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Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
4
Appartement, 63 m²

335 000 € 5 317 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38000)

Appartement T3 avec Terrasse en hyper-centre Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement T3, situé dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 63 m², orienté sud-est, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres idéales pour un couple ou une petite famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est conçue pour votre bien-être quotidien. Un WC indépendant assure une intimité et un confort supplémentaires. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 12 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. L'ascenseur, présent dans la résidence, vous offre un accès facile et pratique à votre appartement. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, bénéficieront d'un excellent niveau de prestation, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. En plus de son charme et de son confort, cet appartement est idéalement situé, au croisement de la rue Thiers et de la rue des Bergers, bénéficiant d'une localisation privilégiée en hyper-centre de Grenoble, au coeur du quartier Championnet. Concernant l'immeuble, les prestations sont soignées : chauffage par géothermie, eau chaude par ballons thermodynamiques, chauffage et rafraîchissement par le sol, panneaux solaires sur le toit de l'immeuble… Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 98 m²

169 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Cet appartement de 98 m² au sixième étage avec ascenseur prend place au 220 cours de la Libération à Grenoble, dans la Résidence Lesdiguières. Il comprend un grand séjour double (permettant la création d'une troisième chambre), une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les volumes sont généreux et les espaces de rangement ne manquent pas. Un balcon côté Sud et un balcon côté Nord complètent agréablement ce bien en offrant de très belles vues sur le Vercors, Belledonne et la Chartreuse. Le chauffage est collectif avec compteurs individuels et l'appartement bénéficie de la climatisation. Une place de parking est proposée en sus au prix de 4 000 € et un garage au prix de 15 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété (340 lots) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 3000 € incluant chauffage et eau chaude répartis aux compteurs Taxe foncière : 2500 € Mandat N°3168CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
4
Appartement, 80 m²

428 000 € 5 350 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Appartement T4 avec Terrasse en hyper-centre Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement T4, situé dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 80 m², orienté sud-est, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres idéales pour une petite famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est conçue pour votre bien-être quotidien. Un WC indépendant assure une intimité et un confort supplémentaires. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 18 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. L'ascenseur, présent dans la résidence, vous offre un accès facile et pratique à votre appartement. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, bénéficieront d'un excellent niveau de prestation, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. En plus de son charme et de son confort, cet appartement est idéalement situé, au croisement de la rue Thiers et de la rue des Bergers, bénéficiant d'une localisation privilégiée en hyper-centre de Grenoble, au coeur du quartier Championnet. Concernant l'immeuble, les prestations sont soignées : chauffage par géothermie, eau chaude par ballons thermodynamiques, chauffage et rafraîchissement par le sol, panneaux solaires sur le toit de l'immeuble… Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
5
Appartement, 86 m²

567 000 € 6 593 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38000)

Appartement Attique avec Terrasse en hyper-centre Plongez dans un univers de confort et de modernité avec cet appartement quatre pièces au 5ème et dernier étage, situé dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement de 86 m², orienté sud-est, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres idéales pour une petite famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est conçue pour votre bien-être quotidien. Un WC indépendant assure une intimité et un confort supplémentaires. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 28 m² bordée d'une large jardinière végétalisée, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. L'ascenseur privatif pour le dernier étage, vous offre un accès facile et pratique à votre appartement. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, bénéficieront d'un excellent niveau de prestation, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. En plus de son charme et de son confort, cet appartement est idéalement situé, au croisement de la rue Thiers et de la rue des Bergers, bénéficiant d'une localisation privilégiée en hyper-centre de Grenoble, au coeur du quartier Championnet. Concernant l'immeuble, les prestations sont soignées : chauffage par géothermie, eau chaude par ballons thermodynamiques, chauffage et rafraîchissement par le sol, panneaux solaires sur le toit de l'immeuble… Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 112 m²

220 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grenoble (38100)

Grenoble - Avenue Jeanne d'Arc, proche parc Paul Mistral Emplacement idéal Appartement T4 de 112 m² loi Carrez au 3ème étages avec ascenseur. Avec une place de stationnement privative et sécurisée Traversant, et très belle vue sur le Vercors et la Chartreuse, avec en prime la tour Perret. Deux balcons, dont un filant Volumes généreux et spacieux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation Gros potentiel pour ce bien qui ne demande qu'à être rénové. Chauffage et eau chaude collectif urbain Taxe foncière 2025 : 3 096 € Vendu avec une cave dans la copropriété A découvrir au plus vite ! Mandat n°251 VH Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Appartement, 44,56 m²

69 000 € 1 548 €/m²
Appartement • 44,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

