Vente appartement 69 000 €

44,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38100)

GRENOBLE - EXCLUSIVITE
Venez visiter ce T2 de 44.56m² très lumineux exposé Sud situé au calme dans un petit immeuble sécurisé avec possibilité de stationner dans un parking collectif fermé.
Il vous séduira par son bon état général et sa tranquillité. Idéal pour un premier appartement.
L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
Taxe Foncière: 1202€
Charges: 87€/mois eau froide inclus .
BON A SAVOIR :
- Garage à vélo
- Immeuble sécurisé par interphone
- Stationnement facile
LES POINTS FORTS
-Double vitrage
- Chauffage au gaz
- Proche commodités
A quelques minutes des transports en communs.
Des commerces seront à votre disposition ainsi que de nombreuses commodités.
*Mandat n°3123CH
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Vincent LA GRECA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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CABINET HEURTIER - SERVICE LOCATION ET TRANSACTION

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