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ENTRE VOUS ET NOUS

(51 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 29/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

(51 avis)

159 000 € 1 701 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bazas (33430)

Ref - VA1927 À vendre dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS – Appartement duplex de standing En plein coeur du centre historique de Bazas, au pied des commerces et des commodités, découvrez ce superbe appartement en duplex alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé dans un immeuble de caractère au second et dernier étage, composé de seulement 3 lots, ce bien rénové avec goût offre de beaux volumes et des prestations authentiques : pierres apparentes, poutres, menuiseries bois de qualité. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, deux salles d'eau avec WC, et une pièce de 7 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec accès direct à l'une des salles d'eau. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes complète ce bien atypique et chaleureux. Un bien rare, idéal pour un primo-accédant en quête d'authenticité ou pour un investissement locatif au fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Stéphanie JAQUES - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphanie JAQUES - iad 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(73 avis)

790 000 € 5 163 €/m²
Appartement • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Appartement d’exception au cOEur du quartier Saint-Seurin/Fondaudège à proximité immédiate du Jardin Public ( 300M) – Quartier très recherché. Transports et commerces à deux pas. Découvrez ce duplex de caractère de 153m², situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d’un immeuble au charme authentique, dans une petite copropriété intimiste. Ce bien atypique séduit par son agencement singulier, et par son charme intemporel, se vit comme une maison et c’est ce qui fait sa rareté. Double vitrage, chauffage au gaz, chaudière individuelle, parquet massif. Dès l’entrée principale, un dégagement avec placard vous accueille et invite vers la pièce de vie. La hauteur sous plafond de 3,40 m associée au parquet ancien et aux moulures raffinées confère immédiatement une atmosphère chaleureuse et élégante. La double pièce de réception de 36M2, salon et salle à manger, s’ouvre sur un patio intime de 32 m², un véritable havre de paix où l’on ressent la sérénité d’un espace extérieur protégé. Celui-ci peut être aménagé selon vos envies : coin détente, jardin urbain aux senteurs florales ou encore stationnement privatif. La cuisine séparée, avec sa rochelle offrant un espace de rangement supplémentaire, s’ouvre également sur le patio, permettant d’imaginer de belles soirées conviviales. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de 32 m² peut devenir selon vos besoins un cabinet de curiosité, un atelier de création, un lieu de méditation, une chambre avec sa salle d’eau ou encore un cabinet pour une profession libérale grâce à son entrée privative. Cet appartement a 4 entrées ce qui ouvre le potentiel pour un agencement de votre choix. À l’étage, un escalier vous conduit vers trois chambres lumineuses de 12 à 15 m² dont une avec un balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Chaque étage dispose de son WC. Enfin, une cave fermée de 12 m² laisse libre cours à l’imagination : cave à vins, garde-manger pour vos conserves régionales ou encore espace de rangement optimisé. Ce bien rare au cOEur de Bordeaux , quartier prisé et recherché, allie cachet ancien, volumes généreux et potentiel unique. Un bien magique, où l’on ressent immédiatement l’âme du lieu et son atmosphère chaleureuse avec sa décoration soignée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine Meyer Luquet - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Delphine Meyer Luquet - iad 18/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(6 avis)

189 500 € 1 363 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

La Bachellerie (24210)

