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NOVOLIA IMMOBILIER

(205 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par NOVOLIA IMMOBILIER 17/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

(205 avis)

285 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 67,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

prox du rhône Joli T3 en étage avec 2 terrasses et un garage Rue Victor Lagrange Joli T3 de 68 m² au 4ème étage / 5ème situé dans un immeuble récent construit en 2005 avec ascenseur. On pénètre dans l'appartement par une entrée de 8 m² desservant la pièce de vie carrelée de 25m² donnant accès à la terrasse de 10 m² exposée Ouest au calme sur jardin avec vue dégagée. La cuisine toute équipée est indépendante et donne également sur la terrasse. Il est possible de l'ouvrir. La partie nuit comprend 2 chambres donnant accès à une seconde terrasse, une salle de bain, des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en sus à 25 ke. Appartement en très bon état, très lumineux, traversant Est / Ouest et au calme. Très bien isolé: DPE en C (169); GES: A (5). La copropriété comprend 58 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 1400 € / an. A proximité immédiate de la place Jean Macé, des quais du Rhône, des transports en commun: tramway T1, T2, métro Jean Macé (ligne B), bus 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. Exclusivité Novolia.

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B.I.C. Immobilier

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 09/12/2025

565 000 € 5 433 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 SECTEUR JEAN MACE Découvrez cet appartement T4 d'exception d'une surface habitable de 104 m². Niché dans un immeuble de grand standing construit en 1992, cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur allie charme et modernité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m2 avec vue sur une cour intérieure arborée. Les trois chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de vie confortable et intime. La salle de bains et la salle d'eau complètent l'ensemble. L'appartement dispose également de deux WC indépendants, d'une cuisine indépendante et d'un ascenseur pour un accès facilité. Cet appartement est en très bon état, avec des parties communes en excellent état. Le chauffage individuel et les doubles vitrages (stores électriques) garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Nombreux rangements. .Un garage en sous-sol de 16m2 et une cave de 5 m² complètent ce bien d'exception. Côté commodités, vous trouverez commerces, bus, tramway, métro et gare multimodale à 5 minutes à pied. De plus, vous serez à proximité de la Presqu'île, avec autour de vous mairie, marché, université et hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Louis & Léon Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Louis & Léon Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

385 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Lyon 7ème (69007)

Appartement T4 - Terrasse - Garage - Cave 🏡 Situé au cœur d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie paisible, ce bel appartement T4 de 90 m² combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. ✨ Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la fluidité de son agencement. Il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse 🌿, d’une cuisine indépendante 🍴, d’un dégagement desservant trois belles chambres 🛏️, ainsi qu’une salle de bains 🛁. 🚗 L’appartement dispose également d’un garage privatif fermé et d’une cave, garantissant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts : 🔒 Résidence sécurisée et très bien tenue (gardien) 🌳 Environnement calme et résidentiel ☀️ Belle luminosité & agencement optimal 🚗 Garage fermé + cave 🌿 Terrasse privative 💎 Une opportunité rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans attendre ! 📞 Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez LÉA MARTINEZ au O7.48.15.16.52.

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 22/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

