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Vente appartement 265 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Jacob-Bellecombette (73000)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Jacob-Bellecombette (73000)
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- 4 732 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage collectif: radiateurs
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
73000 - JACOB-BELLECOMBETTE - T3 56 M² REZ-DE-JARDIN - EXPOSITION SUD - TERRASSE - JARDIN 80 M² - TRÈS BELLE VUE MONTAGNES
////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi Dahane vous proposent ce charmant appartement 3 pièces de 56 m² en rez-de-jardin, situé à Jacob-Bellecombette, dans une copropriété de 2017 avec ascenseur.
Installé dans un cadre paisible et verdoyant, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale et d'une belle vue dégagée sur le massif du Granier.
Ce bien rare séduit autant par sa fonctionnalité intérieure que par ses espaces extérieurs exceptionnels, avec une vaste terrasse de 47 m² prolongée par un jardin privatif de 80 m².
Un véritable coin de tranquillité, parfait pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre face à la nature — le tout avec la sensation de vivre comme dans une maison.
Il est composé de la façon suivante :
- UNE PIÈCE DE VIE
- UNE CUISINE OUVERTE
- DEUX CHAMBRES
- UNE SALLE D'EAU
- UN WC / BUANDERIE
- UN JARDIN DE 80 M²
- UNE TERRASSE DE 47 M²
CÔTÉ TECHNIQUE :
- CONSTRUCTION DE 2017
- ASCENSEUR
- VOLETS ROULANTS À LAMES ORIENTABLES
- EXPOSITION SUD-OUEST
- CHAUDIÈRE COLLECTIVE
- CABANON DE 3,2 M²
- GARAGE POSSIBLE EN SUS
- PARKING VISITEURS
CÔTÉ PRATIQUE :
- à 5 min de Chambéry
- à 40 min d'Annecy
- à 40 min d'Albertville
- à 1h de Genève
- à 1h10 de Lyon
- à 35 min des stations de ski
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail , toutes les autres annonces sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 185171 - Réf Superimmo : ANVXYNJI4
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 4 732 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 700 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 252 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Année de construction : 2016 | Chauffage collectif: radiateurs |
| 1 salle d'eau | Jardin privatif |
| Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
380 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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