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose: Maison de ville historique avec cour, jardinet et grange – La Bachellerie Au cOEur de la charmante commune de La Bachellerie, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, véritable témoin du passé et chargée d’histoire. Ancienne boucherie du début du XXe siècle, elle a longtemps fourni les châtelains des prestigieux châteaux de Rastignac et de Hautefort. Rénovée en 2014 pour lui redonner une seconde vie, elle porte le nom évocateur de « Boucherie Philosophique ». Cette rénovation a été une OEuvre collective et les meubles anciens constituant la partie boucherie sont vendus avec le bien. Ce lieu atypique a également accueilli des expositions d’art et figure parmi les décors du cinéma français. D’une superficie habitable de 139 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’ancienne boucherie aujourd’hui aménagée, une cuisine indépendante équipée d’un poêle à bois, une chambre surnommée «chambre château» avec placard sur mesure, un WC et une vaste buanderie avec coin douche. L’étage accueille trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, lui aussi équipé d’un poêle à bois et donnant un accès direct à la cour et au jardinet, à l’abri des regards. Les combles, d’une surface de 55 m², ont été aménagés en un espace atypique et authentique, non chauffé mais doté d’un charme indéniable. Ce niveau bénéficie en plus d’un WC supplémentaire, ce qui lui confère une réelle polyvalence. Il offre un bel espace à exploiter selon vos besoins. Un autre atout majeur de cette propriété est la grange en pierres, parfaitement entretenue. Elle dispose d’une pièce d’environ 32 m² avec chape au sol et électricité, et d’un second niveau accessible par un escalier. L’ensemble bénéficie d’un bon état général et d’un stationnement privatif possible directement sur la parcelle. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison rare offre un cadre de vie unique chargé d’histoire. Grâce à sa localisation au cOEur du Périgord Noir en Dordogne, sa configuration et son charme unique, cette maison se prête également parfaitement à la location saisonnière. Elle constitue une opportunité idéale pour générer un revenu complémentaire, le secteur étant particulièrement prisé par les visiteurs en quête d’authenticité et de patrimoine. Un bien qui rencontrerait à coup sûr un fort succès auprès d’une clientèle touristique. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de caractère pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et venir découvrir ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck Sallaberry - efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Franck Sallaberry - efficity 05/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(37 avis)

395 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bayonne (64100)

64100 - Bayonne Paulmy Marines – Un grand appartement familial de 92 m2 en T4 avec vue panoramique, l'hyper centre tout à pied. Film de pré-visite sur demande... Situé au sixième étage sur huit d'une résidence classique bien tenue avec ascenseur, cet appartement familial et élégant de 92 m², 95 m2 utiles, offre une rareté devenue précieuse : une vue imprenable sur l'Adour, l'Hôtel de Ville et les perspectives de Bayonne. L'entrée exempte de marches est totalement accessible aux personnes âgées et aux enfants. Dès l'entrée, le charme classique opère. La lumière naturelle inonde les espaces de vie, portée par de larges ouvertures, changeant au fil des heures et des saisons. Le séjour, vaste et lumineux, s'étend sur près de 37 m². Il appelle à la détente, à la convivialité, et laisse aisément place à plusieurs ambiances : coin salon, espace repas, bureau discret ou bibliothèque en retrait. La cuisine attenante, indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement pour qui souhaite y créer un espace moderne et fonctionnel, sans perdre en caractère. Côté nuit, trois chambres bien proportionnées s'organisent autour de la pièce de vie, toutes bénéficiant d'une belle clarté que régulent les volets électriques. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'appartement, tandis que de nombreux rangements rendent votre quotidien pratique et confortable. Une cave au premier étage et une place de parking en sous-sol viennent agrémenter votre qualité de vie. Mais au-delà des mètres carrés et de l'agencement, ce bien séduit surtout par son emplacement privilégié. En plein centre de Bayonne, à deux pas des transports, des commerces et des écoles, tout peut se faire à pied. Et pourtant, une fois à l'intérieur, on se sent en sécurité et au calme, comme suspendu entre ciel et rivière. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes avantageux et inspirants. Un bien idéal pour une famille en quête d'un bel appartement au coeur de la vie bayonnaise, pour un couple sensible aux vues inspirantes, ou pour un investisseur avisé en quête d'un lieu rare à valoriser. EN RESUMÉ : Prix : 395 000 € Surface carrez : 91,98 m² ( mais  95 m² utiles) Étage : 6ᵉ Pièces : 4 (3 chambres, séjour, cuisine, sdb, WC, rangements) --- ### Ce que vous allez apprécier Vue spectaculaire sur l'Adour et l'Hôtel de Ville — un panorama rare qui offre lumière et sérénité Un séjour lumineux de 36,8 m², baigné de soleil, idéal pour y vivre, recevoir ou créer votre coin cosy Trois chambres confortables (11,3 m² / 9,8 m² / 8,0 m²) à aménager selon vos envies Cuisine attenante de 7,3 m², vous laissant la liberté d'y moderniser selon vos goûts Rangements et cave incluses, pour un quotidien organisé Parking en sous‑sol, pour sécuriser votre véhicule Emplacement central & pratique : à 5 min à pied des lignes de bus (N1, N2 – arrêt Château Vieux), à 10 min de la gare SNCF, proche des commerces, écoles et espaces verts (notamment le Jardin René Cassin) Potentiel à exploiter : quelques rafraîchissements à prévoir pour sublimer ce bien déjà très intéressant Charges / dépenses à connaître : • Charges de copropriété (~ 4 000 €/an : Mais cela inclut l'eau et le chauffage qui fonctionne très bien. • Taxe foncière : ~ 1 560 € • Chauffage : collectif au gaz • Performance énergétique : DPE classé à 149 kWh EP / m².an (à optimiser) ### Pourquoi ce bien est une opportunité ? Il est accessible au niveau de son entrée sans marche... Il offre un volume rare, combiné à une vue d'exception Il se prête à une personnalisation : rafraîchir et redécorer selon les goûts Il allie emplacement stratégique + confort de vie (parking, cave, luminosité) Que ce soit pour y vivre en famille, investir ou y installer son activité, ce bien est chargé de potentiel --- ### Pour visiter ou en savoir plus Contactez-nous pour organiser une visite, ou recevoir un film de visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet atypique au cœur de Bayonne. Franck Chères consoeurs et chers confrères, je travaille avec toutes les agences sérieuses du Pays Basque et de France, donc vous pouvez m'appeler dans l'intérêt de nos clients. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alienor Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Alienor Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

