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Swan & Co. Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Swan & Co. Immo 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(6 avis)

395 200 € 1 491 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres

Lisle (24350)

LISLE 24350 — Une propriété confidentielle où luxe discret et nature préservée ne font qu’un. Au cœur d’un environnement verdoyant et intact, ce moulin du XVIᵉ siècle, entièrement repensé avec une élégance contemporaine, offre une expérience de vie rare : une immersion totale dans la beauté, la sérénité et l’art de vivre en pleine nature. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle séduit par son atmosphère chaleureuse. Les matériaux authentiques côtoient des finitions modernes, créant un espace de réception idéal pour partager des moments d’exception. La cuisine américaine ouverte, véritable cœur du lieu, prolonge cette convivialité et se prête parfaitement aux grandes tablées, aux dîners entre amis ou aux réunions familiales. L’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, permettant d’accueillir proches et invités dans un confort absolu. Un agencement idéal pour une résidence familiale, mais aussi pour un projet de gîte haut de gamme ou une activité de location de charme, dans un secteur très recherché. À l’extérieur, une terrasse généreuse domine la Dronne et vous offre une vue hypnotique sur la rivière. Une presqu’île privée un véritable luxe, permet de partir en kayak directement depuis la propriété ou de savourer des moments de pure quiétude à l’ombre des arbres, dans une atmosphère digne des plus belles retraites nature. Un vaste parking vient compléter ce bien rare, où caractère historique, confort contemporain et cadre bucolique s’harmonisent avec une fluidité parfaite. Une invitation à vivre l’exception, à créer, à recevoir… et à partager un art de vivre incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Swan CAILLEUX est en charge de ce bien, 07.69.05.09.93 /

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Lea RICCARDI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Lea RICCARDI - Propriétés-privées.com 29/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

1 150 000 € 4 259 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 73 557 m²

Trélissac (24750)

Venez découvrir cette propriété, située au calme absolu, au bout d'une impasse, dans un environnement forestier préservé et à mi-chemin entre Trélissac (24750) et le centre-ville de Périgueux (24000). Édifiée au XIVe siècle en tant que ferme fortifiée, cette demeure était autrefois le fief de la famille noble Montozon de Puyconteau, donnant son nom au hameau qui l'abrite aujourd'hui à Trélissac (24750). Héritière d'une riche histoire, la propriété a traversé les siècles avec élégance avant de connaître une rénovation complète, sublimant son caractère originel par des matériaux prestigieux et un confort contemporain. Sur 270 m² habitables, la maison déploie des volumes généreux et une atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée : une cuisine élégante, une salle à manger conviviale, un vaste salon ouvert sur la terrasse, ainsi que deux grandes chambres, chacune accompagnée de son dressing indépendant. Une salle de bains raffinée, une salle d'eau avec douche et baignoire aux lignes élégante et 3 WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, conjuguant intimité et confort. Ainsi qu'une superbe terrasse dominant, le parc paysagé. Les extérieurs s'organisent autour d'un domaine plat de 7 hectares qui dévoile un cadre exceptionnel : Une terrasse ensoleillée attenante aux pièces de vie, des installations équestres complètes (écurie, carrière en sable, sellerie),trois dépendances, et un authentique chalet finlandais transformé en cabinet médical et salle d'attente, offrant une rare polyvalence. Alliance parfaite entre patrimoine et modernité, cette demeure au prestige rare séduira autant les passionnés d'histoire que les amateurs de nature et d'espace. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Reportage photo/vidéo sur demande. Pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 4222782LEAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo 16/11/2025

225 000 € 1 178 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 807 m²

Manzac-sur-Vern (24110)