GRENOBLE - EXCLUSIVITE Venez visiter ce T2 de 44.56m² très lumineux exposé Sud situé au calme dans un petit immeuble sécurisé avec possibilité de stationner dans un parking collectif fermé. Il vous séduira par son bon état général et sa tranquillité. Idéal pour un premier appartement. L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Taxe Foncière: 1202€ Charges: 87€/mois eau froide inclus . BON A SAVOIR : - Garage à vélo - Immeuble sécurisé par interphone - Stationnement facile LES POINTS FORTS -Double vitrage - Chauffage au gaz - Proche commodités A quelques minutes des transports en communs. Des commerces seront à votre disposition ainsi que de nombreuses commodités. *Mandat n°3123CH Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valoris Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Valoris Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 25,48 m²

79 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 25,48 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38100)

? Au sein de la copropriété 'Les Pinsons', nous vous proposons ce joli studio situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Exposé plein Sud, il dispose d'un balcon d'environ 3m² avec vue dégagée ! Idéal pour installer une petite table et profiter du soleil ! ??.?Sa surface de 25m² se décompose en :- une pièce de vie dont les proportions confortables permettent d'intégrer un espace cuisine - salle à manger ?? ainsi qu'un coin salon / bureau ??;- une salle d'eau avec WC disposant de nombreux rangements ainsi qu'un emplacement lave-linge ;- une entrée dont la surface de 6m² permettra d'intégrer un beau dressing ou un coin nuit.Concernant les éléments techniques :- ?DPE classe 'E' - Doit évoluer automatiquement en classe 'D' au 1er janvier 2026.- ?Porte fenêtre PVC double vitrage.- ??Chauffage et eau chaude individuels électriques.- ??Cuisine entièrement intégrée et équipée.- ?Excellent état général.En annexes :- ?Une place de stationnement privative dans le parking sécurisé de la copropriété.- Une cave en sous-sol.Eléments financiers :- Hors zone d'encadrement des loyers.- Charges courantes annuelles (incluant l'eau froide) : environ 585 € (dont 290 € de part locative).- Taxe foncière 2025 : 1.022 €.?Les points forts de ce bien :- Prêt à louer ou habiter ! Vendu entièrement meublé.- Place de stationnement privative.- Dernier étage avec balcon et exposition Sud.- Copropriété globalement à jour de travaux (ravalement de façade 2015).Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Pierre NEXON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853134963 RSAC Grenoble

Valoris Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Valoris Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 67,02 m²

130 000 € 1 940 €/m²
Appartement • 67,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Appartement 3?pièces de 67 m² traversant Est/Ouest, lumineux et sans vis à vis composé d'une pièce de vie de 35?m² avec cuisine équipée ouverte, d'un espace nuit comprenant 2?chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Situé au 6e étage, il profite d'une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est individuel (radiateurs électriques récents). Une place de parking dans la copropriété est possible à la location (19€ par mois) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 206 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
10
Appartement, 69 m²

120 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18159 Exclusivement pour investisseurs : logement actuellement loué, revenu locatif immédiat ! Situé dans un quartier calme, cet appartement se trouve au dernier étage (4/4) d'une copropriété de 10 lots. Ce T4 transformé en T3 est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. L'appartement est traversant et sans vis-à-vis, ce qui le rend très lumineux. Sa distribution est également très appréciée. Vous trouverez une cuisine ouverte sur un double séjour avec balcon. Côté nuit vous aurez 2 chambres, avec salle de bains et des WC. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Équipements : - Fenêtres en PVC. - Chauffage individuel au gaz. - Fibre optique. - DPE : E. Informations financières : La taxe foncière est de 1211 € Loyer : 720 € charges comprises (50 €) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025
9
Appartement, 56,46 m²

129 000 € 2 285 €/m²
Appartement • 56,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

T2 lumineux avec vue montagne exceptionnelle — Un vrai potentiel à révéler ! Idéal pour un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien rare, ce T2 de 56,46 m², situé au 4? étage d'un immeuble de bon standing, séduit par ses volumes généreux et son ambiance lumineuse. La hauteur sous plafond de 2,90 m apporte une élégance naturelle et une sensation d'espace peu commune. Le logement se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle. Deux balcons viennent parfaire l'ensemble, offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable décor quotidien où l'on se projette instantanément. Les parties communes impeccables témoignent du sérieux de la copropriété et le chauffage individuel garantit un confort maîtrisé en toute saison. Un emplacement idéal : Le quartier offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À quelques minutes à pied, vous accédez aux lignes de bus, aux commerces de proximité, aux restaurants et à toutes les commodités du quotidien. Cet appartement combine position stratégique, vue exceptionnelle et beau potentiel d'aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 666,90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 57,2 m²