154 900 € 2 634 €/m²
Appartement • 58,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgueux (24000)

PERIGUEUX : Découvrez le charme de cet appartement atypique situé au coeur du centre historique de Périgueux. Il se compose d'un vaste séjour en pierre, accompagné de son poêle à bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle d'eau, une grande chambre, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Pour parfaire l'ensemble, l'appartement dispose d'un grand balcon sur Périgueux, idéal pour profiter de moments agréables en extérieur.

Lamy Bordeaux Victoire

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Bordeaux Victoire 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

382 000 € 3 293 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier historique de Bordeaux, au cœur de la rue Sainte-Catherine, vous serez séduit par cet appartement au 3? étage d’un bel immeuble en pierre (sans ascenseur). Ce spacieux appartement de 115 m²dévoile un charme authentique, sublimé par une hauteur sous plafond de 3,50 m et des prestations anciennes préservées.Son agencement intérieur, à la fois généreux et atypique, offre une atmosphère pleine de caractère.L’appartement se compose d’une vaste entrée, d’un lumineux séjour de 30 m² avec cheminée, donnant accès à un espace bureau, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine séparée et aménagée.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’un dégagement permettant de structurer l’espace.L’un des grands atouts de ce bien réside dans son important potentiel d’optimisation, permettant d’envisager une redistribution des pièces afin d’adapter les volumes à vos besoins (création d’une troisième chambre, réorganisation de l’espace de vie…).Une cave de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien rare en plein cœur de Bordeaux

Sextant France & International

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sextant France & International 03/12/2025

399 000 € 1 814 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 002 m²

Mouleydier (24520)

