Vente appartement 89 000 €

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Firminy (42700)

À Firminy, en plein centre-ville tout en profitant du calme, venez découvrir ce bel appartement de 62m2 situé au 1er étage d’une copropriété de 1997 avec ascenseur et garages souterrains, offrant un vaste séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, ainsi qu’un agréable balcon exposé plein sud idéal pour profiter du soleil, le tout avec double vitrage, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz par chaudière, dans un immeuble de 3 étages, avec des charges maîtrisées de seulement 95 €/mois incluant l’eau froide, l’entretien des communs, de l’ascenseur et de la chaudière, le bien étant soumis au statut de la copropriété (article L.721-2 du CCH), sans aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent Mme Kayabas Céline au O6/62/69/53/7O Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 435 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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