Entre Périgueux et Bergerac, au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée il y a 12 ans, offrant 191 m2 habitables sur un terrain clos de 1807 m2 piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 20 m2 avec sol carrelé, cheminée avec poêle à bois, une cuisine de 14 m2 ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’un vaste séjour / salle à manger de 40 m2 lumineux grâce à ses deux baies vitrées, dont une donnant sur la terrasse. Une chambre de 14 m2 avec placards, une salle d’eau avec double vasque et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage : une mezzanine mansardée de 20 m2 surplombant le séjour, trois chambres de 15 à 19 m2 (dont une avec cheminée), une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier partiellement aménageable offre un potentiel supplémentaire. Côté confort : double vitrage, isolation des murs donnant sur l’extérieurs, électricité refaite, chauffe-eau électrique, climatisation réversible dans le salon. Vous profiterez également d’une cave-buanderie avec accès direct sur rue, d’un garage de 36 m2 en bois ouvert, et d’un terrain clos à l’arrière avec portail, cuisine d’été (eau + électricité), puits et terrasse de 50 m2 en lames résine antidérapantes. Prix : 225 000 € Un bien alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou une résidence secondaire en Dordogne. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail . Le bien est proposé au prix de 225 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sextant France & International

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sextant France & International 03/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

579 000 € 1 898 €/m²
Maison • 305 m² • 8 pièces • Ter. 30 200 m²

Gageac-et-Rouillac (24240)

Très bel ensemble architectural du début du XVIII ème siècle offrant une grande harmonie. La chartreuse permet une vie de plain pied, son exposition Est Ouest la rend très agréable tout au long de la journée.On trouve 2 grandes chambres et une belle salle de bains de plain pied. Elle communique avec un grand chai qui pourrait être aménagé en pièce de vie supplémentaire donnant sur la cour d'honneur. le grenier de la chartreuse permet d'envisager la création de chambres supplémentaires à l'étage si besoin. Le colombier à l'autre bout de la cour fermée abrite un logement indépendant, idéal pour un jeune ou recevoir des amis en toute indépendance. Une terrasse couverte vous mène vers le grand parc joliment planté agrémenté d'une piscine aux belles dimensions. Juste à côté vous trouverez une périgourdine avec sa très belle pièce de vie exposée plein Sud, elle dispose aussi d'une très belle cheminée en pierres, l'étage offre 2 chambres et une salle de bains. Vous souhaitez acquérir une propriété unique sur le secteur, vous pourrez vivre très confortablement dans la chartreuse et accueillir vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux plus ou moins importants seront à prévoir selon votre niveau d'exigence et de l'usage que vous en ferez, résidence principale ou secondaire, mais toute la propriété est parfraitement habitable dès à présent. La disposition des bâtiments permet également d'envisager une activité de location saisonnière sans que cela ne soit gênant pour les propriétaires. 2 ha de prairies en contrebas de la chartreuse vous permettront de voir gambader vos chevaux tout en prenant votre petit déjeuner. Poussez la porte de cette demeure chargée d'histoire, le coup de coeur sera au rendez vous. Honoraires : 5.27 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 26402

Cécile VERDON - Capifrance

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Cécile VERDON - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 01/10/2025

520 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 192 m² • 8 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

Le plus bel appartement de Bergerac – Rooftop d'exception avec vue panoramique - Bergerac centre, appartement 191 m² habitables, 100 m² de terrasse dans une résidence sécurisée avec place de parking et ascenseur. Situé au 4e et dernier étage de la résidence Cyrano, rue du 14 Juillet, cet appartement unique en son genre offre une surface de 191 m² prolongée par une incroyable terrasse de 100 m². Il bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les coteaux, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, on découvre un vaste double living baigné de lumière, traversant, avec coin bureau, dont les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse. Cette dernière devient une véritable pièce de vie à part entière, un espace dedans/dehors que l'on peut aménager selon ses envies : salon d'été, coin détente ou jardin suspendu. Une ambiance rare, presque méditerranéenne, en plein cœur de la ville. L'appartement a été conçu par et pour un architecte avec une hauteur sous plafond type cathédrale dans le salon, ce qui renforce encore l'impression d'espace et d'exception. Deux côtés nuit d'un côté composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et de deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante. Une chambre de service, idéale pour un bureau ou une pièce d'appoint avec un accès indépendant. En plus de ce bien d'exception, la résidence accueille au rez-de-chaussée une maison médicale, ajoutant une touche de praticité et de standing à l'ensemble. Un appartement rare, élégant, aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en centre-ville, dans un bien lumineux et atypique. Côté technique : Pompe à chaleur, ascenseur, interphone, place de parking, cave. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4656€ soit 388€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.901341

Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sarlat-la-Canéda 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

460 331 € 2 121 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 538 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Adresse d'exception en plein coeur du Périgord, cette maison de maître en pierre de région incarne le charme et l'architecture noble des demeures historiques. La tour, véritable signature du lieu, abrite une entrée remarquable, à la fois élégante et unique, qui donne immédiatement le ton : ici, tout n'est que caractère et distinction. Caractéristiques principales : - Une surface construite de plus de 350m2 - 5 chambres dont une suite parentale - Tour en pierre majestueuse, avec entrée raffinée et cave authentique - Sous-sol spacieux ( 140m² environ), idéal pour salle de sport, espace bien-être ou atelier d'artiste - Entrée indépendante pour accéder par escalier interne à chaque étage - Parc arboré sur 3358m² , soigneusement entretenu, offrant une atmosphère intime et préservée - Fruiteraie composée de diverses variétés, idéale pour les amoureux du jardin - Terrain piscinable, parfait pour aménager un espace détente de standing - Environnement calme, élégant et proche des commodités Un bien rare au charme incomparable Cette demeure séduit par son caractère architectural, son potentiel et la sérénité de son cadre. Un lieu idéal pour une résidence familiale de prestige, une maison de vacances haut standing ou un projet d'hôtellerie de charme. Pourquoi cette maison est un coup de coeur ? C'est une demeure qui raconte une histoire et offre un potentiel rare sur le marché: Un lieu idéal pour une résidence familiale de prestige, une maison de vacances haut standing ou un projet d'hôtellerie de charme. Au plaisir de nos futurs échanges Frédérique

agence SAINT-FRONT immobilier

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par agence SAINT-FRONT immobilier 27/06/2025

1 248 000 € 2 600 €/m²
Maison • 480 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 13 500 m²

Quinsac (24530)

10 MN DE BRANTOME. Superbe villa provençale moderne, 480m² habitables, avec piscine intérieure chauffée et nombreux garages de dépendances. La maison comprend une magnifique pièce de vie 125m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 grandes chambres, deux salles d'eau, WC. Buanderie, lingerie, cellier, etc... A l'étage : une mezzanine et une chambre. Chauffage au sol pompe à chaleur aérothermie + climatisation réversible système gainable. Grand garage carrelé + garages en sous-sol. Une superbe pièce accueillant la piscine + jacuzzi. Grand Patio extérieur avec vue sur la vallée. jardin clos, arboré de fruitiers. Truffière récente. Un Puits alimente en eau la maison. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 30/11/2025

91 885 € 613 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 1 060 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Authentique maison périgourdine de 150m² avec grange attenante de 90m² & dépendance de 12m² à Montpon-Ménestérol. Située dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison périgourdine de 150 m² offre le cachet de l'ancien et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Composée d'un vaste séjour/cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau en mezzanine. Possibilité de faire une 3ème chambre ou plus. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse couverte de 20m² sans vis-à-vis, d'une grange attenante de 90m² au sol, sans parler des possibilités d'étage et d'une petite dépendance en colombage de 12m². Le tout sur une terrain verdoyant, clos et arboré de 1060m² doté d'un puits ancien en bricou fonctionnel. Travaux à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un aménagement mêlant habitation et activité artisanale. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Informations et visites 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84770

Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN 09/12/2025

748 800 € 3 242 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 426 m²

Pays de Belvès (24170)

Moulin authentique du XVIIIe siècle avec piscine – Un bien d’exception au cœur du Périgord Entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité et en parfaite état, aucune travaux à prévoir. Un vrai havre de paix, situé juste à côté du Belvès, un des plus beaux villages de France, venez découvrir cette propriété exceptionnel sur un terrain avec surface totale de 16426m2. Maison spacieuse et lumineuse sur la première étage comprenant un vaste séjour de 50m2, une cuisine hyper équipée avec salle à manger de 37m2 qui donne accès au plusieurs terrasses autour de la maison, 4 grande chambres lumineux, salle de bain avec dressing et salle d'eau. buanderie, wc apart. Étage entier équipé de volet roulants électriques, double vitrage en aluminium et du chauffage central avec installation récente et économique. Au rez-de-chaussée on retrouve un studio qui peut être entièrement séparée de la maison (=opportunité de location) avec cuisine, une grande chambre de 22m2 et salle d'eau. Grande cellier , plusieurs buanderies et espace de stockage et garage. l'ensemble donne une surface habitable de 231m2. Grange de +- 320m2 avec sol entièrement en béton permet de lancer une activité professionnel, installer un grande atelier ou de garer plusieurs mobilhomes/voitures, ... Grand jardin bien entretenu avec plusieurs magnifique plantations: palmiers, bananiers, variété de fruitiers et un magnifique olivier. Très ensoleillé. La piscine et la rivière autour du terrain offrent de multiples options de rafraîchissement pendant les mois d'été, un véritable havre de paix. DPE interessante de 113 kWh/m2/an (C) 30 min de plusieurs sites touristiques comme Sarlat, Domme, La-Roque-Gageac. 1 heure de Bergerac et Périgueux. Interessé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907 pour planifier votre visite surplace ou plus de renseignements! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Yannick VALLET - SAFTI

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Yannick VALLET - SAFTI 28/11/2025

181 000 € 1 321 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 782 m²

Lisle (24350)

Située dans la charmante commune de Lisle (24350), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant pour ses résidents. Nichée sur un terrain spacieux de 2782 m², cette propriété bénéficie d'une atmosphère calme et relaxante, idéale pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec les commodités locales et les points d'intérêts de la région en font un lieu idéal pour une vie familiale épanouie. Construite en 1980, cette maison de 137 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Son terrain généreux permet également de profiter d'un extérieur agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison à Lisle saura séduire par son charme et ses caractéristiques accueillantes. Travaux de rénovations à prévoir. Proche des commerces et école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

AQUITAINE CLES EN MAIN

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AQUITAINE CLES EN MAIN 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

480 000 € 1 846 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces

Grignols (24110)

Authentique maison en pierre et colombages de 260 m² sur 4 ha votre agence immobilière arthurimmo bazas vous présente cette demeure située au coeur d'un environnement vallonné et arboré, cette magnifique demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. avec ses 260 m² habitables et ses 8 pièces, elle offre de beaux volumes et des prestations soignées, idéales pour recevoir famille et amis en toute sérénité. les atouts de la propriété : - architecture traditionnelle : murs en pierre et colombages d'époque - salon chaleureux avec cheminée en pierre - deux suites parentales avec salle de bain privative - piscine avec vue panoramique sur la campagne environnante - terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique - dépendance attenante : atelier, gîte ou espace de stockage ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! pour tous renseignements contactez luciano da costa au 06 22 03 14 22 -

Laurent THUASNE - Optimhome

(37 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurent THUASNE - Optimhome 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(37 avis)

626 000 € 2 196 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 233 m²

Limeyrat (24210)