682 500 € 6 694 €/m²
Appartement • 101,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 - Place Saint-Louis - Le Repos ? mais version grand standing ! Quand une adresse paisible rencontre un appartement lumineux et raffiné, le résultat est un lieu de vie où chaque jour ressemble un peu à des vacances (avec moins de sable, mais plus de confort). Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence contemporaine de 2021, ce superbe T4 d'environ 100 m² vous séduira dès l'entrée : un espace fonctionnel avec placards, un WC invités et surtout cette impression de volume et de clarté que seule une belle architecture moderne peut offrir. Un intérieur pensé pour la vie (et le style) - Le salon salle à manger ouvre sur une terrasse couverte de 10 m² plein Sud - idéale pour vos cafés du matin, vos soirées d'été, ou simplement admirer le coucher de soleil sans lever de doigt (si ce n'est pour trinquer ?). Un coin bureau bibliothèque complète l'espace de vie, parfait pour le télétravail ou les lecteurs compulsifs. La cuisine, aménagée et toute équipée, marie élégance et fonctionnalité - elle pourrait donner envie de cuisiner même aux plus fervents adeptes des plats à emporter. Côté nuit : chacun son espace, chacun son calme - Une chambre d'enfant / ado avec dressing et salle d'eau privative (idéal pour l'autonomie ou les crises de coiffeuse). Une grande chambre parentale avec placard intégré, proche de la salle de bain principale avec baignoire - ambiance spa garantie. Une troisième chambre dotée de son balcon terrasse de 6 m² orienté Nord, parfaite pour un coin lecture ou une plante en quête de fraîcheur. Un second WC indépendant complète le tout, parce qu'on n'est jamais trop prévoyant. Et parce que la vie urbaine mérite du confort Un double garage n° 26 et 27 fermé côte à côte en sous-sol vient parfaire cet ensemble : adieu les manoeuvres et la chasse à la place le soir. En résumé - Un T4 dernier cri dans un quartier vivant, recherché et convivial, à deux pas de la Place Saint-Louis, du métro et des commerces. Une résidence récente, des prestations de qualité, et ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence. Le 13 rue du Repos : pour vivre au coeur de Lyon - sans jamais perdre la sérénité. Les visites avec olivier DABRETEAU 0672175189 Copropriété de 65 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Pauline MELLAC - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Pauline MELLAC - SAFTI 31/10/2025

285 000 € 4 524 €/m²
Appartement • 63 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), ce charmant appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Doté d'une terrasse d'un jardin d'hiver chauffé, idéal pour profiter de moments de détente, cet appartement bénéficie également d'un garage privé pour un stationnement sécurisé. Avec la proximité des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des commerces locaux, cet emplacement allie praticité et sérénité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. De plus, la présence d'un garage fermé ajoute une valeur ajoutée en termes de praticité et de sécurité pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 63m² comprend un salon séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse chauffée pouvant servir de jardin d'hiver. Construit en 2006, cet appartement de type T3 présente des finitions modernes et bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone, et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Parfait pour qui recherche un cadre de vie urbain alliant confort et fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871 - SAFTI – MELLAC Pauline, Conseiller indépendant

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(979 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 12/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(979 avis)

319 000 € 4 653 €/m²
Appartement • 68,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

EXCLUSIVITÉ – Lyon 7 Rive Gauche – T3 PMR de 68,56 m² avec terrasse 26 m² – Éco-copropriété à taille humaine À 10 minutes du métro B Jean Jaurès, découvrez ce lumineux T3 de 68,56 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété conviviale et responsable, entretenue par un syndic bénévole. Ici, la vie collective se conjugue avec des valeurs écologiques : jardin partagé, tonte raisonnée et gestion durable des espaces verts. L'appartement, entièrement rénové en 2019, est prêt à vivre : vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse privative de 26 m² exposée Sud/Est, à l'abri des regards. Deux chambres calmes, salle d'eau moderne, buanderie, dressing et nombreux rangements offrent un confort optimal. Les prestations sont complètes : double vitrage PVC, volets électriques, climatisation, chauffage individuel gaz, fibre optique, digicode et interphone. L'appartement est conforme aux normes PMR, idéal pour un couple, une jeune famille ou des seniors souhaitant un logement accessible et facile à vivre. Aucun travaux à prévoir, parties communes impeccables, copropriété bien tenue (charges env. 116 €/mois). Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol avec ascenseur à voiture (15 000 € FAI). Un bien rare sur le secteur : calme, moderne, économe et durable. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et parcs, il offre un parfait équilibre entre ville et sérénité. Les plus : Classe énergétique C/C, aucune procédure en cours Grande terrasse de 26 m² exposée Est Climatisation et normes PMR Faibles charges, gestion bénévole Copropriété à taille humaine, esprit éco-responsable Stationnement possible en sous-sol Prix : 319 000 € FAI (parking en sus : 15 000 €) Contact : Rachel Girard – Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 06 12 18 27 82 – RSAC Lyon 352 041 115 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115

