Acheter un appartement 2 pièces dans la Loire (42)

Modifier ma recherche
309 annonces
Loire Investissement
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Loire Investissement 23/07/2025 - mise à jour 31/10/2025
4
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Genest-Lerpt (42530)

VA6261 SAINT-GENEST LERPT - Centre, face à la Mairie, Loire investissement vous propose cet appartement de type 2 de 52m2 au premier étage. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour de 24m2, un coin cuisine, une chambre séparée avec salle d'eau et un wc indépendant. Coté énergétique l'appartement est chauffé au gaz par une chaudière individuelle, les menuiseries sont en double vitrage PVC et bois. Dépendance : une cave, un grenier Copropriété de 6 lots, charges annuelles : 840€ (comprenant l'entretien des parties communes, le syndic, etc). Contact : Florian REMY - O6 33 12 87 03 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6279,07€ soit 7,5% TTC du prix net vendeur de 83720,93€. Surface du logement : 52m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 050€ et 1 460€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 721 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Florian REMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 61041668

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Cabinet Emonet
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Cabinet Emonet 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 35,45 m²

Prix en baisse 68 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 35,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Idéal pour un investissement locatif Le Cabinet Immobilier Emonet vous présente en exclusivité un appartement de type F2 de 35 m2 situé rue des Aciéries, avec ascenseur au palier. Partie jour : lumineuse pièce de vie composée d’un salon / salle à manger avec kitchenette. Partie nuit : une chambre avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau. Diagnostics réalisés le 09/07/2024 — DPE : D (209) / GES : A (6). CABINET EMONET

SAINT BONNET LE CHATEAU
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU 28/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 58,57 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 349 €/m²
Appartement • 58,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Bonnet-le-Château (42380)

Idéalement placé dans le centre bourg historique de Saint Bonnet le Château appartement T2 disponible. L'appartement se situe dans une copropriété sécurisée calme et entretenue avec un bâti exceptionnel classé au bâtiment de France. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement de 58.57m2 habitables offre une grande pièce de vie de 26m2, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un sanitaire mais également une magnifique terrasse . En annexe une cave. Pas de travaux à prévoir, gros œuvre en très bon état. Tout à l'égout, VMC, Double vitrage, Fibre optique. Chauffage collectif fioul avec compteur individuel. Les charges de copropriétés sont de 230€/mois comprenant le chauffage, l'entretien des communs, entretien ascenseur, petite réparation ... Appartement d'exception à ne pas manquer. Taxe foncière 742€/an. Ancien DPE de 2022 en cours d'actualisation. Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au O6 49 21 9O 35 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au O6 49 21 9O 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APIC PATRIMOINE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par APIC PATRIMOINE 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

À Firminy, en plein centre-ville tout en profitant du calme, venez découvrir ce bel appartement de 62m2 situé au 1er étage d’une copropriété de 1997 avec ascenseur et garages souterrains, offrant un vaste séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, ainsi qu’un agréable balcon exposé plein sud idéal pour profiter du soleil, le tout avec double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz par chaudière, dans un immeuble de 3 étages, avec des charges maîtrisées de seulement 95 €/mois incluant l’eau froide, l’entretien des communs, de l’ascenseur et de la chaudière, le bien étant soumis au statut de la copropriété (article L.721-2 du CCH), sans aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent Mme Kayabas Céline au O6/62/69/53/7O Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par CABINET HUMBERT - CENTRE VILLE 05/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Appartement, 55 m²

78 000 € 1 418 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamond (42400)

Appartement de type 2 d'environ 55.78m2 au 1er et dernier étage d'une maison des mines. L'appartement offre un grande cuisine dinatoire, un salon avec balcon, une chambre et une salle d'eau. Afin de passer en DPE D travaux à prévoir murs et plafonds pour un montant entre 6500 et 10 000€. Chauffage individuel électrique Le coût réel annuel de l'électricité est de 1 431€ (chauffage, eau chaude, éclairage) Syndic bénévole Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant 06.70.90.21.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veronique MATHEVET - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Veronique MATHEVET - Capifrance 12/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
4
Appartement, 50 m²

