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CL'IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par CL'IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
6
Appartement, 46 m²

62 000 € 1 348 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

Idéal Investissement ou Premier achat ! À proximité des transports et de toutes les commodités, appartement deux pièces d'une superficie de 46m2 environ. Une belle entrée plongeant ensuite dans l'espace de vie volumineux et aéré, un coin TV, la cuisine aménagée et équipée et l'espace salle à manger. Très lumineux. Une salle d'eau avec coin sanitaire. À l'étage une chambre mansardée avec dressing mural. Charges : 48€/mois environ Taxe Foncière : 488€/an Idéal pour investissement. Contact CL'IMMOBILIER - Chris FAYARD 0603215759 Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Associé - Conseiller Immobilier - Chris Fayard - Tél. 0603215759 Carte T CPI42022022000000019 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°62566688 La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

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Foncia Transaction Firminy
(11 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Firminy 26/04/2024
(11 avis)
6
Appartement, 48 m²

74 000 € 1 542 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Firminy (42700)

Appartement lumineux, rénové de 48 m² au deuxième étage sans ascenseur, Immeuble Le BAMA proche des commodités et du centre-ville . Il se compose: D’un beau salon-séjour avec cuisine équipée et îlot central, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’un petit espace buanderie. Un cellier sur le palier ainsi qu’un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété sont d’environ 140€/mois elles comprennent le chauffage et l’eau. Le ravalement de façade est en cours avec isolation par l’extérieur, étanchéité du toit, remplacement des vmc…le tout déjà pris en charge par le propriétaire. Renseignements et visites: Laurence RIVAT O607566492.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/04/2024
3
Appartement, 37 m²

47 000 € 1 270 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Fiche Id-SUP156657 : Saint-Etienne, à proximité du zénith, desservi par les transports en commun, proche des axes autoroutiers, quartier en renouveau non loin de la gare ferroviaire. Belle opportunité à saisir pour cet appartement, en exclusivité, entièrement refait. situé au dernier étage, sans ascenseur lequel est composé d'un sas d'entrée desservant une salle de bain avec douche, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Une chambre est attenante au séjour. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs économiques. Idéal pour un investisseur ou en primo-accédant. Rendement à dégager 10% net. Locataire en partance. - Mentions légales : Proposé à la vente à 47000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 305 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1020 Euros - Bien en copropriété comprenant 20 lots - Charges annuelles : 1130 Euros/an (soit 94 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Salima BERIOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Etienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DETROIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par DETROIS IMMOBILIER 24/02/2024 - mise à jour 03/04/2024
6
Appartement, 42 m²

50 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Sous compromis : Sur les hauteurs de la Chambre de commerce et d'industrie, au sein d'une copropriété de 6 étages avec ascenseur , T2 de 42 m2 avec balcon, composé d'une cuisine semi équipée, salle d'eau avec water, agréable séjour donnant sur le balcon, 1 chambre. Le système de chauffage est collectif. Une cave et un parking complètent ce bien. Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle 06.46.59.63.09. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne n° SIRET : 81416083400036. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 386 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 790.00 €. Nos honoraires :

Horizon Immobilier
(205 avis)
Annonce publiée le 29/04/2022 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par Horizon Immobilier 29/04/2022 - mise à jour 08/03/2024
(205 avis)
5
Appartement, 42,09 m²

121 000 € 2 875 €/m²
Appartement • 42,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Chamond (42400)

SAINT CHAMOND APPARTEMENT 2023 NEUF F2 + C de 42.09 m2 habitable loi carrez. Appartement au dernier étage avec une vue dégagée aux normes PMR. Disponible immédiatement Ce bien comprend: -Coin jour cuisine de 23 m2 -1 chambre (dont une aux normes PMR) -Salle de bains spacieuse (douche extra plat + lavabo + miroir + applique + faience) (prévu pour le retournement d'un fauteuil) -Cellier -wc -Un balcon Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz avec une diffusion par radiateurs, menuiseries PVC, volet roulant électrique, visiophone, VMC. Il s'agit d'un bien au dernier étage dans un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur . Possible en supplément place de parking privatif. Eligible à la TVA à 5,5% (sous condition de ressources) Dans un secteur calme et agréable avec une vue dégagée proche des commodités (école, commerces, mairie, église ...), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2 au potentiel de rentabilité intéressant, idéal personne seul, premier achat ou investisseur. Dans un programme immobilier tout neuf de 2023. Comptez 12 minutes pour vous rendre à Saint-Étienne et à seulement 35 minutes de Lyon. Prix de cet appartement neuf : 121 000 EUR. Selon disponibilités. Honoraires charge vendeur, hors droit d'enregistrement et frais de notaire. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Pas de procédure en cours Bien soumis à la copropriété : 55 lots Charges prévisionnelles annuelles : 680 EUR/an Taxe foncière: non soumis Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2023 CLASSE ENERGIE : 53 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 11 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 215 EUR et 291 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour toute estimation maison Saint Chamond, estimation appartement Saint Chamond, estimation terrain St Chamond contactez notre agence immobilière à Veauche

IMMO DU FOREZ
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par IMMO DU FOREZ 30/01/2024 - mise à jour 03/05/2024
5
Appartement, 43,2 m²

55 000 € 1 273 €/m²
Appartement • 43,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

NOUVEAUTE ! Appartement F2 de 43M2 vendu avec un locataire en place (Loyer : 365EUR hors charge). Troisième étage d'une petite copropriété. Secteur rue Vaillant Couturier. Vous disposez d'une jolie pièce de vie donnant sur les hauteurs de Saint Etienne. Cuisine semi ouverte. Salle d'eau avec rangements. Belle chambre de 11m2 avec placard muraux. Charge : 40EUR/mois. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble, n'y procédure.Cave. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.Lot no17-3 Tantièmes :68/1000ème Nombre de lot : 8 Votre contact : Dosjoub Charline : O6.09.33.69.15 IMMO DU FOREZ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567

Top Agent
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par Top Agent 25/01/2024 - mise à jour 02/04/2024
5
Appartement, 33 m²

54 995 € 1 667 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42000)

Projet: T2 refait à neuf sous garantie DÉCENNALE, la livraison est prévue pour fin avril/début mai. L'appartement sera rénové de A à Z avec des produits de qualité. Les photos sur l'annonce sont un exemple de rénovation déjà effectuée. Un autre appartement s'est vendu dans l'immeuble 1815 euros/m2 au rdc en 2023 (un rdc est estimé 15% de valeur en moins). Donc très bonne affaire à saisir ! A noter: un autre T2 identique est proposé au même étage. Idéal investisseur, personne seule ou couple ! Possibilité de louer à 420 euros CC (estimation faite par une gestionnaire). Soit une rentabilité brute de 8,1%. Rue de la richelandière, très bon emplacement ! A 2 min à pied d'un arrêt de bus (ligne 11) du campus INSPE (préparation pour devenir professeur et éducateur) et de l'IPHI (Formation de psychanalyste et psycho praticien), à 10 min à pied du tram, de la gare Chateaucreux et 2 min en tram de l'hypercentre. Places gratuites dans la rue ! Coté copropriété: Immeuble ancien en bon état, petite copropriété avec syndic pro. Charpente en bon état général. Petite cour accessible derrière l'immeuble. Façade coté cour rénovée en 2016. L'appartement se situe au 2e étage sans ascenseur. Côté fonctionnel : Vous profiterez d'un salon séjour avec cuisine Ikea (électroménager non fourni), une chambre avec rangement, Parquet massif poncé et vitrifié. D'une salle d'eau avec meuble vasque de 80 cm, douche, sèche serviette et WC à bâti support type Nerea, fourniture en provenance de chez AUBADE (haut de gamme de la salle de bain). Carrelage 45x45 R10, faïence en carrelage grès cérame. Côté atouts : L'appartement est au dernier étage, traversant Nord/Est et Sud/Ouest. Grandes fenêtres neuves en double vitrage PVC permettant une bonne luminosité. Volets roulants électriques en option. Appareillage et tableau électrique Schneider Audace. Eau chaude avec chauffe-eau électrique instantané et radiateurs neufs. VMC type hygro B ou équivalent pour une ventilation efficace et économe ! DPE: D en projection, l'appartement sera complètement isolé murs et plafond. Côté financier : Charges: 42 euros/mois environ hors fonds de travaux (syndic et assurance de l'immeuble). Taxe foncière: 450 euros environ En supplément: 1 grenier: 250 euros 1 cave: 250 euros Possibilité de solution clé en main: accompagnement dans le financement, la gestion locative longue ou courte durée, le déménagement et tous les besoins de votre projet ! A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé de TOP AGENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Roanne
(17 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Roanne 23/02/2024 - mise à jour 25/03/2024
(17 avis)
6
Appartement, 52 m²

90 000 € 1 731 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roanne (42300)

Au dernier étage avec terrasse et place de parking. Appartement vendu loué dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Locataire en place depuis mai 2023 loyer 420€ hors charges. Foncia Gerbay 0764674399

Century 21 Seux Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Century 21 Seux Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
6
Appartement, 54 m²

85 000 € 1 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42)

5 minutes à pied de la GARE SAINT-ETIENNE CHATEAUCREUX ! A découvrir, charmant T2 de 54m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et calme. Profitez d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse coté cour et d'une salle d'eau moderne avec WC indépendant.Une place de parking privé située dans la cour intérieure de l'immeuble ainsi qu'une cave viennent compléter cette prestation. Chauffage collectif + répartiteurs. Taxe foncière : 789€Charges : 190€ / mois- copropriété et entretien ascenseur - chauffage collectif + répartiteurs - eau chaude Une belle opportunité à ne pas manquer !Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Sarah GLETTY au 0650858338 ou par mail

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Immo de France Forez Velay 14/11/2023 - mise à jour 08/05/2024
6
Appartement, 46 m²

55 000 € 1 196 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Étienne (42100)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Opportunité d'investissement ! Appartement T2 stratégiquement situé au 2 bis rue du Guizay à St Etienne, à deux pas de la place Bellevue, dans un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement, actuellement loué, offre un agencement optimal. Luminosité garantie grâce à sa disposition traversante. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée et meublée séparée avec cellier, d'une salle de bains avec wc. Le bien bénéficier d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, assurant une attractivité locative continue. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, offrant un confort optimal aux locataires. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 530 € (435€+95€) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 690.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-05-2019. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Rémy PIEGAY
(16 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Rémy PIEGAY 18/01/2024 - mise à jour 13/04/2024
(16 avis)
8
Appartement, 42 m²

59 000 € 1 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Saint-Étienne (42100)

iad France - Rémy Piegay (07 81 77 67 77) vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS - IDÉALEMENT SITUÉ --- Venez découvrir ce bel appartement T2 de 42m² environ situé sur la commune de Saint-Etienne. Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et entretenue, il vous accueille avec une belle cuisine équipée sur-mesure avec rangements, une salle d'eau avec WC, un beau séjour et une chambre avec rangements. L'appartement est complété par une cave et est vendu libre de toute occupation mais a la possibilité d'être loué 450€/mois soit une rentabilité à 9,2%. A VENIR VISITER AU PLUS VITE !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Piegay EI (ID 34468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 844030973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Immo de France Forez Velay 30/03/2024 - mise à jour 08/05/2024
3
Appartement, 59 m²

107 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-Étienne (42000)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo. Idéal Investisseur. Saint-Etienne entre le boulevard Jules Janin et le quartier du Soleil. Dans une petite copropriété à faibles charges. Venez découvrir ce lot de 2 Appartements composés d'un studio et d'un T1 entièrement rénovés pour une surface totale de 60m² et un revenu annuel locatif de 10 212 €. Le studio et le T1 sont composés d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, menuiserie Pvc double vitrage et électrique. La Taxe foncière annuelle des 2 lots est de 1010€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Saint-Etienne
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Etienne 03/04/2024 - mise à jour 10/04/2024
5
Appartement, 38 m²

154 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Priest En Jarez (42270)

A proximité du centre de l’Etrat, découvrez ce charmant F2 situé au 2eme et dernier étage de la copropriété « Domaine des Collines » édifiée en 2012. Il propose une cuisine ouverte sur séjour, un grand balcon, une chambre, salle de bain. Un garage et une place de parking privative. Renseignements Mme JACQUEMONT Sylvia O650259573 RETROUVEZ L ENSEMBLE DE NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE INTERNET

Proprietes-privees.com - Morgan SERCY
(5 avis)
Annonce publiée le 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Morgan SERCY 04/05/2024
(5 avis)
4
Appartement, 36 m²

48 990 € 1 361 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boën-sur-Lignon (42130)

Appartement de type T2, situé au centre de Boën dans une rue calme. Il est composé d'un salon, d'une cuisine, une salle d'eau et une chambre. L'appartement est vendu avec des combles aménageables ce qui donne un potentiel intéressant à l'ensemble. Les fenêtres sont récentes mais le chauffage sera à revoir. Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2022 Note DPE G - GES : G Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1900 et 2610 euros. Prix : 48 990 euros Honoraires : 8.9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

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