Vente appartement 325 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

Roanne (42300)

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2 097 €/m²
4ème étage
1 Garage

Arthurimmo.com Roanne

308 avis

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Description

Appartement de 155 m² - 2 terrasses - 2 parkings privés roanne centre - exclusivite secteur sous-préfecture dernier étage avec terrasses - appartement d'exception de 155 m². au coeur de roanne, à deux pas de la place des promenades, cet élégant appartement de 155 m² se situe au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. traversant, baigné de lumière et ouvert sur de magnifiques extérieurs, il offre un cadre de vie rare, mêlant design contemporain, confort absolu et finitions haut de gamme. espace de vie dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et matériaux choisis avec soin. le vaste séjour profite de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et d'une vue dégagée sur les toits et la verdure. la climatisation réversible intégrée assure un confort optimal en toute saison. la cuisine haut de gamme, ouverte sur la pièce de vie, a été réalisée sur mesure : rangements intégrés, électroménager complet et finitions élégantes font de cet espace un véritable lieu de convivialité et de raffinement. une chambre spacieuse avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendants. espace nuit À l'étage, une mezzanine élégante offre un espace idéal pour un bureau ou un salon tv intimiste. deux chambres confortables, pensées dans le moindre détail, disposent chacune de mobilier sur mesure, optimisant rangement et esthétique. une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. extérieurs deux terrasses bien orientées, à l'abri des regards, prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à la détente. la vue dominante sur les toits de la ville et les espaces verts environnants ajoute une touche unique à ce bien d'exception. annexes et prestations deux places de stationnement sécurisées. une cave privative. résidence calme avec ascenseur. chauffage individuel et climatisation réversible haut de gamme. mobilier intégré sur mesure dans chaque espace. commodités, écoles et commerces à pied. espaces verts à proximité immédiate. une adresse recherchée, un dernier étage rare et un appartement alliant élégance, confort et qualité de vie urbaine. visite sur rendez-vous avec votre agence arthurimmo roanne. -

Publiée le 11/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85987564 - Réf Superimmo : ANVXYRKCU

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²

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155 m² - 6 pièces	4ème étage
1 Garage	1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 9,2%

325 000 €

11 juin 2025

358 000 €

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