Superimmo
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Vente appartement 490 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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  • 4 083 €/m²
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
RHONE ALPES IMMO

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Description

Rhône Alpes Immo vous présente
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, Rhône Alpes Immo vous propose en exclusivité ce duplex T4 de 120 m² situé dans une ancienne maison bourgeoise divisée en 5 lots d'habitation avec piscine commune.
Le bien est à rénover entièrement (hors menuiseries déjà en PVC double vitrage), offrant un beau potentiel d'aménagement : Certaines photos sont non contractuelles, retouchées pas IA afin de vous permettre d'imaginer l'appartement remis au goût du jour : un rafraichissement du bien est nécessaire.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse privative de 40 m²
Une cuisine à équiper
Des toilettes indépendantes
À l'étage :
Deux chambres spacieuses
Une salle de bain
Des toilettes
Dans les combles :
Une troisième chambre
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Niché dans un environnement verdoyant et calme, ce duplex s'adresse aux amateurs de biens atypiques et aux amoureux des travaux en quête d'un lieu unique, à la fois proche et préservé des tumultes de la ville.
Pour toutes informations supplémentaires ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/07/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : Duplex_120_m2_Saint_Didier_au_mont_d_Or - Réf Superimmo : ANVXZ21AX
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres double vitrage
Copropriété de 5 lots
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Siren : 921238705 - N° de carte professionnelle : CPI69012025000000003
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