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Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Genevieve Raquin - L'Agence Immobilière 25/09/2025

490 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

Dans le 2ème arrondissment de Lyon, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement assez vaste pour un T4. L'appartement possède cuisine américaine, 3 chambres et un coin salon de 35m2. Chose appréciable en famille, une salle de bain et une douche séparée Sa surface intérieure habitable totalise approximativement 86m2, ou plus exactement 69m2 en loi Carrez. La construction date de 1930. Logement au 5ème et dernier niveau mais il y a un ascenseur dans l'immeuble. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par Genevieve Raquin est de 490 000 €. Cette habitation pourrait bien plaire à une famille de taille moyenne. Si vous avez des questions, votre agence immobilière Genevieve Raquin se tient à votre disposition. L'appartement est aux Cordeliers, il est CLAIR et CALME, au dernier étage avec ASSENCEUR à l'étage, il est en parfait état et à même une CLIMATISATION. Les charges sont de 74 euros par mois, la taxe foncière est de 554 euros Le mandat de vente est charge acquereur et les honoriares sont de 3% Il n'y a pas de procédure dans la copro qui est de 16 lots contact Genevieve Raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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AGENCE PIERRES DOREES

(251 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 28/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

(251 avis)

471 500 € 5 681 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Appartement de 84 m², complètement rénové, et idéalement situé au cœur du 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Masséna, du Parc de la Tête d'Or, et de toutes les commodités : commerces, écoles (tels que le Lycée du Parc) et restaurants... Au 8e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien, parfaitement entretenu, est un ancien T4 reconfiguré en T3. La pièce de vie de plus de 40 m² est un véritable atout, elle propose un bel espace généreux et fonctionnel. Ce logement profite également d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une cave vient compléter cet appartement, et un garage fermé est également disponible en sus pour davantage de confort. Bien à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RHONE ALPES IMMO

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par RHONE ALPES IMMO 12/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

490 000 € 4 083 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Rhône Alpes Immo vous présente À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône Alpes Immo vous propose en exclusivité ce duplex T4 de 120 m² situé dans une ancienne maison bourgeoise divisée en 5 lots d'habitation avec piscine commune. Le bien est à rénover entièrement (hors menuiseries déjà en PVC double vitrage), offrant un beau potentiel d'aménagement : Certaines photos sont non contractuelles, retouchées pas IA afin de vous permettre d'imaginer l'appartement remis au goût du jour : un rafraichissement du bien est nécessaire. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse privative de 40 m² Une cuisine à équiper Des toilettes indépendantes À l'étage : Deux chambres spacieuses Une salle de bain Des toilettes Dans les combles : Une troisième chambre Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Niché dans un environnement verdoyant et calme, ce duplex s'adresse aux amateurs de biens atypiques et aux amoureux des travaux en quête d'un lieu unique, à la fois proche et préservé des tumultes de la ville. Pour toutes informations supplémentaires ou visites, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CROIX ROUSSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CROIX ROUSSE IMMOBILIER 12/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

650 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

APPARTEMENT T4 91M2 PLACE BERTONE CROIX-ROUSSE EXCLUSIVITÉ ! Croix-Rousse Immobilier, votre référence sur le marché depuis 40 ans, vous dévoile un véritable bijou niché au calme rue de Nuits, à proximité de la Place Bertone au coeur du plateau de la Croix-Rousse. D'une beauté rare, ce duplex T4 unique de 91 m2 utiles (dont 84 m2 Carrez), aux prestations d'exception dégage un charme fou alliant parfaitement l'authenticité de l'ancien et la subtilité du contemporain. Il propose : une entrée desservant une belle pièce à vivre lumineuse articulée autour d'un îlot central haut de gamme, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, la cuisine entièrement aménagée et équipée conjugue élégance et praticité, un dégagement avec rangements, salle de bains/salle d'eau, buanderie et toilettes séparées. À l'étage (hauteur supérieure d'1,80m), 3 chambres (avec rangements) ainsi qu'un second WC. Le bien se complète d'une grande cave de 10 m2, saine, dallée et électrifiée, parfaite pour stockage, atelier ou espace vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 05/06/2025 - mise à jour 31/10/2025

