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Valentin ROUGE - eXp France

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Valentin ROUGE - eXp France 28/11/2025

268 000 € 5 255 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grésy-sur-Aix (73100)

Situé dans une résidence récente à taille humaine (5 lots principaux), ce T2 lumineux en rez-de-jardin offre une surface habitable d'environ 51,05 m² (surface totale 67,15 m²). Idéal pour une résidence principale ou un premier investissement, il bénéficie d'un accès direct et privatif sur l'extérieur. – Séjour avec cuisine ouverte de 28,87 m², donnant sur l'espace extérieur – Chambre confortable de 13,01 m² – Salle de douche de 5,88 m² – Toilettes séparées – Dégagement avec placard (3,29 m²) – Terrasse d'environ 8,95 m² prolongée par un jardin de 7,15 m² en jouissance privative Prestations et confort : – Menuiseries aluminium et PVC – Double vitrage et fenêtres coulissantes – Volets roulants électriques – Chauffage au sol par pompe à chaleur (individuel) – Ventilation simple flux, thermostat connecté, fibre optique – Accès handicapé, éclairage extérieur, clôture – Résidence moderne et sécurisée Stationnements et annexes : – Places de parking privées, dont un abri de voiture – Local à vélos collectif Informations complémentaires : – Bien récent - Disponible immédiatement – Exposition Nord/Sud – Vue avec vis-à-vis limité – Assainissement : tout à l'égout – Construction béton – Charges prévues : 40 €/mois environ Ce T2 combine parfaitement confort intérieur et espace extérieur privatif. Une opportunité rare à Grésy-sur-Aix. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maëlle Mengual - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maëlle Mengual - iad 26/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

(2 avis)

279 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challes-les-Eaux (73190)

iad France - Maëlle Mengual vous propose: 67 m² – jardin clos de 90 m² – Garage + Cave – Challes-les-Eaux A proximité immédiate des commodités, des accès routiers et des espaces verts, ce très agréable rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour profiter d’un extérieur confortable tout en restant proche du centre. L’appartement, bien agencé et lumineux, se compose de : - une entrée spacieuse avec grand placard, - un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, - une cuisine ouverte aménagée, - deux chambres, - une grande salle d’eau, - un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement le jardin entièrement clos de 90 m², exposé Nord-Ouest, parfait pour profiter de soirées d’été ou d’un espace jeu pour les enfants Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Certaines photos sont non contractuelles et proposées en “suggestion d’aménagement”. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Mengual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 932949712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry CHAPELON - ikami

(27 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 28/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

(27 avis)

190 000 € 5 135 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Flumet (73590)

Venez découvrir cet appartement de 36 m2 en rez de jardin, entierement équipé, au pied des pistes sur la commune de Flumet. Sa belle pièce de vie et ses 2 chambres offrent un confort pour une famille recherchant un pied-à-terre, à la montagne. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous profiterez de l'espace détente de la résidence. Piscine couverte et chauffée, jacuzzi, sauna, accès aux pistes et ESF a 50 m de la résidence. A vister rapidement, ideal pour une famille cherchant bien-être et tranquillité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

(66 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné 15/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

(66 avis)

299 000 € 7 293 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champagny-en-Vanoise (73350)

Charmant appartement familial à Champagny-en-Vanoise Au cœur des Alpes, dans la station-village de Champagny-en-Vanoise, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 41 m², idéal pour des séjours en famille ou entre amis. La résidence est équipée d'un espace bien-être avec piscine, hammam et sauna, accessible gratuitement pour les propriétaires et locataires. Situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente et soignée (2007), il offre : • Un séjour convivial et lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest, parfaits pour profiter du soleil et de la vue montagne. Vous pourrez profiter du jardin, il vous suffira d'enjamber le balcon! • Deux chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands • Une salle de bain indépendante, un wc indépendant • Un parking couvert et une cave pour un rangement facile et sécurisé Les + : - Résidence avec piscine intérieure chauffée et salle de réception, parfaite pour les retours de ski ou les soirées en famille - Aucun vis-à-vis, la nature est à vos pieds. - Navette gratuite au pied de la résidence pour rejoindre facilement les pistes et le centre du village - Appartement en très bon état, prêt à vous accueillir vous et vos locataires Les charges incluent l'eau, l'électricité, le chauffage, l'abonnement Internet... Une belle opportunité pour se créer des souvenirs en montagne ou investir dans une station familiale et dynamique été comme hiver. Visite virtuelle sur demande! Contactez Marine au O6 O2 14 19 7O ou Guillaume au O6 45 O9 28 77 dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre montagnard unique ! Charming Family Apartment in Champagny-en-Vanoise In the heart of the Alps, in the picturesque village-resort of Champagny-en-Vanoise, discover this lovely 3-room apartment of 41 m², ideal for family holidays or getaways with friends. The residence offers a wellness area with a heated indoor pool, hammam, and sauna, accessible free of charge for both owners and tenants. Located on the garden level of a well-maintained, recent residence (built in 2007), the apartment includes: • A bright and welcoming living area, opening onto a west-facing terrace — perfect for soaking up the sun and enjoying the mountain view. And if you want to relax in the grass, just step over the balcony and enjoy the private garden space! • Two comfortable bedrooms, ideal for adults and children alike • A separate bathroom and independent toilet • A covered parking space and private cellar for easy and secure storage Highlights: • Residence with a heated indoor pool and reception room, perfect after skiing or for family evenings • Unobstructed view — nature is right outside your door • Free shuttle service at the foot of the residence to easily reach the slopes and village center • Apartment in very good condition, ready to welcome you or your rental guests A great opportunity to create unforgettable memories in the mountains or to invest in a dynamic, family-friendly resort open year-round (summer and winter). Vitual visit available! Contact Marine at +33 6 O2 14 19 7O or Guillaume at +33 6 45 O9 28 77 to schedule a viewing and fall in love with this unique Alpine setting!

