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Immosky Genève-France Voisine
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par Immosky Genève-France Voisine 10/04/2024
7
Appartement, 100 m²

370 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Gaillard (74240)

Venez découvrir votre nouveau bien, sa vue panoramique à couper le souffle, son quartier calme, son emplacement idéal à un saut de puce de la douane. Vos commerces, le parc, les écoles sont à 5 minutes et les Eaux-Vives à seulement 10 minutes. Dans la partie séjour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pleine de lumière et son balcon pour profiter de l'horizon ensoleillé. Attenante, une cuisine séparée où vous pourrez préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, l’espace se décompose autour de trois belles chambres. Depuis le Salève, en passant par les Voirons, jusqu'au bout du jet d'eau de Genève, vous pourrez profiter toute l'année de la vue sur tous les monuments qui partagent notre quotidien. En annexe, une cave et un parking collectif fermé. Vous l’aurez compris, si vous êtes la recherche d’un bien spacieux et d’une parfaite localité géographique, il n’y a plus à hésiter !!! Venez nous rencontrer ! Copropriété de 147 lots de standing. Charge de copropriété 280€/mois (chauffage, eau inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(102 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 19/04/2024
(102 avis)
9
Appartement, 107 m²

420 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

Venez découvrir dans une petite résidence sécurisée, ce bel appartement T4 duplex et traversant de 107M² utile, rénové avec goût, situé au deuxième et dernier étage. Il se compose de la manière suivante ; Entrée avec dégagement, couloir, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse 'cocooning' exposition Sud. Charmante cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour les bons petits plats en famille. Salle d'eau moderne avec douche, espace machine à laver. Deux chambres avec placards de rangement. A l'étage, belle chambre parentale de 28M² utile avec placards de rangement, espace baignoire, vasque et toilette qui dit mieux ? Toutes les fenêtres sont neuves en triple vitrage PVC. Sol en chêne massif de qualité. Toilette indépendant avec point d'eau. Grand garage de 21M² avec atelier, place de parking privative dans le package ! Cave de 8,70M² avec hauteur cathédrale, idéale pour le rangement. Pas de charges de copropriété, syndic bénévole, moins de charges ! Grande terrasse de 40M² sans vis à vis, elle appartient à la résidence, à utiliser par les 3 copropriétaires pour les beaux jours, barbecue entre amis.. Emplacement au calme, idéal pour rejoindre la voie verte ou la Suisse, parc et tram à pieds en quelques minutes, proximité de la douane de Moillesulaz ! A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes DA, 6, 3 et S1 du bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A411 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, des épiceries et une supérette à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad FRANCE - Lucie Cavillat
(5 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Lucie Cavillat 06/12/2023 - mise à jour 26/04/2024
(5 avis)
7
Appartement, 76 m²

330 000 € 4 342 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

iad France - Lucie Cavillat (07 69 79 86 39) vous propose : Bel appartement en rez-de-jardin de type 4 avec 3 chambres + garage et cave, à proximité des douanes Fossard et Moillesulaz. Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable bijou. L'appartement dispose d'un jardin de 57m2 environ exposé ouest, idéal pour profiter du soleil. Vous pourrez y aménager un coin repas ou un salon de jardin pour de bons moments en famille ou entre amis. De plus, cet appartement dispose d'un garage fermé pour vous permettre de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Situé à seulement 11 minutes à pied de la douane Fossard et 15min de Moillesullaz. Cet appartement offre un emplacement de choix pour les frontaliers. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités et des commerces à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement et le transformer en une véritable pépite. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.6 € par mois (soit 1411.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Cavillat EI (ID 70582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 919148775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX IMMOFRONTIERE
(38 avis)
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par RE/MAX IMMOFRONTIERE 28/06/2023 - mise à jour 04/02/2024
(38 avis)
12
Appartement, 105 m²

447 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

Ambilly Gaillard, proche frontière, du tram, des bus, commodités, écoles, services publics et accès autoroute, beau T4 transformé en T3 offrant 105 m² habitables dans une toute petite copropriété de qualité sécurisée et au calme. Situé au 1er étage, il vous propose une très belle pièce de vie avec un espace transformable en 3ème chambre et un accès à une terrasse de 12 m², une grande cuisine équipée en très bon état avec accès terrasse, un WC, un espace nuit avec deux belles chambres au calme et une salle d'eau. 2 grandes caves, une grande place couverte et une place extérieure viennent compléter ce produit.chauffage en PAC, aucune charge de copropriété ! Seulement 3 appartements, 14 lots. pas de procéd. copropriété. Bien rare sur la marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Kévin BEJARANO
(66 avis)
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Kévin BEJARANO 31/01/2024 - mise à jour 01/05/2024
(66 avis)
6
Appartement, 52 m²

199 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gaillard (74240)

A 2 pas de la douane de Moellesulaz au 6ème et dernier étage Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine séparée, grande chambre, salle de bains et wc séparés et 2 balcons. Le premier au niveau de la cuisine et le second avec accès depuis la chambre et le séjour. En annexe : une cave incluse dans le prix Coté emplacement : 2 pas de la douane de Moellesulaz, tout est accessible à pied Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien copro) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844075)

SELLLOC IMMO
Annonce publiée le 29/03/2022 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par SELLLOC IMMO 29/03/2022 - mise à jour 08/02/2024
5
Appartement, 64 m²

