Vente appartement 380 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce T4 de 85m2 situé à proximité immédiate du parc Blandan dans une copropriété des années 90.
L'appartement est au 4e étage avec ascenseur et est bon état général.
Il est composé comme suit :
- Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon-terrasse
- 3 chambres dont deux avec placard
- un Wc indépendant
- Une salle d'eau
Un garage ( en plus ) et une cave complètent le bien.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.
A visiter sans plus attendre avec votre Conseiller Orpi.
Référence agence : 2429

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 4 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 365 € / an	Taxe foncière : 1 260 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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