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Vente appartement 45 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Firminy (42700)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Firminy (42700)
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- 1 071 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 parties communes en bon état. Construit en 1977, cet appartement offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 12 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, bien que nue, est prête à accueillir vos idées de rénovation. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien qui ne demande qu'à être transformé selon vos goûts.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre une vue sur la rue et une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le chauffage collectif assure un confort optimal.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et même un parc et jardin pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet appartement plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 2429-IMMODEFRANCEFV - Réf Superimmo : ANVXZVC9Z
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| Prix de vente : 45 000 € | Prix au m² : 1 071 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Étage 3/4 | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1977 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 12 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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