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Vente appartement 199 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Roanne (42300)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Roanne (42300)
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- 1 531 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE APPARTEMENT ROANNE CENTRE VILLE/BORD DE LOIRE 42300
Dans la Résidence La Chapelle Au 7 ème étage avec une vue incroyable cet appartement traversant d'une surface de 130 m2, , proche centre ville et toutes commodités, halles de Roanne, transports et écoles sécurisée avec parking privatif et un garage .
Cet appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Au 7ème étage, avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour double avec parquet de 33 m2 environ ouvert sur un balcon plein sud
Vous pourrez aisément y installer un salon douillet et une salle à manger familiale .
Une grande cuisine équipée est également ouverte sur le balcon et un cellier est attenant à la cuisine .
Une Grande salle de bain et Le wc est indépendant .
La partie nuit est desservie par un grand couloir agrémenté de nombreux rangements muraux et penderie et se compose de 3 chambres et un bureau avec parquets et une seconde salle d'eau avec WC .
Les atouts de ce bien : ouvertures en double vitrage pvc , volets roulants électriques (sauf côté chambres manuels) store banne balcon récent, chaudière collective neuve , interphone neuf, une place de parking privée + un garage , résidence sécurisée avec gardien
L'appartement est en excellent état, pas de gros travaux à prévoir , juste à mettre votre goût !
Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis à la copropriété .
Les charges de copropriété sont de 250 euros par mois ( eau chaude, eau froide, chauffage , communs , ascenseur , concierge et provisions pour travaux) et la taxe foncière de 2000 euros
Le Dpe est D Ges D
Cet appartement vous séduira par son environnement, sa luminosité et son aménagement.
Le prix est de 199 000 euros , Honoraires charge vendeur.
Mandat N° EV 6496 Dossier EV6496LUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 08/09/2025 -
Réf. agence : 42AEV6496LUR - Réf Superimmo : ANVXZ9LI7
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 1 531 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
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