99 000 € 1 731 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

Situé chemin Meney, au 4? et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété fermée, calme et bien entretenue, cet appartement T3 séduira immédiatement par sa vue idyllique sur les montagnes. Depuis le balcon, vous profitez d'un panorama totalement dégagé, digne d'une carte postale, sans aucun vis-à-vis. En très bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Points forts •Dernier étage, lumineux, sans vis-à-vis • Appartement en très bon état général, cuisine et salle de bains refaites • Anciennement loué 700 €/mois (bail non meublé) : excellente base de rentabilité locative • Taxe foncière : 1 325 € / an • Charges de copropriété : 630 € / an Le principal poste d'amélioration concerne l'isolation, ce qui permettra d'optimiser encore le confort thermique. Grâce à l'assouplissement récent des règles DPE, l'appartement passera en classe F à partir de janvier (simulation disponible sur demande). L'installation d'une climatisation réversible permettrait ensuite de gagner les lettres manquantes pour atteindre une classe D, renforçant encore son attractivité et sa valeur. Agencement • Une entrée qui dessert, d'un côté, un grand séjour très lumineux, ouvrant sur un balcon attenant avec de larges ouvertures et une superbe vue montagne. • De l'autre côté, une cuisine indépendante, équipée et refaite, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. • Dans le prolongement de l'entrée, un couloir mène à deux chambres de belles proportions, au calme, idéales pour un couple avec enfant, un bureau ou une chambre d'ami. • Un dégagement indépendant entre les deux chambres, permettant d'optimiser les rangements. • Une salle de bains carrelée, refaite, avec meuble vasque et baignoire. • Un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Un garage à vélos est également à disposition au sein de la copropriété, très pratique pour un usage quotidien en ville. Un appartement coup de coeur pour sa vue, sa luminosité et son potentiel, à la fois pour habiter et pour investir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 630,96 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2338.00 € et 3162.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE 28/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 49,44 m²

125 000 € 2 528 €/m²
Appartement • 49,44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38100)

GRENOBLE - ZENITH 2 : ***EXCLUSIVITE*** IDEAL INVESTISSEURS / BAIL LMNP JUSQUE 07/26 Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 49,44 m² au 7 rue Honoré de Balzac à Grenoble, vendu loué. Il se situe au 5ème étage d'un immeuble de sept étages de 1988 avec ascenseur. Il offre une chambre et une cuisine aménagée équipée. Une cave lui offre des rangements complémentaires. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway C, E et A dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux bureaux de poste. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 216,60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Gilles BORGHIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910348192

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 02/12/2025
4
Appartement, 49 m²

139 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement haussmannien (parquet, moulures, cheminées) de 49m² comprend : - une vaste entrée de près de 8m², - un séjour de 17m², - une cuisine indépendante, à meubler et équiper, donnant sur cour et exposée Ouest, - une chambre de 13m², - une salle de bains (peinture récente), - des WC indépendants. Côté équipement, l'appartement dispose d'un double vitrage PVC dans tous l’appartement (NEUF) et d’un système de chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. De plus, une cave de 6m² et un grenier de 3m² complètent ce bien. Son emplacement hypercentral vous donne accès à toutes les commodités : supermarchés, transports en commun, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), Centre Hospitalier, salles et clubs de sport… Sa localisation, son style haussmannien et ses faible charges de copropriété en font une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif (possibilité de 2nde chambre dans le séjour). Une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

IMMOTHEP Grenoble
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par IMMOTHEP Grenoble 02/12/2025
8
Appartement, 30 m²

77 000 € 2 567 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grenoble (38000)

Opportunité à saisir ! Rentabilité locative de 6% NET Idéalement situé au 47 rue marx dormoy, dans une rue calme et peu passante, au sein d'une petite copropriété de 5 lots dont le syndic est bénévole, retrouvez ce super appartement T2 entièrement rénové de 30m2. Au rez de chaussé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement éqiupée, d'une pièce d'eau avec WC, et d'une grande chambre donnant sur la cours intérieure. L'appartement est clé en main, en très bon état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges de copropriété sont très faibles de 162 euros/an, et la taxe foncière s'élève à 834 euros. Le DPE passe en E automatiquement au 1 janvier 2026, A noter, zone soumis à l'encadrement les loyers, (429 euros HC non meublé / 456 euros HC meublé) Cette annonce vous est proposée par MAILLET Julien - - NoRSAC: 527838429, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

DOROTA IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DOROTA IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 85,42 m²

125 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 85,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenoble (38100)

GRENOBLE – Résidence Elysée, Secteur Eaux Claires. À vendre, appartement T3 traversant au 2ème étage d'une résidence sécurisée et dotée d'un gardien. D'une superficie habitable de 85,42 m², il offre un grand espace de vie lumineux et deux balcons, dont l'un de près de 14 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres spacieuses (14,75 et 16,92 m²), une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. La résidence offre également un parking privé et une grande terrasse commune exposée plein sud, accessibles exclusivement aux résidents. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un garage peut être acquis en supplément pour la valeur de 15 000 €. Appartement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur moderne et adapté à vos goûts. Situé à proximité des commerces, transports et écoles, il allie praticité et confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bastien Buttard de l'agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien Buttard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

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