A seulement quelques minutes à pied du bourg de MOULEYDIER et de ses commerces, cette grande maison atypique et pleine de charme ne peut pas laisser indifférent ! Son emplacement privilégié dans un écrin de nature offre une superbe vue dégagée sur le village et la campagne, sans vis à vis. L'entrée est charmante, avec son chemin d'accès bucolique qui vous mène à la maison. Le ton est donné : on est déjà amoureux de l'endroit ! Une grande entrée vous mène au salon/bureau qui donne accès directement à une terrasse plein sud et à une vue superbe grâce à sa grande ouverture. Une chambre spacieuse au rez de chaussée, avec une partie dressing et une salle d'eau avec wc séparé permet une vie aisée de plain-pied. Une deuxième pièce-chambre avec accès indépendant permet également plusieurs usages. La visite se poursuit par la grande cuisine avec une belle luminosité grâce aux jolies ouvertures esprit verrière...On continue ensuite pour découvrir une superbe véranda très agréable, avec toujours la belle vue surplombant la campagne, et un accès direct à l'espace piscine tout à fait intimiste. L'étage propose 3 chambres dont une de 25 m2 et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un peu en retrait, 2 garages fermés et un 3ème ouvert pouvant accueillir un camping-car jouxtent le petit atelier bien sympathique pour les bricoleurs. Sur le plan technique : la maison dispose du double-vitrage, chauffage au fuel, tout à l'égout, fibre, portail automatique avec intérphone, piscine avec liner récent, 4000 m2 de terrain sont clos, et 3000 m2 de forêt viennent se rajouter, pour des balades agréables. Ne tardez pas à visiter ce bien, coup de coeur oblige ! Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 24561

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

371 850 € 2 409 €/m²
Maison • 154,34 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 160 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Maison d'architecte des années 1970 située à la campagne, à seulement 10 minutes de Bergerac construite sur rez-de-chaussée avec une tour. Originale, atypique, contemporaine et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré entièrement clos et avec portail électrique et de nombreux arbres fruitiers. Au rez-de-chaussée : -> Vaste salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin, ouverte sur une cuisine équipée ; WC indépendant avec lave-mains, un placard sous escalier ainsi qu'une pièce technique accueillant la pompe à chaleur et le système lié aux panneaux photovoltaïques. -> Grand salon chaleureux, baigné de lumière agrémenté d'un poêle à bois et de larges ouvertures vers l'extérieur. -> La partie nuit du rez-de-chaussée dispose de trois chambres, toutes équipées de rangements et de baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec grande douche. ->A l'étage (tour) , une chambre supplémentaire bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC et terrasse privative. Plusieurs espaces complètent l'ensemble : un coin convivial devant l'entrée avec barbecue et plancha, un grand garage indépendant pour deux véhicules, une cave à vin, deux abris sous bâche (stationnement, stockage bois ou matériel), un vaste atelier pour véhicules de jardinage et bricolage. Prestations techniques : chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, interphone et portail automatique. A visiter sans tarder David Martrenchard au O 6 07 87 33 54 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David MARTRENCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Clé

(265 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par La Clé 06/12/2025

(265 avis)

445 000 € 1 601 €/m²
Maison • 278 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 558 m²

Pont-du-Casse (47480)

A quelques minutes d'Agen, au coeur du bourg de Pont-du-Casse et à pied de tous les commerces essentiels - belle maison traditionnelle spacieuse et confortable, avec jardin et piscine. Le niveau principal de la maison, orienté Sud-Ouest sur un jardin ensoleillé avec sa piscine ses terrasses couvertes, accueille un grand hall d'entrée qui distribue une pièce de vie double ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et bénéficiant d'un plafond cathédrale à l'architecture atypique, une cuisine séparée équipée. Côté nuit et toujours de plain-pied, 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un Wc séparé. Un espace parental composé d'une double pièce bureau/chambre avec douche et en partie mansardé de près de 50m2. Au 1er étage du pigeonnier central, une immense mezzanine largement éclairée permet d'envisager de multiples fonctions (salle de jeux, salon ado,..), et au 2nd une grande pièce de plus de 40m2 au sol retrouvant l'architecture cathédrale spécifique du séjour principal. En rez-de-jardin enfin, côté nord/est, et bénéficiant d'un accès indépendant de plain-pied, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC permettant d'accueillir de façon indépendante des amis ou de la famille, ou de compléter les chambres de la maison. Garage double, cave/atelier. Chauffage par pompe à chaleur couplée avec chaudière gaz (de ville) à condensation, chauffe-eau solaire, double vitrage. Une maison familiale alliant l'espace et la verdure de la campagne aux commodités de la ville. Ligne de bus scolaire à destination d'Agen centre (collèges, lycées) au pied de la maison. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 07/11/2025

