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LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 21/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
3
Appartement, 60,5 m²

80 000 € 1 322 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose ce T3 vendu loué situé au rez-de-chausée d'un immeuble, proche de toutes commodités. L'entrée dessert un WC indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau. Cet appartement respecte les normes d'accès PMR. Loué depuis 2002. Loyer annuel CC : 4176 euros dont 336 euros de charges Taxe foncière : 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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AXEYLIA
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 15/08/2025
Proposée par AXEYLIA 15/06/2025 - mise à jour 15/08/2025
10
Appartement, 61,41 m²

70 000 € 1 140 €/m²
Appartement • 61,41 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - ROANNE PROCHE PISCINE- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose: Dans résidence au milieu d'un parc, appartement T3 comprenant entrée, cuisine aménagée et loggia, séjour avec balcon d'où l'on bénéficie d'une très belle vue dégagée, WC, salle de bains, 2 chambres et dressing. Cave L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO; Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 20/10/2025
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 20/10/2025
8
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 296 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Je vous propose cet appartement de 81 m² dans une petite copropriété de quatre appartements,( charges faibles) proche du centre ville de Roanne. De plus un garage fermé d'environ 40 m². Cet appartement, traversant, avec de nombreux rangements dispose de trois chambres, une cuisine et d'un séjour d'environ 23 m² avec un balcon. Rafraichissement à prévoir. Je reste à votre disposition pour toutes questions complémentaires. M. MANZANO I. au 06X13X09X36X54 E. I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par STEPHANE KAWECKI - BSK Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
8
Appartement, 149 m²

250 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 149 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

KAWECKI Stéphane vous propose à Roanne secteur place des promenades, ce magnifique appartement de 150 m2 habitable. DPE C Double vitrage Offrant, salle, salon , cuisine, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc séparé, 2 caves. Très lumineux. Sans procédure en cours. Charges par trimestre 320€ comprenant entretien des communs, fonds de travaux, eau froide Cette annonce référence 272929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2021 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIPY
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LIPY 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 66 m²

116 000 € 1 758 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Lipy Immobilier propose un appartement idéalement situé à deux pas de l'hôpital de Roanne. Ce bien possède de nombreux atouts : Une belle luminosité. Deux ascenseurs desservant l'immeuble. Une loggia sécurisée sur le palier. Une cave propre avec dalle en béton. Façades et toiture rénovées en 2015 avec isolation par l'extérieur. Menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés. Une disposition des pièces modulable, permettant la création d'une seconde chambre. Une place de stationnement réservée dans une copropriété avec parking fermé et sécurisé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours (classe D/D). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente sous le mandat numéro 2023030, référence VA1953, au prix de 116 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez Bastien Palabaud de Lipy Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 08/09/2025
10
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 531 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

A VENDRE APPARTEMENT ROANNE CENTRE VILLE/BORD DE LOIRE 42300 Dans la Résidence La Chapelle Au 7 ème étage avec une vue incroyable cet appartement traversant d'une surface de 130 m2, , proche centre ville et toutes commodités, halles de Roanne, transports et écoles sécurisée avec parking privatif et un garage . Cet appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Au 7ème étage, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour double avec parquet de 33 m2 environ ouvert sur un balcon plein sud Vous pourrez aisément y installer un salon douillet et une salle à manger familiale . Une grande cuisine équipée est également ouverte sur le balcon et un cellier est attenant à la cuisine . Une Grande salle de bain et Le wc est indépendant . La partie nuit est desservie par un grand couloir agrémenté de nombreux rangements muraux et penderie et se compose de 3 chambres et un bureau avec parquets et une seconde salle d'eau avec WC . Les atouts de ce bien : ouvertures en double vitrage pvc , volets roulants électriques (sauf côté chambres manuels) store banne balcon récent, chaudière collective neuve , interphone neuf, une place de parking privée + un garage , résidence sécurisée avec gardien L'appartement est en excellent état, pas de gros travaux à prévoir , juste à mettre votre goût ! Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis à la copropriété . Les charges de copropriété sont de 250 euros par mois ( eau chaude, eau froide, chauffage , communs , ascenseur , concierge et provisions pour travaux) et la taxe foncière de 2000 euros Le Dpe est D Ges D Cet appartement vous séduira par son environnement, sa luminosité et son aménagement. Le prix est de 199 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV 6496 Dossier EV6496LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

