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Agence BBii

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Agence BBii 10/07/2025 - mise à jour 19/08/2025

465 000 €
Appartement • Meublé • 1 pièce

Roanne (42300)

-- SOUS COMPROMIS DE VENTE -- NOUVEAUTÉ INVESTISSEURS ROANNE CENTRE Lot de 15 studios loués Copropriété Rentabilité brute 11 % Rare opportunité en plein c½ur de Roanne. Nous proposons à la vente un ensemble de 15 studios, tous actuellement loués, situés dans une copropriété bien entretenue. Une opération idéale pour investisseurs à la recherche : ° d'un revenu locatif immédiat, ° d'une gestion simplifiée, ° d'une rentabilité brute de 11 %, ° dans un secteur dynamique et recherché. Chaque studio est optimisé pour un bon rendement et répond aux besoins du marché locatif local. L'ensemble constitue un investissement patrimonial de qualité, avec un fort potentiel de valorisation. Dossier complet et visites sur demande. Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011

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Stéphane DELHOMME - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Stéphane DELHOMME - Capifrance 20/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

(41 avis)

89 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

A VENDRE A ROANNE - secteur GARE - quartier CALME - APPARTEMENT d'environ 58 m2 au 1er ETAGE d'une petite copropriété. Il se compose d'une CUISINE indépendante, d'un SEJOUR donnant sur un BALCON, de 2 CHAMBRES, d'un WC séparé et d'une SALLE D'EAU. Cet APPARTEMENT est actuellement LOUÉ (bail de 3 ans du 13/03/2024). Loyer de 470€/mois hors charge. Vous souhaitez visiter cet appartement ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.911813

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 29/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

119 900 € 999 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cet appartement de 120 m² (64 m² Carrez), idéalement situé à proximité du centre-ville de Roanne, au dernier étage sous combles d'une petite copropriété. Coup de coeur garanti pour ce bien atypique mêlant le charme de l'ancien, avec ses superbes poutres apparentes, à une touche moderne et soignée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie / pièce de rangement au rdc de l'immeuble ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. Aucun travaux à prévoir : Vous bénéficiez de la clim réversible qui est un grand plus ! il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements, contactez dès à présent votre conseillère en immobilier Léa ROZIER au 06 24 15 51 92. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 351.65 euros. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Manalex Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Manalex Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

63 000 € 1 086 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gendarmerie, des commerces, des bus et de l’hôpital, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement paisible. Surface : environ 58 m2 Pièces : 2 chambres spacieuses Cuisine : séparée, fonctionnelle, avec accès direct à une loggia idéale pour le rangement ou un coin buanderie Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue exceptionnelle Salle d’eau et WC séparés Atouts supplémentaires : résidence entretenue, quartier calme et recherché, à deux pas de toutes commodités. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Manalex Immobilier - Alexis LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI42012025000000002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

66 000 € 1 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Votre agence Chalton Dubanchet vous présente, dans une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement de type 3 situé au 3°étage sur 6. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salon lumineux ouvrant sur balcon, d'une chambre, ainsi que des sanitaires. L'ensemble est en bon état général. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort et isolation. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez notre agent Mikaël MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56 Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3544 euros. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chalton Dubanchet - Roanne

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Chalton Dubanchet - Roanne 11/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

95 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Roanne, au sein d'une belle copropriété sécurisée récemment isolée par l'extérieur, ce superbe appartement T2 de 57 m² habitables, situé au 5 iém étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable, d'une cuisine équipée avec accès au balcon, ainsi que d'une chambre bénéficiant d'un second balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain AUBRET au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 296 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1261 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Century 21 Cabinet Pillet

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 07/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

129 000 € 1 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

C A Vendre - APPARTEMENT T4 - COLOCATION - ROANNEPour investisseur, idéalement placé, en centre ville, proche de l'IUT, Lycées et commerces, T4 de 77,97m² au 1er étage:Composé de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC.Cet appartement, entièrement rénové, dans une petite copropriété est déjà loué par 3 colocataires, 350€ CC/chambre. Il est donc vendu avec tout le mobilier, électroménager, literie...Merci de me contacter au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@