188 500 € 1 346 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Arveyres (33500)

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Située sur la commune d'Arveyres, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison en pierre avec son studio attenant pour un total de 140m2 habitables. Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une première chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un second WC. Une partie studio composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine complète l'ensemble. Un garage attenant agrémente le tout qui se positionne sur une parcelle de 986m2. Les plus : le charme de cette maison atypique, les travaux d'amélioration énergétique récents (factures, 2022) et le calme des lieux ! Informations complémentaires : production du chauffage par chaudière à granulés, production de l'eau chaude par cumulus électrique et solaire, VMC double-flux hygroréglable, fibre optique, combles de 60m2 aménageables, toiture récente, assainissement non conforme, travaux à prévoir, etc. Rapport locatif possible avec le studio qui dispose de son entrée indépendante et de sa propre adresse. Taxes foncières : 1385€. Prix de vente : 188 500 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 83524. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BERAGNES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par BERAGNES IMMOBILIER 20/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

249 500 € 1 521 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Bergerac (24100)

En DORDOGNE, Bergerac, il y a un monde fou. Que se passe-il? Famille, jeunes, ados, retraités : tout le monde est là. C'est l'inauguration de : votre café-bibliothèque, de votre magasin d'antiquité, de votre Resto, de votre galerie d'art, votre Brocante, votre Créperie, ....votre idée géniale. Cette fiction peut devenir votre réalité. Cet ancien Temple Protestant vous attend. Venez créer un lieu ATYPIQUE pour votre commerce de bouche ou de déco ou toutes autres activités commerciales ? Classé aux monuments historiques, ce Temple du 19o siècle (1820) est reconverti en habitation et commerce : entrée, wc d'invités, vaste pièce de vie ( sol terre cuite et pisé), mezzanine/bibliothèque, et la partie privative à l'abri des regards : cuisine (Clocher avec accès à la terrasse privative), chambre, salle d'eau avec wc et mezzanine ou chambre. Chauffage par poêles à granules et à bois. Double vitrage. Le bâti est en très bon état. Assainissement aux normes. Proximité de tous commerces. Platanes bi-centenaires. Parking ombragé. Tranquille et Axe passant à la fois, pour une très bonne visibilité commerciale. MON COUP DE COEUR Colette RIVALS BERAGNES 06 860 860 98

Laurent SABATHÉ - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Laurent SABATHÉ - Capifrance 17/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

(27 avis)

390 000 € 1 250 €/m²
Maison • 312 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 m²

Pau (64000)

Immeuble atypique à vendre à Pau – Style Atelier & Loft de plus de 310 m² avec garage en plein cœur de ville. Vous recherchez un bien unique et rare à Pau ? Découvrez cet immeuble de caractère de plus de 310 m², idéalement situé au centre-ville de Pau, dans un quartier recherché (Rue Serviez, place Clémenceau, les Halles) et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports, vie culturelle). Ce bâtiment au cachet industriel et esprit atelier/loft offre un fort potentiel pour un projet de rénovation haut de gamme : habitation principale de standing, immeuble de rapport, espaces professionnels, ou encore mixte habitation/travail. La présence d'un garage privatif est un atout rare en hypercentre. Travaux soumis au PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur) de la Ville de Pau — un cadre qui assure la préservation du patrimoine tout en permettant une rénovation contemporaine respectueuse de l'architecture locale. Points forts : * Emplacement exceptionnel au cœur historique de Pau, proche du Boulevard des Pyrénées et des commodités. * Volume généreux : plus de 310 m² à exploiter selon vos besoins. * Style atelier et loft : hauteur sous plafond, beaux volumes, authenticité. * Garage privatif (rare en centre-ville). * Gros potentiel pour investisseurs, architectes ou amateurs de lieux atypiques. Un bien d'exception à transformer selon vos envies, pour vivre ou investir dans l'ultra-centre palois. . Chers collègues professionnels je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soit de ne pas déranger les occupants. Chers vendeurs et acquéreurs discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement Capifrance et d'un conseiller de confiance disponible 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.906633

