Vente maison 280 000 €

174 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sourzac (24400)

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1 609 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Marion LACAILLE - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 173 m² implantée sur un vaste terrain de 9 000 m², offrant un cadre rêvé pour toute la famille. Vous serez séduits par ses atouts : une somptueuse piscine, un grand garage avec atelier et un coin de forêt bordé par la rivière.
La maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour vous attend, accompagné d'une buanderie pratique et d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse conviviale surplombant la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également trois confortables chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire pour votre bien-être.
À l'étage, deux autres chambres accueillantes vous attendent, complétées par une salle de bain avec douche et un accès facile aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Décorée avec goût et sans aucun travaux à prévoir, cette demeure est prête à vous accueillir. Après un véritable coup de foudre, il ne vous restera plus qu’à y poser vos valises et profiter de cette oasis de tranquillité !
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 0650591619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059 - SAFTI – LACAILLE Marion, Conseiller indépendant

Publiée le 16/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1505066 - Réf Superimmo : ANVXZ2RFH

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 609 € / m²

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174 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 000 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1974	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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