Agence de Montpellier Sud Est

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Agence de Montpellier Sud Est 20/11/2025

429 000 € 6 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Lyon 7ème (69007)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 6ème et dernier étage bénéficiant d'une très belle exposition Sud/Sud Est grâce à sa terrasse d'angle de plus de 12m2. Il est composé d'une entrée avec placard, de 2 chambres exposées Est dont l'une dispose d'un placard et la seconde d'un accès direct sur la terrasse. Vous disposerez d'un espace de vie avec une cuisine ouverte de presque 30m2, avec un accès direct sur la terrasse. Une très belle salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien. Cet appartement fait partie d'une résidence résolument tournée vers l'avenir. Résidence eco-responsable, elle propose un square public, des jardins partagés et des terrasses conviviales pour vous permettre de retrouver vos voisins et de partager des moments de convivialité. Organisés autour de son allée centrale vous trouverez des espaces végétalisés favorisant le maintien de la biodiversité et des îlots pour vous permettre de vous raffraichir. La mobilité douce n'est pas oubliée grâce aux vélos en partage qui sont à votre disposition. Vous l'avez compris cette résidence est résolument tournée vers la modernité, le bien-être et la préservation de l'environnement. Aucun travaux à prévoir, venez y déposer vos valises et profitez pleinement de votre nouveau lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agence De La Gare

(205 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Agence De La Gare 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(205 avis)

220 000 € 3 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Au début de la rue Lieutenant Colonel Girard, dans une petite copropriété entretenue et syndic bénévole, venez découvrir au 1er et dernier étage sans ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant et sans vis à vis, composé d'un grand séjour/cuisine ouverts sur une terrasse privative d'environ 17m², de deux belles chambres et une salle d'eau, WC indépendants. double vitrage, volets roulants électriques Référence agence : 139

Axes Immobilier

(96 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Axes Immobilier 19/09/2025

(96 avis)

271 000 € 4 517 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé à deux pas du métro Jean Jaurès, dans un quartier vivant et très recherché pour sa proximité avec les commerces, services et transports, cet appartement de 60,7 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, accessible également depuis l'une des deux chambres. L'agencement optimisé permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une place de stationnement en sous-sol, incluse dans le prix, vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : -Emplacement privilégié proche métro et commerces -Séjour lumineux avec accès terrasse plein sud -Deux chambres - Parking en sous-sol inclus Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Référence agence : 96

Hamac Investissements & Patrimoine

(83 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(83 avis)

280 000 € 5 311 €/m²
Appartement • 52,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Comme une maison de ville avec terrasse privative – secteur Quai Claude Bernard, Piscine du Rhône Hamac Immobilier vous invite à découvrir ce bien unique et idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du Quai Claude Bernard, piscine du Rhône, des Facultés et de toutes les commodités. Niché au fond d'une cour au calme absolu et doublement sécurisée, cet appartement-maisonnette exposé Est, offre une réelle tranquillité. 1er Avantage : Vous êtes en plein centre, à 3 arrêts de tramway de la Gare Part Dieu et de Perrache. Si vous travaillez sur Lyon et avez des déplacements en train, vous apprécierez sa situation. Vous êtes dans le bon quartier animé mais pas trop, à 30m des berges, de la grande piscine extérieure de Lyon, 100m de nombreuses facultés, du métro Saxe/Gambetta et 50m du tram Église Saint André, permettant un accès facile à EUREXPO ou à la Doua. La presqu'île (Place Bellecour) de Lyon est à moins de 5 minutes à pieds. 2ème avantage : Vous ne vivez pas en appartement mais bénéficiez d'une maison individuelle ! Vous bénéficier d'une maison en plein cœur d'une ville comme Lyon. Il existe très peu de bien aussi atypique en plein centre. Vous ne donnez pas sur rue donc c'est calme. C'est une maisonnette donc pas de bruit au dessus de la tête ni de bruits montants ! 3ème avantage : Elle est indépendante et possède une terrasse. Cette terrasse est un vrai plus au cœur d'une ville. 4ème avantage : Vous êtes en sécurité. Les trois portes de l'immeuble sur rue assurent la tranquillité de ce bien. Distribution : - La cuisine, le salon, les WC, la machine à laver le linge sont au rdc et donnent sur la terrasse. - La chambre avec espace bureau et la salle de bain sont au premier. - La mezzanine permet un espace de stockage voir d'avoir un lit d'appoint accessible par un escalier (Voir photo). Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphaël LASBATX, Agent commercial en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832279046, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société Hamac Investissements et Patrimoine.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 28/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

