Vente appartement 220 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

Grenoble - Avenue Jeanne d'Arc, proche parc Paul Mistral
Emplacement idéal
Appartement T4 de 112 m² loi Carrez au 3ème étages avec ascenseur.
Avec une place de stationnement privative et sécurisée
Traversant, et très belle vue sur le Vercors et la Chartreuse, avec en prime la tour Perret.
Deux balcons, dont un filant
Volumes généreux et spacieux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation
Gros potentiel pour ce bien qui ne demande qu'à être rénové.
Chauffage et eau chaude collectif urbain
Taxe foncière 2025 : 3 096 €
Vendu avec une cave dans la copropriété
A découvrir au plus vite !
Mandat n°251 VH
Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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CABINET HEURTIER - SERVICE LOCATION ET TRANSACTION

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