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Description

Proche du centre, arrêts bus et commerces,
dans résidence récente de standing, lumineux T3 en rez-de-jardin comprenant :
Hall d'entrée, séjour/cuisine de 27 m ouvrant sur superbe terrasse de 87.57m2 orientée Sud-Est, 2 chambres, salle de bain
Garage privatif avec coin rangement cave
Appartement moderne, bien agencé, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à Aix-les-Bains.
À visiter rapidement !

Publiée le 20/08/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 00699035 - Réf Superimmo : ANVXZB667
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 892,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Historique des prix
26 août 2025

Baisse de 6,6%

299 000 €
20 août 2025
320 000 €
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