(466 avis)

425 000 € 4 208 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Liberkeys – Crédit Mutuel Arkéa vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 101 m² loi Carrez, situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue du 7ème arrondissement de Lyon. Entièrement rénové en 2025 (peintures, sols, fenêtres PVC oscillo-battantes en double vitrage, volets roulants électriques, prises et interrupteurs), ce bien séduit par sa terrasse exposée Sud-Ouest de 16 m² sans vis-à-vis direct avec 2 stores bannes, idéale pour des moments de convivialité ou de détente au calme. L'entrée avec rangements mène à une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et ses nombreuses ouvertures. La cuisine américaine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon et salle à manger, offrant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour recevoir. Un appartement traversant, modulable et pratique L'espace nuit propose trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux). Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé assurent confort et praticité pour la vie familiale. Copropriété sécurisée de 6 étages, construite en 1988 avec ascenseur, composée de 48 lots d'habitation répartis sur 2 allées avec ravalement de façade réalisé en 2022. Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2012. Deux places de parking en enfilade en sous-sol, un véritable atout rare dans ce secteur, sont proposées en sus du prix à 25 000€. Une localisation idéale À seulement 6 minutes à pied du métro Debourg, vous rejoignez rapidement la Presqu'île et le centre-ville. Le quartier offre une qualité de vie recherchée : universités, commerces de proximité, Parc de Gerland, établissements scolaires accessibles à pied et restaurants tendances. Charges de copropriété : 214 €/mois (incluant l'eau froide, l'entretien des espaces communs et de la chaudière, les charges d'ascenseur, le syndic de copropriété) Taxe foncière : 1 345 €/an DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 460 € et 2 020 € (référence 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Référence annonce : DOM23956 Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2022 Agent commercial RSAC Lyon n°803 263 433 Ce bien vous plaît ? Visitez-le dès maintenant en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement Augustin Laplane pour organiser une visite.

PLUSSE

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par PLUSSE 31/10/2025

298 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Plusse vous propose un appartement au 16 Rue Lamothe - Jean Macé - 69007 - T3 - 320 000 € Quartier : Jean Macé, bien plus que le nom d'un quartier populaire de Lyon, c'est surtout le nom d'un journaliste, enseignant et politique du XIXème siècle qui a notamment milité pour l'enseignement laïque et accessible à tous. Côté vie pratique, ce quartier est un lieu idéal pour accéder a à peu près tous les grands pôles de la vie lyonnaise. A la fois à deux pas de la presqu'il et du quartier de Part-Dieu mais aussi à quelques minutes des quais. Jean Macé c'est la mairie qui s'illumine en bleu la nuit, la gare ferroviaire ou encore la place éponyme. Ce quartier très dynamique c'est le lieu qui permet d'allier vie quotidienne et sorties. A deux pas de la fameuse Halle Tony Garnier pour les concerts, ce lieu offre également l'accès à de nombreuses bonnes adresses en termes de restaurants et bars. Autre point fort, le marché hebdomadaire et les nombreux commerces de proximité. Cet appartement clé en main dispose des aménagements suivants : Un agréable séjour spacieux de 33 m2 avec une belle luminosité et garni de parquet donnant sur une terrasse filante de 10 m2 avec une superbe vue sur Fourvière. Rangement intégré ! Une cuisine séparée, aérée et lumineuse avec de l'espace Deux chambres de plus de 9m2 avec de grandes baie vitrée et donnant sur un jolie balcon Une salle de bain avec deux vasques et un WC séparé Une surface habitable de 83 m2 Informations Principales Etage – 10 ème Chauffage – Collectif gaz Eau Chaude – Individuelle électrique Classe énergétique - E Situation de bien - Disponible ! Date de construction : 1972 Informations Financières Montant des charges communes mensuels – 240 € TF - 1250€ / an Loyer - Nous pouvons vous réaliser une estimation Coûts annuels énergétique : 1 880 € Copropriété Syndic - Nexity Travaux dans la copropriété prévus - non Travaux dans la copropriété entrepris - PPT voté pour la rénovation global de l'immeuble → 150 €/ an sur 7 ans Les travaux réalisés dans l'appartement DPE et ERP réalisé en 2024 Transport Au pied de l'arrêt de Tramway T2 “Route de Vienne” qui dessert jean macé, Perrache… À 10 minutes à pied de la station de métro “Jean Macé” qui dessert saxe gambetta, la part dieu, charpenne ou encore gerland À 10 minutes à pied de la place Jean macé et donc des bus C14, C7, C5, 64, C12, 35 À 10 minutes à pied de la Gare Jean Macé pour les TER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 02/10/2025