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(90 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 14/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(90 avis)

665 000 € 3 167 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

-Nouvelle exclusivité de votre agence AJP Bordeaux Chartrons- Profession Libérale - Activité professionnelle A proximité immédiate du Jardin Public, du TRAM et des commodités, cette maison pierre au charme atypique est à faire revivre, développant environ 210m2 sur 3 niveaux, elle se compose d'un rez-de-chaussée entièrement dédié à une activité professionnelle, et d'un garage. Au 1er, une cuisine équipée, un salon-séjour, 3 chambres. Un extérieur facile d'entretien vient compléter ce bel ensemble. Possibilité de diviser en deux lots . Nous avons particulièrement apprécié : Le mode de vie "tout à pied" La proximité du Jardin Public Le garage, rare sur le secteur Contactez-nous pour plus d'informations ou prévoir une visite.

Véronique GOY - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Véronique GOY - SAFTI 19/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

292 000 € 1 094 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Celles (24600)

Située à Celles (24600) et proche de Ribérac, cette propriété est nichée dans un cadre paisible offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. La ville de Celles bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison sur un terrain de 3900 m² comporte 3 places de parking, un carport pouvant accueillir deux véhicules dont un camping-car, un petit chalet, et une piscine chauffée de taille généreuse (4x8m) sous un dôme. Le terrain entièrement arboré et clôturé offre intimité et sécurité aux résidents. Cette demeure ancienne rénovée et atypique s'étend sur 267 m² offrant un espace de vie exceptionnel. Au rez-de-jardin, découvrez une vaste entrée avec plafond cathédrale, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et une lingerie. À l'étage, une mezzanine mène à une spacieuse pièce de vie composée d'une grande cuisine équipée et d'une cheminée avec insert. Cet espace ouvert et lumineux est complété par une véranda donnant sur une grande terrasse sans vis à vis et vue imprenable. Deux accès intérieurs sont disponibles, l'un par un escalier en bois et l'autre par un escalier en colimaçon. La maison est chauffée par une chaudière au fuel et une chaudière à granulés, assurant un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 0625590489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533 - SAFTI – GOY Véronique, Conseiller indépendant

Aliénor Immobilier

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Aliénor Immobilier 29/11/2025

398 800 € 3 068 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 103 478 m²

Eyzerac (24800)

Découvrez cette sublime demeure en pierre située près de Thiviers, à seulement une demi-heure de Périgueux. Cette maison traditionnelle, rénovée avec soin, présente de belles poutres apparentes et offre de nombreuses opportunités, que ce soit comme résidence principale ou pour aménager un complexe de gîtes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon doté d'un insert bois et donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. L'étage, tout aussi atypique, comprend une grande chambre sous combles, une autre double mansardée et une chambre simple. On y trouve également une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Le jardin, parsemé de noyers et autres arbres fruitiers entoure la maison. Deux granges de 135m² chacune, une petite maison de 94m² à rénover et une dépendance de 117m² sont prêtes à accueillir vos projets, que ce soit pour un garage, un atelier ou une location saisonnière. Une autorisation de changement d'usage a déjà été obtenue. Le terrain de 10 hectares, mêlant jardin et bois, offre la possibilité d'installer une piscine.

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