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Description

Situé à deux pas du métro Jean Jaurès, dans un quartier vivant et très recherché pour sa proximité avec les commerces, services et transports, cet appartement de 60,7 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, accessible également depuis l'une des deux chambres.
L'agencement optimisé permet de profiter d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Une place de stationnement en sous-sol, incluse dans le prix, vient compléter les prestations de ce bien.
Les atouts :
-Emplacement privilégié proche métro et commerces
-Séjour lumineux avec accès terrasse plein sud
-Deux chambres
- Parking en sous-sol inclus
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé !
Référence agence : 96

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : LM2G-RI7-9JY - Réf Superimmo : ANVXZHTSS
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Caractérisques
Prix de vente : 271 000 €Prix au m² : 4 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 025 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 7 317 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 263 683 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 129 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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