un terrain arboré vous garantit intimité et sérénité, avec ses espaces de détente, ses arbres et son potentiel pour créer un véritable jardin d’agrément. Une dépendance attenante de 85m² complète l’ensemble, idéale pour un atelier, un projet de gîte ou de stockage. Maison parfaitement entretenue, double vitrage, chauffage mixte, assainissement conforme : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.