Vente appartement 112 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Situé dans une charmante petite copropriété à faible charge, cet appartement moderne allie confort et praticité. Profitez d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts.
Cet espace de vie dispose de jolis parquets qui ajoutent une touche de chaleur et de sophistication. Une cuisine moderne, idéale pour les amateurs de gastronomie, une beau salon avec vue dégagée, deux belles chambres, Vous serez charmé par la luminosité qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et agréable.
Deux caves viennent compléter ce bien, . Les parkings à proximité garantissent un stationnement facile .
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové avec soin, au cœur d'une communauté dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pascal MORIN
0609434444
Cette annonce référence 271453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.
Prix du bien : 112 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 548,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 548 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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PASCAL MORIN - BSK IMMOBILIER

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