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Vente maison 240 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ménesplet (24700)
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ménesplet (24700)
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- 1 263 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée : 22 m²
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas de Montpon-Ménestérol, très belle maison familiale édifiée sur un très beau jardin arboré avec piscine et sans vis à vis.
Sa gare à moins de 5 min, ses commerces et sa base nautique. Vous avez tous les commodités : collège, petits commerces, école primaire, centre commercial, gare et école maternelle, à proximité.
Elle vous offre au rdc, un très bel espace de vie avec un séjour/salle à manger avec cheminée très lumineux, une grande cuisine avec accès direct au jardin, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
A l'étage, un couloir, avec penderie et placards, vous amènera à 4 belles chambres, une salle de bain, un wc et de grands rangements.
Cette grande maison peut convenir à plein de projets, nounou, maison d'hôtes, famille avec besoin d'espace...Elle saura répondre à toutes vos attentes.
Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous pour la visiter. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : BINET Jessica (EI).
RSAC : 928895358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BINET Jessica (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 8346 - Réf Superimmo : ANVXYRG0U
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Prix de vente : 240 000 €  | Prix au m² : 1 263 € / m² |
| Taxe foncière : 1 392 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 609 m² |
| Piscine | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine aménagée : 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 61 50 99 77
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