Mehdi Dahane - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Mehdi Dahane - efficity 28/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(27 avis)

265 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Jacob-Bellecombette (73000)

73000 - JACOB-BELLECOMBETTE - T3 56 M² REZ-DE-JARDIN - EXPOSITION SUD - TERRASSE - JARDIN 80 M² - TRÈS BELLE VUE MONTAGNES ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi Dahane vous proposent ce charmant appartement 3 pièces de 56 m² en rez-de-jardin, situé à Jacob-Bellecombette, dans une copropriété de 2017 avec ascenseur. Installé dans un cadre paisible et verdoyant, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale et d'une belle vue dégagée sur le massif du Granier. Ce bien rare séduit autant par sa fonctionnalité intérieure que par ses espaces extérieurs exceptionnels, avec une vaste terrasse de 47 m² prolongée par un jardin privatif de 80 m². Un véritable coin de tranquillité, parfait pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre face à la nature — le tout avec la sensation de vivre comme dans une maison. Il est composé de la façon suivante : - UNE PIÈCE DE VIE - UNE CUISINE OUVERTE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - UN WC / BUANDERIE - UN JARDIN DE 80 M² - UNE TERRASSE DE 47 M² CÔTÉ TECHNIQUE : - CONSTRUCTION DE 2017 - ASCENSEUR - VOLETS ROULANTS À LAMES ORIENTABLES - EXPOSITION SUD-OUEST - CHAUDIÈRE COLLECTIVE - CABANON DE 3,2 M² - GARAGE POSSIBLE EN SUS - PARKING VISITEURS CÔTÉ PRATIQUE : - à 5 min de Chambéry - à 40 min d'Annecy - à 40 min d'Albertville - à 1h de Genève - à 1h10 de Lyon - à 35 min des stations de ski A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Joly Home

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Joly Home 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

199 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Flumet (73590)

Appartement idéalement situé aux 'Glières' dans une copropriété calme entre Flumet et La Giettaz. Ce charmant appartement de 60 m2 (Loi Carrez) est composé ainsi : En rez de jardin grand garage privatif avec porte sectionnelle + espace buanderie avec accès indépendant. Au 1er étage avec accès extérieur et indépendant de la copropriété ; Une entrée donnant accès à la salle de bain et au wc indépendant. S'offre ensuite à vous un superbe espace de vie cosy et lumineux avec cuisine ouverte, coin repas et salon avec poêle à bois ; ainsi qu'au balcon plutôt bien ensoleillé situé côté parking. Au dessus, espace mezzanine 'ouvert' (hors loi carrez), aménageable selon besoin (rangements, salle de jeux, bureau, chambre d'appoint..). L'espace nuit se compose de 2 chambres donnant également côté parking, au même niveau que la pièce de vie. La copropriété dispose d'un grand parking privé, placement libre, déneigé l'hiver (compris dans les charges de copro) Charges de copropriété : détail sur demande. La consommation d'eau est comprise dans les charges de copro, montant variable selon conso personnelle. Copropriété : syndic pro - pas de procédure en cours Eau chaude : cumulus dans buanderie - convecteur électrique dans les chambres - poêle à bois dans le salon. L'appartement a été totalement rénové en 2012 suite à un incendie de la copropriété. DPE : en cours Prix de vente net vendeur : 189 524.00€ Honoraires agence : 5% = 9476€ TTC Prix de vente HAI : 199 000.00€ Carte professionnelle T no CPI 7301 2020 000 045 237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

(95 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 20/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

(95 avis)

299 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Proche du centre, arrêts bus et commerces, dans résidence récente de standing, lumineux T3 en rez-de-jardin comprenant : Hall d'entrée, séjour/cuisine de 27 m ouvrant sur superbe terrasse de 87.57m2 orientée Sud-Est, 2 chambres, salle de bain Garage privatif avec coin rangement cave Appartement moderne, bien agencé, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à Aix-les-Bains. À visiter rapidement !