160 000 € 2 273 €/m²
Appartement • 70,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant T4 de 70,38m² vendu loué et situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence privée avec espaces verts à deux pas du tramway T3 sur le secteur Bel Air-Les Brosses sur la commune de Villeurbanne. L'appartement, au calme et sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour de plus de 27m² donnant sur une loggia vous offrant une très belle vue sur la Part-Dieu et Fourvière, d'une cuisine indépendante équipée avec une autre loggia, d'un dégagement, de deux confortables chambres avec placards, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre et même un second point d'eau très facilement ! Pour votre confort, une cave, un immense parc ainsi qu'un grand parking collectif complètent ce bien. A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Bail à usage d'habitation classique (location nue) conclu le 15/12/2020 pour une durée de 3 ans renouvelables, loyer mensuel 916,20€ dont 140€ de charges, fin de bail 14/12/2026, dépôt de garantie 750€. Rentabilité nette +6% ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1482 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 774 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANGELE IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ANGELE IMMOBILIER 22/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(41 avis)

410 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 96,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Sophie DEMAY vous présente cet appartement T4 de 96,50 m2 traversant (Est/Ouest), situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien offre une vue dégagée et panoramique sur la Saône, garantissant un cadre de vie des plus agréables. L'agencement intérieur se compose d'un hall d'entrée distribuant : un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave est également incluse. Vous apprécierez le calme résidentiel et la vue imprenable qui caractérisent ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé au prix de 25 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Sophie DEMAY, agent immobilier EI, au 06 80 10 98 47

Solygest

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Solygest 13/05/2025 - mise à jour 01/11/2025

185 000 € 2 327 €/m²
Appartement • 79,51 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

L'agence Solygest vous propose à la vente un bel appartement familial de 80m2. Ce bien situé rue des Glycines est à 5 mins du tram T5, et à proximité de tous les commerces. L'appartement en premier étage est lumineux et sa résidence est calme et sécurisée. Il représente une belle opportunité avec ses deux chambres, (possibilité de faire une troisième chambre), sa salle de bain, sa cuisine séparée et sa loggia. L'ensemble des fenêtres ont été changées, mais une rénovation de la salle de bain et de la cuisine serait à prévoir. Parking extérieur inclus. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat. Copropriéte de 219 lots. Lots: 160/219/379 Prix : 185 000 euros honoraires charge vendeur. Contact : Leslie HAMEL - 0612851317 - - RSAC : 891146359

REGIE FRANCHET & CIE

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par REGIE FRANCHET & CIE 25/03/2025 - mise à jour 29/09/2025

295 000 € 3 430 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

À Francheville, dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement traversant de 86 m² situé au 1er étage séduit par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il offre un séjour chaleureux, trois chambres confortables, un double vitrage avec huisseries PVC, et bénéficiera prochainement d'une façade entièrement rénovée. Le chauffage fioul sera remplacé par un système individuel électrique, promettant une amélioration notable du DPE (actuellement classé F). En bonus rare : un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien paisible et plein de potentiel, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Lyon 7ème

(58 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 02/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(58 avis)

499 000 € 5 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6e : Secteur Boileau/Duquesne/Montgolfier, venez découvrir cet appartement de type T4 de 84m² (90m² au sol) avec de jolis volumes, au sein d'une résidence bien entretenue, à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Idéalement placé au coeur des commerces du 6ème arrondissement. En étage élevé (avec ascenseur), vous serez séduits par son emplacement privilégié (proximité transports, écoles, commerces, Parc...), son environnement calme et son agencement. Spacieuse pièce de vie de 28m² donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée, coin nuit avec 3 belles chambres au calme, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Parking collectif au pied de l'immeuble. Cave en sous-sol. Plan et visite 360° disponibles. A découvrir rapidement.

Pietrapolis Caluire-et-Cuire

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Pietrapolis Caluire-et-Cuire 05/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

315 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

PIETRAPOLIS vous présente cet appartement de type T3/T4 de 84 m2 situé rue Alexandre Boutin proche Cours Emile Zola dans une résidence de 2008. Au 1er étage avec ascenseur il est traversant , exposé EST/OUEST. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 40 m2 , de 2 chambres (possibilité de faire facilement une 3 -ème chambre devis déjà effectué) d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un box fermé en sous-sol (en supplément) Le chauffage est individuel au gaz. Les +++: -Faibles charges de copropriété : 100 € par mois -Pièce de vie climatisée -Possibilité 3 -ème chambre Une visite? Un renseignement? Contact: Nathalie Bismuth Tél : 06/23/62/75/42 Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881166938 RCP GALIAN

Lamy Lyon Point du Jour

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 13/09/2025 - mise à jour 22/10/2025