Goutey Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Goutey Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
8
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Roanne hyper centre bel appartement de 83 m². Venez découvrir ce bel appartement de type 3, il est situé au troisième étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec un placard, d'un beau et spacieux séjour de 22 m², d'une cuisine aménagée et équipée l'ensemble donnant sur un grand balcon de 8 m² avec une jolie vue dégagée, 2 chambres de belles superficies une salle de bains, un WC et nombreux rangements. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave. Appartement très bien entretenu avec le remplacement des huisseries PVC doubles vitrage (fenêtres et baies vitrées) et volets roulants électriques dans toutes les pièces. Résidence calme et sécurisée en hyper centre de Roanne, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Taxe foncière 1429 euros, charges de copropriété 220 euros par mois. Honoraires charge acquéreur. N'hésitez pas à nous consulter pour visiter et découvrir tous les atouts de cet appartement. Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE. Bien en copropriété de 74 Charges prévisionnelles annuelles : 2400euros Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1400 euros et 1940 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sextant France & International
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Sextant France & International 29/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
13
Appartement, 112,5 m²

155 000 € 1 378 €/m²
Appartement • 112,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

Offrez-vous un havre de paix en plein coeur de ville ! Ce duplex de 112.5 m2 (loi Carrez) et 134 m2 au sol, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de caractère vous séduira par son charme authentique et sa vue imprenable. Un bien rare pour une vie citadine pratique et agréable: - Emplacement privilégié : En bord de Loire et à 5 minutes à pied de la mairie, profitez d'un accès facile à toutes les commodités tout en savourant le calme d'un quartier rénové. - Luminosité et espace : Le vaste séjour traversant de 50 m2 avec cuisine ouverte baigne de lumière naturelle et offre un espace de vie convivial et chaleureux. - Configuration flexible : Ce premier niveau dispose en plus d'un chambre, d'un grand dressing ou cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage supérieur offre deux autres grandes chambres en enfilade pouvant accueillir un suite selon vos besoins. - Cave : Un espace de rangement complète ce bien. - Confort et sécurité : Bâtiment sécurisé par interphone, façade fraîchement ravalée en 2021, fenêtres en double vitrage avec volets roulants à énergie solaire, DPE C. - Vue agréable : Dégagée et sans vis à vis, un atout rare pour un logement en centre-ville. Un bien unique à ne pas manquer ! Pour les visites et plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Informations complémentaires : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Nb de copropriétaires :8 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 332 €. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur réf.

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 11/02/2025 - mise à jour 29/10/2025
15
Appartement, 64,43 m²

149 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 64,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente un magnifique appartement entièrement rénové de type 3 d'environ 64m2. En plein coeur du centre-ville de Roanne, à proximité immédiate de la gare, aux pieds des commerces et des transports en commun. Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement a été rénové avec goût et matériaux haut-de-gamme, il représente une surface habitable d'environ 64 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur). La pièce de vie donne l'accès à un balcon d'environ 3 m2. Les deux chambres sont sur cour intérieure, loin des nuisances et sont équipées de dressing aménagés. Une magnifique salle d'eau entièrement carrelée avec meuble vasque suspendu, miroir éclairé et douche. Elle offre un espace buanderie très fonctionnel. Un WC indépendant complète le tout. L'appartement est entièrement équipé de fenêtres double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Isolation par l'intérieur effectuée. Bien rare, à visiter sans tarder ! Vous serez séduits par cet appartement parfaitement agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PHILIPPE JACOB - BSK Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Appartement, 137 m²

210 000 € 1 533 €/m²
Appartement • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres

Roanne (42300)

En plein coeur de ROANNE, grand duplex rénové avec un garage fermé. Venez découvrir ce bel appartement traversant, situé aux 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Il comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d'eau. Points forts: - 2 entrées distinctes (possibilité division) - Garage + garage motos + cave + possibilité place de parking sup en location - Entièrement rénové - Traversant Est - Ouest Idéal pour une famille ou pour un investisseur. Cette annonce référence 299903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 508,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Roanne
(309 avis)
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Roanne 25/04/2025 - mise à jour 08/12/2025
(309 avis)
10
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 037 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces

Roanne (42300)

Appartement 82 m² - etage avec vue - cave et garage roanne centre - arthurimmo roanne vous propose cet appartement traversant d'environ 82 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, d'un immeuble du boulevard baron du marais. il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour double lumineux avec balcon filant, d'une cuisine avec balcon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. l'appartement dispose de nombreux rangements. appartement à rénover. cave au sous-sol et garage privatif. n'hésitez pas à contacter votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires. -

Reseau Immo-Diffusion
Annonce mise à jour le 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2025
9
Appartement, 72 m²

77 000 € 1 069 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Fiche Id-SUP154159 : EXCLUSIVITE : ROANNE résidentiel calme, secteur rond-point des 3 Boulevards, au 2eme étage d'une résidence de bon standing - Lumineux type IV traversant de 72 m² + balcon + cave, composé : Hall d'entrée, cuisine donnant sur loggia, salle à manger ouvrant sur balcon, salon (ou 3eme chambre), 2 chambres, salle d'eau. L'ensemble en bon état, hyper calme, sans aucun vis à vis et proche de toutes commodités. Chauffage central gaz collectif équipé de répartiteurs individuels. Stationnement aisé sur parking privatif à la copropriété + possibilité achat d'un garage fermé au pied de l'immeuble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1150 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2179 Euros/an (soit 182 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Roger CHAUVET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LYAUDET DRAJNUDEL
Annonce mise à jour le 28/10/2025
Proposée par LYAUDET DRAJNUDEL 28/10/2025
17
Appartement, 225,44 m²

Prix en baisse 309 000 € 1 371 €/m²
Appartement • 225,44 m² • 7 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un magnifique appartement/maison de T7 représentant 225 m2 habitable et une terrasse privative à l'abris des regards d'environ 26 m2. En plein coeur du triangle d'or Roannais, à proximité immédiate des rues piétonnes, des commerces et de la gare de Roanne. Cet appartement en duplex coeur de ville vous séduira par ses hauteurs sous plafonds, ses vastes volumes et sa terrasse privative à l'abris des regards. Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété, l'appartement occupe l'ensemble de ces niveaux et offre un vrai espace privatif à l'abris des regards. Le premier niveau se compose de la façon suivante : hall d'entrée, un salon - salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec espace repas, une suite parentale : chambre avec rangements, salle de bains avec baignoire et douche et pièce complète à usage de dressing, WC indépendant, débarras et buanderie. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et grands rangements, une chambre avec salle de bains et dressing, une chambre avec dressing. Sur ce niveau, un espace mezzanine idéal pour un deuxième espace salon. Un WC indépendant et une pièce débarras. Produit rare en plein coeur du centre-ville de Roanne. Place de parking sécurisée et garage disponible à la location : 80 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

PASCAL MORIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par PASCAL MORIN - BSK Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 112 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roanne (42300)

Situé dans une charmante petite copropriété à faible charge, cet appartement moderne allie confort et praticité. Profitez d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. Cet espace de vie dispose de jolis parquets qui ajoutent une touche de chaleur et de sophistication. Une cuisine moderne, idéale pour les amateurs de gastronomie, une beau salon avec vue dégagée, deux belles chambres, Vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et agréable. Deux caves viennent compléter ce bien, . Les parkings à proximité garantissent un stationnement facile . Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové avec soin, au cœur d'une communauté dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Pascal MORIN 0609434444 Cette annonce référence 271453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 548,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Cabinet Pillet
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Century 21 Cabinet Pillet 03/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
9
Appartement, 52 m²

46 000 € 885 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Roanne (42300)

ROANNE, T3 à saisir !Appartement type T3 en bon état au 2ème étage d'une résidence rue Condorcet. Cet appartement est idéal pour un premier achat, des étudiants ou un investissement locatif.Entrée, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec loggia, séjour. Chauffage électrique et tableau récents, double vitrage et cave. Triple exposition, bus et commodités à proximité.Pour toutes demandes, contactez Marielle au O6 50 55 66 97 ou par mail :

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