69 000 € 1 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Emplacement idéal , à 8mn à pied de l'université Jean Monnet , du tram et de Centre deux. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 12 logements, cet appartement au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie calme et tranquille . LES ATOUTS : -Appartement habitable de suite avec fenêtres PVC double vitrage -Cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à être utilisée. -Chauffage individuel électrique donc une maitrise totale de vos dépenses. -Faibles charges de copropriétés -Vue sans vis à vis -Cave privative incluse -Place de parking attitrée, un vrai plus dans le secteur. UN BIEN PARFAIT POUR INVESTIR : -Loué auparavant 490€ charges comprises -Rentabilité intéressante grâce aux faibles charges et à l'état du logement -Place de parking -Location immédiate -Proche des universités et transports A SAISIR RAPIDEMENT ! Appartement propre, lumineux, rénové et rentable dans un secteur recherché de St Etienne. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat clé en main , ce T2 coche toutes les cases. Contactez moi dès aujourd'hui pour toutes questions ou visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf.930344

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
7
Appartement, 42 m²

45 000 € 1 071 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 parties communes en bon état. Construit en 1977, cet appartement offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 12 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à accueillir vos idées de rénovation. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien qui ne demande qu'à être transformé selon vos goûts. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre une vue sur la rue et une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le chauffage collectif assure un confort optimal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un parc et jardin pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet appartement plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Central Park
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Central Park 14/11/2025
7
Appartement, 36 m²

49 500 € 1 375 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Saint Etienne MONTHIEU, opportunité à saisir, INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN. Au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement meublé de 36,48 m² séduit par son excellent état et sa rentabilité immédiate grâce à un locataire en place (loyer 350 € + 20 € de charges). Le bien se compose d'un séjour agréable avec cuisine entièrement équipée (plaques, four, hotte, lave-linge), d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Meublé avec goût, il dispose du double vitrage PVC et d'un chauffage individuel électrique...Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des transports en commun, commerces et axes autoroutiers. DPE : F - C Référence agence : 1509

Carole PICHON-GRAND - iad
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Carole PICHON-GRAND - iad 18/11/2025
11
Appartement, 67 m²

87 000 € 1 299 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: T2 bis lumineux de 67 m² – Dernier étage – Vue dégagée – Garage + Cellier Situé rue des Docteurs Charcot, secteur Centre 2, découvrez ce spacieux T2 bis de 67 m² perché au 15ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien. Grâce à son exposition plein Ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces et d’une vue entièrement dégagée. L’appartement se compose de : Une cuisine équipée de 10 m² Un séjour de 21 m² Une chambre de 10 m² + dressing Une salle de bains Des WC séparés Un balcon de 13 m², idéal pour profiter du soleil couchant La configuration actuelle permet aisément d’envisager la création d’une seconde chambre (possibilité de T3), selon vos besoins et votre projet. Un garage box fermé ainsi qu’un cellier sur le palier complètent ce bien, ce qui constitue de vrais atouts dans le secteur. Les charges d’environ 200 €/mois comprennent le chauffage collectif, dont la chaudière a été remplacée à l’été 2025, ainsi que l’entretien des parties communes et la présence du gardien. Ce bien rare par sa vue, sa luminosité et son dernier étage est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Amandine Bonneval - iad
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Amandine Bonneval - iad 21/11/2025
9
Appartement, 52 m²

64 500 € 1 240 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

iad France - Amandine Bonneval vous propose: À VENDRE – Appartement F2 de 52 m² à Terrenoire (Saint-Étienne) Situé dans une copropriété calme et entretenue, ce bel appartement de 52 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Description du bien : Hall d’entrée Cuisine entièrement équipée : plaque gaz, four, lave-vaisselle Séjour lumineux avec accès balcon Chambre confortable Salle d’eau moderne avec douche WC séparés Balcon Cave privative Place de stationnement Rénovations début 2018 : Double vitrage Électricité Sols Chauffage indépendant au gaz Copropriété : Immeuble de 5 étages Visiophone + digicode neufs Ascenseur Appartement situé au 3ᵉ étage Localisation : secteur Terrenoire, à deux pas des axes autoroutiers et commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Estelle Vanel - iad
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Estelle Vanel - iad 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
6
Appartement, 48 m²