Maison de Maître avec Parc, Piscine et Dépendances – Idéale Famille, Profession Libérale ou Locatif Haut de Gamme. Au cœur d'un environnement paisible, à deux pas d'un bourg avec petits commerces et à moins de 10 minutes de toutes les commodités et services, découvrez cette propriété de caractère de 285 m² construite en 1990 dans les règles de l'art avec architecte, alliant prestige, confort moderne et potentiel professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété : hauteur sous plafond, lumière traversante, volumes impressionnants et prestations soignées. Au rez-de-chaussée, s'offre à vous un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² avec triple exposition et ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec coin repas et accès direct à la terrasse. Une belle chambre de 14m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 44 m² avec balcon privatif et vue dégagée sur le parc, trois grandes chambres (14 à 16 m²), une salle d'eau, une salle de bain et un dressing complètent la partie nuit. Vous aurez également accès à une grande cave de 25 m² ainsi que 100 m² environ de combles aménageables. La maison est implantée sur un parc paysager et intime de 4233 m², agrémenté de fruitiers et de chênes truffiers, ou vous profiterez d'une magnifique piscine de 5,5x11 m avec dôme télescopique, une terrasse de 40 m² pour vos soirées d'été avec vue panoramique sur la vallée. Un double garage de 75 m² avec atelier et une vaste cour complètent les extérieurs. À l'entrée de la propriété, une construction indépendante de 60 m² offre plusieurs possibilités, cabinet pour profession libérale, maison d'amis ou gîte indépendant. Côté confort, cette propriété bénéficie de tous les éléments de confort moderne, chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, double vitrage performant, matériaux de qualité ainsi qu'un assainissement collectif aux normes. Idéalement située à 25 mn à l'est de Périgueux et à 20 mn de l'accès à l'autoroute, cette propriété confortable, très fonctionnelle et sans travaux vous attend. Contactez-moi et nous continuerons la visite ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 (réf. 594570 )

Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Corinne VIROL - Les Professionnels.Immo 15/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

212 000 € 1 514 €/m²
Maison • 140 m² • Sous compromis • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Bourrou (24110)

SOUS COMPROMIS Maison située entre Périgueux et Bergerac à la campagne sans vis à vis implantée sur un terrain de 2 hectares. L'entrée se fait par une allée équipée d'un portail électrique. Le terrain, clôturé et arboré, entoure la maison, tandis qu'une vaste prairie s'étend à l'arrière. À droite se trouvent un garage et des dépendances d'environ 100 m2, parfaits pour le stockage ou un atelier. La maison, d'une superficie de 140 m2, bénéficie d'une belle véranda en double vitrage s'étendant sur toute sa longueur, offrant un espace lumineux et convivial. À l'intérieur, la cuisine spacieuse de style campagne, de 18 m2, donne accès à un couloir desservant trois belles chambres de 13 à 15 m2. La salle d'eau lumineuse, avec fenêtre, de 7 m2, dispose d'une douche et les WC sont séparés. Le salon-salle à manger de 25 m2, avec cheminée ouverte, s'ouvre sur le terrain, idéal pour les moments de convivialité. Une pièce de 12 m2 pouvant servir de bureau complète l'espace de vie. Sur l'aile droite, attenante à la cuisine, se trouve une pièce de 18 m2 pouvant également faire office de bureau, avec une chambre mansardée de 13 m2 située au-dessus. La maison est chauffée par une chaudière à bois, et possède un cumulus électrique récent de 150 litres. L'isolation du plafond est de 35 cm, garantissant une meilleure performance thermique. Le logement dispose de simple vitrage et l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Les propriétaires exploitaient des chambres d'hôtes, la situation géographique de la maison étant idéale, à la croisée du chemin de Saint-Jacques de Compostelle. La propriété se trouve à proximité d’un centre de loisirs doté d'un étang, en plein cœur du Périgord, offrant ainsi un cadre agréable et privilégié pour les visiteurs souhaitant découvrir cette région riche en patrimoine et en nature. 'Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail . Le bien est proposé au prix de 212000 EUR, les honoraires sont à la charge des acquéreurs.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Excideuil

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Excideuil 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

208 000 € 1 124 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 242 m²

Saint-Médard-d'Excideuil (24160)

Maison en pierre ayant au rez de chaussée un espace composé d'un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte. Un couloir dessert 1 chambre, salle d'eau, wc. L'étage se compose d'un espace détente, 2chambres, une salle d'eau, wc. Un appartement avec accès indépendant. Une parcelle de 1240m² environ belle vue dégagée.

MONTPON IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par MONTPON IMMOBILIER 14/11/2025

169 500 € 753 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 438 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Bénéficiant d'un terrain de 2438 m² dans l'Hypercentre de Montpon et d'une surface habitable conséquente, ce bien est unique sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant directement sur la terrasse et sur le jardin, d'une cuisine fermée, de deux chambres, un cellier, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. L'étage propose un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et des mezzanines. Garage attenant (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

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