Arthurimmo.com Roanne

(309 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 11/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(309 avis)

325 000 € 2 097 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces

Roanne (42300)

Appartement de 155 m² - 2 terrasses - 2 parkings privés roanne centre - exclusivite secteur sous-préfecture dernier étage avec terrasses - appartement d'exception de 155 m². au coeur de roanne, à deux pas de la place des promenades, cet élégant appartement de 155 m² se situe au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. traversant, baigné de lumière et ouvert sur de magnifiques extérieurs, il offre un cadre de vie rare, mêlant design contemporain, confort absolu et finitions haut de gamme. espace de vie dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et matériaux choisis avec soin. le vaste séjour profite de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et d'une vue dégagée sur les toits et la verdure. la climatisation réversible intégrée assure un confort optimal en toute saison. la cuisine haut de gamme, ouverte sur la pièce de vie, a été réalisée sur mesure : rangements intégrés, électroménager complet et finitions élégantes font de cet espace un véritable lieu de convivialité et de raffinement. une chambre spacieuse avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants. espace nuit À l'étage, une mezzanine élégante offre un espace idéal pour un bureau ou un salon tv intimiste. deux chambres confortables, pensées dans le moindre détail, disposent chacune de mobilier sur mesure, optimisant rangement et esthétique. une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. extérieurs deux terrasses bien orientées, à l'abri des regards, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à la détente. la vue dominante sur les toits de la ville et les espaces verts environnants ajoute une touche unique à ce bien d'exception. annexes et prestations deux places de stationnement sécurisées. une cave privative. résidence calme avec ascenseur. chauffage individuel et climatisation réversible haut de gamme. mobilier intégré sur mesure dans chaque espace. commodités, écoles et commerces à pied. espaces verts à proximité immédiate. une adresse recherchée, un dernier étage rare et un appartement alliant élégance, confort et qualité de vie urbaine. visite sur rendez-vous avec votre agence arthurimmo roanne. -

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TeamFi 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(199 avis)

44 000 € 695 €/m²
Appartement • 63,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

À VENDRE – Appartement T3 Lumineux de 63,31 m² avec Balcon & Cave – Résidence Le Condorcet Roanne – Quartier résidentiel calme et bien desservi Découvrez ce charmant appartement T3 de 63,31 m², situé au 2? étage d'une résidence soignée de 4 étages, idéale pour une vie agréable et confortable au quotidien. Un espace de vie convivial et lumineux Séjour spacieux de 26 m² baigné de lumière naturelle Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour – parfaite pour recevoir et cuisiner en toute convivialité Balcon pour profiter des beaux jours Côté nuit 2 chambres confortables Salle d'eau fonctionnelle WC séparés Cave privative de 11,80 m² incluse – un vrai plus pour stocker vos affaires en toute sérénité. Prestations & confort Appartement en bon état général (rafraîchissement à prévoir) Fenêtres PVC double vitrage pour une isolation optimale Chauffage individuel pour une gestion autonome Résidence aux parties communes bien entretenues Fibre optique disponible – connexion internet haut débit Environnement & commodités Crèche et maternelle à 5 min à pied École élémentaire à 10 min Médecin généraliste, restaurants et commerces à proximité Alimentation générale à 15 min à pied Parcs, jardins et 2 hôpitaux à seulement 5 min en voiture Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 19 06 12 99. #appartementavendre #immobilier2025 #roanne #t3avendre #residencelecondorcet #lumineux #teamfranceimmobilier #teamfi #fibreoptique #investissement #projetimmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 368 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine BURNICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 154 437. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Arthurimmo.com Roanne

(309 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Roanne 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(309 avis)

49 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Roanne (42300)