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

220 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 74,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

CHAMBERY- APPARTEMENT 4 PIECES A VENDRE Idéalement situé à seulement 7 minutes du centre-ville de Chambéry et du centre commercial Chamnord, cet appartement de type 4 au premier étage(rez de jardin) d'une résidence très calme vous offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie totale de 74.5m2 m2 dont 3 chambres( 8/9/10m2 )et un belle pièce de vie (22m2)donnant sur une terrasse sont idéals pour accueillir une belle famille. Ce bien dispose de nombreux atouts dont un jardin privé, une cave et un garage. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

GL IMMO PLUS

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GL IMMO PLUS 04/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

135 000 € 4 348 €/m²
Appartement • 31,05 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Avanchers-Valmorel (73260)

Valmorel, charmante station de ski familiale, je vous propose cet appartement de 31 m² équipé pour 5 personnes. Son emplacement est idéal : à quelques pas de la rue piétonne, partez skis aux pieds grâce à sa terrasse située en Rez de jardin. Entièrement rénové dans un style savoyard, l'appartement est vendu meublé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le coin repas, d'une chambre cabine avec deux lits supperposés, d'un salon avec un canapé lit deux places, d'un couchage dans la partie pièce de vie et d'un casier à skis. A découvrir absolument si vous désirez des vacances de qualité à la montagne. Contactez : Graziella Mollier Loison au 06 15 06 05 46 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7301 2023 000 000 018

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(164 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 02/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

(164 avis)

495 000 € 5 901 €/m²
Appartement • 83,89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T3/4 Aix Les Bains 3132MG: Situé dans un quartier calme et recherché, proche du centre ville d'Aix-Les-Bains, dans une magnifique demeure de charme rénovée en appartement en 2022, ce superbe appartement de 83m² vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée, un salon, 2 chambres avec leurs salles d'eau, un dressing, un cellier. La rénovation de qualité vous séduira. Situé en rez-de-jardin, son espace de détente dispose d'une petite vue sur le lac et les montagnes. Un parking privatif complète les caractéristiques de ce bien. Copropriété de 4 lots. A visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33668520818 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1110€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 22/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

445 000 € 4 705 €/m²
Appartement • 94,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Challes-les-Eaux (73190)

Appartement T4 en cours de finitions avec vue montagnes, terrasse et garage – Challes-les-Eaux Au coeur de Challes-les-Eaux, dans une bâtisse récemment rénovée en totalité, découvrez ce superbe appartement T4 de 94,59 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements. Offrant une vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes, notamment le massif du Granier, ce bien rare combine charme, confort et prestations haut de gamme. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, orienté sud, donnant accès à une grande terrasse en bois, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du panorama. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante, des WC séparés et un cellier/buanderie très pratique. En complément, un petit espace extérieur en rez-de-jardin vous permettrait d'aménager un coin de verdure ou un rangement selon vos besoins. Ce logement bénéficie d'une entrée totalement indépendante, d'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur, réversible pour un confort été comme hiver, ainsi que de sa propre VMC. Il n'y a aucune charge de copropriété, hormis l'assurance globale du bâtiment, ce qui garantit une grande autonomie. Côté équipements, les prestations sont au rendez-vous : huisseries et volets roulants en aluminium, porte d'entrée sécurisée, sols en carrelage ou parquet selon les pièces. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, tranquillité et vue exceptionnelle. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Laurie Laronche au 0652103378. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 € et 964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 22/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

415 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 91,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Challes-les-Eaux (73190)

