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Vente appartement 169 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 1 724 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/13 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION

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Description

Cet appartement de 98 m² au sixième étage avec ascenseur prend place au 220 cours de la Libération à Grenoble, dans la Résidence Lesdiguières.
Il comprend un grand séjour double (permettant la création d'une troisième chambre), une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Les volumes sont généreux et les espaces de rangement ne manquent pas.
Un balcon côté Sud et un balcon côté Nord complètent agréablement ce bien en offrant de très belles vues sur le Vercors, Belledonne et la Chartreuse.
Le chauffage est collectif avec compteurs individuels et l'appartement bénéficie de la climatisation.
Une place de parking est proposée en sus au prix de 4 000 € et un garage au prix de 15 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété (340 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3000 € incluant chauffage et eau chaude répartis aux compteurs
Taxe foncière : 2500 €
Mandat N°3168CH
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : DD3168CH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXW8T
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/13 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cave2 balcons
Chauffage collectifCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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Siren : 383791274
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