Appartement t1 vendu loué - roanne centre - investissement locatif ideal roanne centre - arthurimmo roanne vous propose cet appartement t1 d'environ 30 m² avec parking privatif - loué 375 euros/mois cc. situé en plein coeur de roanne, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement t1 d'environ 30 m² se trouve au 4ème étage et bénéficie d'un emplacement central recherché. il se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour et chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une buanderie. cave privative et place de stationnement en sous-sol complètent le bien. atout majeur : le bien est actuellement loué 375 euros charges comprises/mois, idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. les + : hyper centre-ville luminosité parking privatif ascenseur contactez votre agence arthurimmo roanne pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement à roanne. -

Goutey Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Goutey Immobilier 04/12/2025

87 000 € 1 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Appartement de 71 m² situé dan un petite immeuble du faubourg Mulsant. Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 71 m², situé au premier étage, il composé d'une entrée, un beau séjour double de 26 m² avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et nombreux rangements Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une cave Appartement en très bon état, prévoir un rafraichissement. Petite copropriété très bien entretenue située dans une rue perpendiculaire du faubourg Mulsant. Taxe foncière 1100 euros, charges de copropriété 125 euros par mois. Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Bien en copropriété de 9 lots Charges prévisionnelles annuelles : 1500euros Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2024 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540 euros et 2140 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michele GIRARD - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Michele GIRARD - Propriétés-privées.com 21/03/2025 - mise à jour 13/11/2025

(21 avis)

129 000 € 1 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Michèle Girard, vous propose cet appartement T4 sur Roanne. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 78m2 est idéalement bien placé, proche des rues piétonne, à proximité de l'IUT et du centre ville de Roanne, offrant un accès facile à toutes les commodités. 3 chambres avec lit doubles Buanderie Salle d'eau Grande pièce de vie WC séparés Cuisine équipée, meublée Chauffage électrique Double vitrage, volets roulants électrique Actuellement loué en colocation de trois étudiantes à 350 euros / personne, cet appartement est vendu meublé et loué, ce qui en fait un investissement rentable. (les baux seront fournis au compromis) Son emplacement privilégié est également un excellent choix pour la location en RBNB. Prix de vente : 129000 euros Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Domenjoud immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Domenjoud immobilier 19/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

53 000 € 1 183 €/m²
Appartement • 44,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

A VENDRE ROANNE, Quartier Mayollet, au calme et sans vis à vis, appartement rénové de type 2 d'une superficie loi carrez de 44.81m2 au 2ème étage d'un immeuble sis Chemin de Villerest à ROANNE comprenant : entrée ; cuisine ; séjour ; chambre ; wc ; salle d'eau ; placards de rangement ; loggia fermée ; cave. Chauffage individuel au gaz Fibre Prix de vente : 53 000 euros frais d'agence inclus. Taxe foncière : 537 euros A VOIR ABSOLUMENT Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur Copropriété de 187 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.27 euros.

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 06/11/2025

212 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un appartement au sein d'une résidence de standing : Les Terrasses de Bourgneuf. Situation exceptionnelle, dans l'hyper-centre de Roanne. Découvrez ce superbe T4 situé au deuxième étage de l'immeuble. Entièrement aménagé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Équipements : - Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse - Trois chambres - 2 salles d'eau - WC indépendant - Terrasse privative d'environ 20 m2 - Grande cave, idéale pour le stockage Situé dans un immeuble entièrement rénové aux normes actuelles, avec ascenseur et finitions soignées, ce bien réunit confort, modernité et emplacement stratégique. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant en centre ville. Dossier complet, plans et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

LYAUDET DRAJNUDEL

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

135 000 € 1 893 €/m²
Appartement • 71,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité, un magnifique appartement entièrement refait à neuf situé en plein coeur de Roanne, dans une résidence calme, sécurisée et de standing. C'est au rez-de-chaussée surélevé que nous retrouvons cet appartement lumineux et traversant de plus de 70m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une magnifique pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon et une cuisine ouverte équipée et aménagée. De plus, une grande chambre avec rangement, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et un espace buanderie. Une grande cave et également une place de parking au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 164 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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