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Vente appartement 495 000 €
83,89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aix-les-Bains (73100)
83,89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Aix-les-Bains (73100)
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- 5 901 €/m²
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3/4 Aix Les Bains
3132MG: Situé dans un quartier calme et recherché, proche du centre ville d'Aix-Les-Bains, dans une magnifique demeure de charme rénovée en appartement en 2022, ce superbe appartement de 83m² vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda, une cuisine équipée, un salon, 2 chambres avec leurs salles d'eau, un dressing, un cellier. La rénovation de qualité vous séduira. Situé en rez-de-jardin, son espace de détente dispose d'une petite vue sur le lac et les montagnes. Un parking privatif complète les caractéristiques de ce bien.
Copropriété de 4 lots.
A visiter sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33668520818 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1110€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 422650945
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 86042038 - Réf Superimmo : ANVXYY505
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 5 901 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 616 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,89 m² (carrez : 83,89) - 4 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur montagne | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Cuisine de 13 m² | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2025.
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