399 000 € 5 466 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Cadre idyllique pour ce magnifique appartement traversant de 72,56 m2 en intérieur de résidence, à l'écart de toutes nuisances sonores de la ville et sans aucun vis-à-vis, au sein d'une construction sécurisée de 2008 à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Ligne A - DEBOURG à 7 minutes à pied). Une fois la porte d'entrée poussée, vous découvrirez une splendide terrasse couverte de 30 m2 (exposée S/N) connectée à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce dispose d'une secondE terrasse à ciel ouvert apportant beaucoup de luminosité. L'espace nuit est bien dissocié, vous y retrouverez 2 chambres avec rangements, une salle de bains, un espace buanderie et des toilettes séparés. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix pour un montant de 21.000 euros. Votre contact : Guillaume GERMAIN - Régie Saint Pierre Copropriété de 144 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

À Lyon 7e, au 7e et dernier étage d’une résidence de 2000 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 65 m², lumineux, calme et sans vis-à-vis, à deux pas du parc Blandan, des commodités et transports. Description du bien : - Séjour de 22,32 m² ouvrant sur une grande terrasse de 10 m² exposée ouest, idéale pour les soirées en extérieur. - Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et bien agencée. - Un espace nuit avec deux chambres (11 m² et 10,4 m²) dont une donnant sur la cour intérieure, garantissant le calme. - Salle de bains et WC séparés. - Appartement bien proportionné, sans perte d’espace, avec grande baie vitrée offrant une belle luminosité et vue dégagée. Annexes et copropriété : - Le propriétaire vous propose un garage en sus du prix. - Charges : 1 540 € / an. - Taxe foncière : 1 085 € / an. - Copropriété de 50 lots principaux, sans procédure en cours. - Aucun travaux à prévoir. Prestations et confort : - Chauffage individuel au gaz (radiateurs). - Traversant (rue / cour). - 7e et dernier étage, très calme, sans voisin. - Résidence bien entretenue, avec interphone et ascenseur. Localisation : rue Garibaldi, proche transports (métros et tram), commerces et services, à quelques minutes du cœur de Lyon, des quartiers Saint Louis et Jean Macé et de l'ilot du parc Blandan. Un appartement traversant, calme et lumineux, avec grande terrasse et garage, idéal pour profiter du confort urbain tout en préservant la tranquillité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Roosevelt Immobilier 07/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

(124 avis)

380 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce T4 de 85m2 situé à proximité immédiate du parc Blandan dans une copropriété des années 90. L'appartement est au 4e étage avec ascenseur et est bon état général. Il est composé comme suit : - Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon-terrasse - 3 chambres dont deux avec placard - un Wc indépendant - Une salle d'eau Un garage ( en plus ) et une cave complètent le bien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. A visiter sans plus attendre avec votre Conseiller Orpi. Référence agence : 2429