83 000 € 1 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourg-Argental (42220)

iad France - Estelle Vanel vous propose: *** RARE !!! EN EXCLUSIVITÉ !!! *** Actuellement SOUS OFFRE !! Un projet, contactez moi Au coeur de Bourg-Argental, venez découvrir cet appartement de 48 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commerces, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d’une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon particulièrement agréable exposé sud, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien comprend également une place de parking privative et une cave, de véritables atouts au quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APIC PATRIMOINE
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par APIC PATRIMOINE 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
7
Appartement, 44,44 m²

54 000 € 1 215 €/m²
Appartement • 44,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

Appartement loué à Firminy, proche centre-ville Cet appartement de 44 m2 situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée constitue une excellente opportunité pour un investissement rentable et serein. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine avec cellier, d'un balcon et d’une chambre. Le bien est en très bon état général. L’appartement est loué depuis 2018 par le même locataire, sérieux et stable, qui vient de renouveler un bail de 6 ans. Le loyer mensuel est de 395 € hors charges, auxquels s’ajoutent 125 € de charges récupérables, offrant un rendement immédiat et sécurisé. Sa localisation idéale, à proximité du centre-ville de Firminy, des commerces et des transports, complète les atouts de ce bien destiné aux investisseurs recherchant un revenu locatif fiable. Pour plus de renseignements contactez-moi Alicia EI au O7.83.77.9O.O9. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Cette annonce vous est proposée par Gelas Alicia - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par IMMO DU FOREZ 01/12/2025
7
Appartement, 43,2 m²

62 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 43,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

NOUVEAUTE ! Appartement F2 de 43M2. Troisième étage d'une petite copropriété. Secteur rue Vaillant Couturier. Vous disposez d'une jolie pièce de vie donnant sur les hauteurs de Saint Etienne. Cuisine semi ouverte. Salle d'eau avec rangements. Belle chambre de 11m2 avec placard muraux. Charge : 60€/mois. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble, n'y procédure.Cave. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.Lot no17-3 Tantièmes :68/1000ème Nombre de lot : 8 Votre contact : Dosjoub Charline : O6.09.33.69.15 IMMO DU FOREZ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567

Cityzen-Immobilier.com
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Cityzen-Immobilier.com 08/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 59 900 € 1 426 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

À 2 pas de l' Université Jean Monnet, dans petite copropriété ce T2 de 42 m² entièrement rénové offre une belle opportunité d'investiissement locatif.Entierment refait à neuf, il est vendu meublé.Cuisine séparée entièrement équipée, séjour lumineux, une chambre, salle de bain toute neuveLes charges s'élèvent à environ 48 euros par mois dont 10 euros de fond de travaux.Charges : 48 euros par moisTaxe foncière : 563 eurosCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_31704378)

EN APARTÉ
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par EN APARTÉ 03/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 79 000 € 1 013 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Tréfilerie Rue du Onze Novembre Grand F2 transformable en F3 78 m2 Rez-de-chaussée surélevé Cet appartement spacieux de 78 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé, offre un beau potentiel de transformation en F3. Composition : Cuisine meublée de 11 m2, Séjour avec alcôve de 27 m2 en parquet massif, Chambre de 14 m2, Salle d’eau rénovée, WC séparé, Nombreux rangements, Cave en sous-sol. Prestations : Chauffage collectif (charges de copropriété : env. 171 €/mois, incluant chauffage et eau chaude), Double vitrage refait en 2021, Appartement lumineux et agréable à vivre. Atouts : Situation idéale, proche du tram et en face du pôle universitaire Jean Monnet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr