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Vente appartement 60 000 €
45,03 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villars (42390)

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  • 1 332 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Loire Investissement

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188 avis
06 33 12 87 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VA6127
VILLARS - La Feuilletière - Loire investissement vous propose en exclusivité ce T2 de 45m2au premier étage vendu avec un locataire en place.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour de 20m2, une cuisine, une salle de douches, une chambre séparée.
Coté énergétique l'appartement est chauffé au gaz par une chaudière collective, les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Appartement loué 390€ + 90€ de charges
Dépendance : une cave.
Chauffage collectif au gaz, menuiserie double vitrage en PVC..
Copropriété de 78 lots, charges annuelles : 1 200€ (comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude, le gaz pour la cuisine, le syndic, etc).
Contact : Florian REMY - O6 33 12 87 03 - LOIRE INVESTISSEMENT SAINT-GENEST LERPT
Surface du logement : 42m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520€ et 750€.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Florian REMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 61041668

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : VA6127-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANVXYO2AJ
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 332 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 432 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,03 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2023.

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