Vente maison 299 000 €

162 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Paussac-et-Saint-Vivien (24310)

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1 846 €/m²
Terrasse

IMMOBILIER DU PERIGORD

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Description

PAUSSAC et SAINT-VIVIEN 24310 (15mn BRANTOME en PERIGORD et 30mn PERIGUEUX). Ensemble Immobilier de Caractère (340m²), dans un environnement de qualité.
A deux pas du village (Bar, Pain, Epicerie, Tabac, etc...).
Maison Pierre, Poutres et Cheminée 162m², comprenant : Cuisine équipée et aménagée, Salle à manger, Salon cheminée (poêle de masse), Bureau, 2 Chambres, sde sdb, wc au rdc et 2 Chambres, Mezzanine, sdb wc à l'étage. Dépendance 148m², comprenant : Garage double, Atelier, sde, wc, Cave, Buanderie et Cuisine d'été. Préau 21m². Petites Dépendances 32m².
Possibilité de créer des Gites ou des Chambres d'hôtes. Terrain 4.9Ha (Verger, Bois 2.3Ha et Pré 2.6Ha).
Belle affaire, à voir rapidement...

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 427 - Réf Superimmo : ANVXSEGFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 49 000 m²	Cave
Terrasse	Année de construction : 1880
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

393 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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