300 000 € 3 481 €/m²
Appartement • 86,17 m² • 4 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

44 rue de la Grange 69009. Gorge de loup.Au sein d'une belle résidence construite en 2003 proche de toute les commodités (écoles, transports , métro, commerces...), nous vous présentons cet appartement de type 5 situé au 4 ième étage avec ascenseur.Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 10m² orienté Sud (Ouvrir une chambre pour augmenter la taille du séjour/ conseille). Dans la partie nuit, trois chambres avec rangement dont une avec un balcon orienté Nord, une salle de bains et WC séparé. Vue dégagée sur les mont d'or côté chambre sans vis à vis.Une cave complète le bien.Possibilité d'acquérir un ou deux garages simple en sous-sol pour le prix de 20.000 euros par stationnement.Chauffage individuel électrique.Charge mensuelle: 160/mois comprenant l'entretien des parties communes, charge ascenseur, fond travaux loi alur, eau froide.Taxe foncière avec les deux garages: 1641 euros.Idéal pour une famille (3 - 4 chambres de disponible) ou pour investisseur pour de la colocation.Pour plus d'information, contacter DROULEZ REMI

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(979 avis)

380 000 € 4 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 94 m² ( 81.29 m² loi carrez) , niché au rez de chaussée d'un immeuble de caractère construit en 1920. Ce bien, en excellent état, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau, son dressing, son séjour lumineux de 31 m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau, et ses 2 wc indépendants, cet appartement vous enchantera. Les fenêtres en PVC à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante. Un débarras complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine. Imaginez-vous flânant dans les rues pittoresques, profitant des nombreux restaurants et commerces à proximité, ou vous détendant dans le parc à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied, un métro à 15 minutes à pied, et un tramway accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs écoles, crèches, et collèges sont également à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour la réalisation de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme ancien et commodités modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 bourg en bresse

VALENTINO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 19/08/2025

499 000 € 5 688 €/m²
Appartement • 87,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Genas (69740)

T4 - 87.73m ² VALENTINO IMMOBILIER en exclusivité, Dans le CENTRE DE GENAS, découvrez cet appartement T4 d'une surface habitable de 87.73 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre d'environ 33 m² ouvrant sur une terrasse de 12.14 m² exposée ouest , de trois chambres dont une donnant accès à un balcon de 5.20 m², d'une salle de bains, d'une douche et d'un WC. Belles prestations: double vitrage thermique et acoustique, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur individuelle, carrelage 60x60, parquet, peintures finies, fibre.... Possibilité en sus d'un garage en sous-sol (soit simple à 20 000 euros, soit double à 35 000 euros). Livraison prévue fin 2024 / début 2025 PRIX : 499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Acropole Transactions

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Acropole Transactions 07/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

375 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 90,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vaugneray (69670)

Dans un secteur calme et arboré de Vaugneray, venez découvrir ce T4 composé de trois chambres, d'une belle pièce de vie d'une superficie de 42 m2 environ, ouverte sur une terrasse de 23 m2 environ et un jardin privatif de 45 m2 environ,d'une salle de bains et d'un wc. Le bien se situe en rez-de-jardin. Bien en copropriété de 27 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges et diagnostics non représentatifs : bien récent Offre commerciale : un stationnement extérieur couvert offert pour tout achat d'un appartement ! Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

(82 avis)

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS 13/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(82 avis)

149 000 € 1 753 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Nouveauté GUY HOQUET BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS ! Situé dans un quartier calme et recherché de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, découvrez cet appartement 3 pièces de 85 m², lumineux et traversant Est-Ouest, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux avec digicode. Au sein d'une copropriété à taille humaine de 8 lots, ce bien offre un potentiel intéressant après travaux et se compose comme suit : une entrée avec placard et son cellier, une cuisine indépendante, une salle à manger de 16 m², deux chambres spacieuses de 13 m² et 15 m², une salle d'eau et des toilettes séparées Le chauffage est individuel, et l'appartement est raccordé à la fibre optique pour un accès internet haut débit. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin commun, idéal pour vos moments de détente. Un grenier et une cave complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Emplacement privilégié : A quelques minutes à pied de la gare SNCF, Accès rapide aux autoroutes A6 et A46 (moins de 7 km) Proche de toutes commodités : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches, piscine, conservatoire et cinéma... Prix de vente : 149 000 euros Charges annuelles : 1 180,92 euros (dont 57,96 euros pour le fonds de travaux - loi ALUR) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.92 euros.

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