Appartement T4 avec beau jardin, terrasse bois et stationnements extérieures (garage en plus) – Challes-les-Eaux Dans un quartier authentique de Challes-les-Eaux, découvrez ce très bel appartement T4 de 91 m² situé en rez-de-jardin d'une bâtisse dont la rénovation totale vient de s'achever, au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements. Possibilité d'acquérir en plus un garage. Indépendant, au style contemporain, ce logement combine confort moderne, prestations de qualité et excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur une grande terrasse en bois partiellement couverte. Celle-ci prolonge l'espace de vie vers un charmant jardin privatif d'environ 200 m², entièrement clos, offrant un véritable espace extérieur à vivre. L'appartement comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing, une salle de bains indépendante, des WC séparés et une buanderie. Grâce à son entrée séparée, son chauffage individuel au sol par pompe à chaleur réversible, sa VMC propre et l'absence de charges de copropriété (hors assurance du bâtiment), ce bien assure une réelle autonomie et une gestion simplifiée. Les prestations sont à la hauteur : huisseries et volets roulants en aluminium, porte d'entrée sécurisée, sols en carrelage ou parquet selon les pièces, finitions soignées. Le confort est aussi pratique avec un garage fermé et une place de stationnement extérieure. Disponible immédiatement, cet appartement rare sur le marché allie charme, fonctionnalité et modernité. Pour toute information ou visite, contactez votre conseillère Laurie Laronche au 0652103378. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances

AG2S Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AG2S Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

209 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 90,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Croix-de-la-Rochette (73110)

A la Croix de la rochette, charmant appartement de type 3 d'environ 90 m2 bénéficiant d'un rez-de-jardin très agréable. Cet appartement aménagé dans une maison se compose d'une pièce de vie de plus de 25 m2, cuisine semi ouverte. Ces deux pièces donnent accès sur une terrasse aménagée et sur un jardin privatif. Il est également agrémenté de deux chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendants. Vous bénéficierez d'un espace extèrieur pour stationnements ainsi que d'une grande cave en sous sol. Charges annuelles d'environ 300 euros annuelles. 3 lots. Chauffage éléctrique et climatisation reversible. Classement energétique au 1er janvier 2026 : nouvelle étiquette D et B

Didier Gonzalez - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Didier Gonzalez - iad 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(26 avis)

265 000 € 4 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

iad France - Didier Gonzalez vous propose: Rare à la vente en exclusivité ! Appartement en Duplex de 55m2 avec Vue Panoramique sur les Aiguilles d’Arves, à deux pas des pistes de ski de la Toussuire au cOEur des Sybelles, dans une copropriété minimaliste. Garage et place de parking privative complète le bien. Un véritable atout pour un confort optimal en toute saison dès son arrivée. Parfait pour un séjour en famille et pour de la location saisonnière, cet appartement entièrement équipé peut accueillir jusqu'à 8 personnes avec ses 90m2 utiles. Il est composé en Rez-de-jardin de son grand garage pour plus de confort dès son arrivée et sa place de parking, solution idéale pour recharger son véhicule électrique avec en prolongement une buanderie et ski room. Son hall d’entrée et son sas permet l’accès au 1er niveau. Sa cuisine donnant sur la pièce de vie lumineuse avec une vue spectaculaire sur les Aiguilles d’Arves s’ouvre sur un large balcon orientée Sud, sans vis-à-vis. Idéal pour profiter d’un ensoleillement généreux en fin de journée et se détendre après une journée sur les pistes. Un WC complète ce niveau. Un hall dessert le niveau supérieur avec une grande chambre et sa penderie avec vue sur les Aiguilles d’Arves et une chambre vue sur les pistes de la Toussuire. Une salle de bains et wc. Idéal pour les amateurs de montagne et de ski, cet appartement est également un havre de paix pour se ressourcer après une journée d'aventure. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la montagne hiver comme été ou pour un investissement locatif Sa rareté en fait une opportunité unique sur le marché de la Toussuire. Parfaitement placé au coeur des Alpes avec une multitude d'activités pour toutes les générations aussi bien l'hiver que l'été et à seulement 25 minutes de l'autoroute principale de la Maurienne et de la gare TGV avec un accès direct depuis Paris, l'accès depuis les aéroports est facile et rapide. A visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 403163827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nelly MASSAT - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Nelly MASSAT - Capifrance 27/11/2025

(30 avis)

195 000 € 4 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chambéry (73000)

En exclusivité, sur les hauteurs de Chambéry - BISSY Venez découvrir ce très bel appartement de type 2 en Rez de Jardin dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Beaucoup de cachets, belle hauteur sous plafond. Situé dans une ancienne ferme, et au sein d'une petite copropriété de seulement 4 habitations, cet appartement de 40 M2 allie charme de l'ancien et modernité. La cuisine entièrement équipé est ouverte sur le séjour afin de profiter des généreux volumes et offre un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau avec wc et une chambre séparé viennent compléter ce bien. Un espace extérieur avec terrasse et jardin privatif d'environ 70 M2. Stationnements Chauffage individuel électrique Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.932419

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