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Vente maison 91 885 €

150 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Montpon-Ménestérol (24700)

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613 €/m²

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Authentique maison périgourdine de 150m² avec grange attenante de 90m² & dépendance de 12m² à Montpon-Ménestérol. Située dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison périgourdine de 150 m² offre le cachet de l'ancien et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Composée d'un vaste séjour/cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau en mezzanine. Possibilité de faire une 3ème chambre ou plus. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse couverte de 20m² sans vis-à-vis, d'une grange attenante de 90m² au sol, sans parler des possibilités d'étage et d'une petite dépendance en colombage de 12m². Le tout sur une terrain verdoyant, clos et arboré de 1060m² doté d'un puits ancien en bricou fonctionnel. Travaux à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un aménagement mêlant habitation et activité artisanale. Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Informations et visites 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84770

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 84770 - Réf Superimmo : ANVXZZN36

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Caractérisques

Prix de vente : 91 885 €	Prix au m² : 613 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,1% TTC - 6 885 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 1 060 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1900
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

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