382 000 € 5 969 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

À proximité immédiate du centre-ville de la commune de Gaillard et au pied du tramway desservant Genève et Annemasse, au 1 er étage appartement T3 neuf de 64m2 , hall d'entrée, séjour cuisine avec un accès sur le balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, place de parking. Au sommet de la résidence, les toitures végétalisées amènent de la nature en coeur de ville et contribuent à la parfaite intégration des bâtiments dans leur environnement direct. Les généreux appartements de standing du 2 au 4 pièces bénéficient d'une orientation idéale et d'une luminosité naturelle apportant confort et intimité à chaque instant. Les pièces de vie s'ouvrent sur de beaux extérieurs prolongeant les logements et offrant des espaces de détente et de partage. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour leur qualité et leur finition afin d'apporter confort et charme au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Nezha SAUMET
(8 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Nezha SAUMET 30/01/2024 - mise à jour 01/05/2024
(8 avis)
10
Appartement, 89 m²

273 320 € 3 071 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

Vous aspirez à un lieu de vie alliant élégance et fonctionnalité, idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse à Fossard. Permettez-moi de vous présenter une opportunité exceptionnelle. Cet appartement T4, récemment rénové au sein d'une résidence sécurisée, offre un mariage parfait entre modernité et confort. Il se compose d'un espace jour comprenant un vaste séjour avec cuisine équipée qui constitue l'endroit idéal pour rassembler famille et amis, un cellier et un débarras. Ce qui créée un espace convivial. Tandis que le balcon offre une vue magnifique sur des espaces verts, réalisant ainsi un équilibre harmonieux entre la nature et la commodité.. Du côté jour, une superbe salle d'eau récemment installée, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi que d'un W. De plus, une place de parking couverte garantit votre praticité quotidienne. L'appartement est également pourvu d'une grande cave en annexe, ajoutant une dimension supplémentaire à votre espace de stockage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier ! Nombre de lots de la copropriété : 173, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eu chaude, eau froide, chauffage, syndic) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842799)

RESO IMMOBILIER
(408 avis)
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par RESO IMMOBILIER 13/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
(408 avis)
9
Appartement, 36 m²

178 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gaillard (74240)

GAILLARD - PROCHE MAIRIE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T1 - Visite virtuelle 3D et vidéo sur demande, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaîne YouTube ou sur demande. Au 4ème et dernier étage, appartement de type 1, récemment rénové, comprenant une pièce de vie lumineuse sur parquet avec cuisine ouverte. Pour plus de confort, un coin nuit avec lit double et rangements, une salle de bain et un wc séparé. Depuis le salon, accédez à un grand balcon exposé Sud-Est et profitez depuis le dernier étage d'une magnifique vue dégagée sur le Salève. Les huisseries sont en PVC, double vitrage et les stores électriques. Ces travaux ont été réalisés en 2023, de même que le changement des sols, la cuisine, la salle de bain, le wc. Le tableau électrique et la plomberie ont été refait à neuf. Appartement vendu loué avec un locataire en place, bail meublé, loué: 1150 € Hors charges/mois. Parking collectif à la copropriété, chauffage au fuel. Pour compléter ce bien: une cave. Pour plus de renseignements, contacter moi. Ref: 2103OP - Olivia Pellan - 04.12.01.01.66.

IMOGROUP Genève
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par IMOGROUP Genève 10/12/2023 - mise à jour 10/04/2024
16
Appartement, 192 m²

995 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 192 m² • 7 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

A Moillesulaz, à proximité immédiate de la frontière suisse, magnifique duplex de 192 m² totalement rénové bénéficiant d'une vue panoramique sur le bassin genevois, le Salève et le Mont-Blanc. Il se compose d'un hall entrée desservant un W.C. visiteurs, une buanderie, 3 suites parentales disposant chacune d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse. A l'étage, une cuisine salle à manger neuve, moderne et totalement équipée, un salon et dans son prolongement immédiat, un véritable roof top équipé d'un jacuzzi. Une cave, deux places de parking, un garage double fermé avec sa porte motorisée et un vaste parc arboré complètent cette offre de qualité. Un environnement moderne entièrement sécurisé dans un coin de verdure, un ensoleillement maximal, une vue imprenable, font de ce promontoire un nid douillet où vous aurez l'impression d'être seul au monde. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 66 74 44 ou par mail : Copropriété de 445 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8719.4 euros.

Chablais Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Chablais Immobilier 24/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
(66 avis)
9
Appartement, 62 m²

339 000 € 5 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

EMPLACEMENT IDEAL ! COPROPRIETE 2017 Venez découvrir ce magnifique T3 en rez-de-jardin en plein cœur de Gaillard. Situé dans une copropriété de 2017 au pied du tram dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse de 17m², d'une salle de bains avec WC séparé et de deux chambres. Chaque chambres disposent d'un accès direct à la terrasse. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 40m². Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 6084

Veigimmo
(52 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par Veigimmo 06/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
(52 avis)
8
Appartement, 101 m²

378 000 € 3 743 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

Niché au cœur d'une résidence sécurisée entourée de verdure à Gaillard, cet appartement a été méticuleusement rénové et aménagé avec un souci du détail remarquable. L'espace de vie spacieux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine intégrée, s'ouvrant sur une belle terrasse. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, un cellier et des toilettes individuelles offrent un agencement pensé pour un confort optimal. Profitez de la terrasse exposée sud-ouest, de nombreux placards de rangement, d'un magnifique parquet collé, de volets roulants et de fenêtres récemment remplacées. Les belles prestations et les expositions sud et ouest ajoutent une touche d'élégance. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol au sein d'une résidence prisée de ce secteur privilégié. Des places de parking pour les visiteurs et un calme absolu complètent cette offre. Une visite s'impose pour découvrir toutes les qualités de ce bien dans les plus brefs délais. Référence agence : 1530

Immo Proléman
(234 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Immo Proléman 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
(234 avis)
11
Appartement, 26,59 m²

115 000 € 4 325 €/m²
Appartement • 26,59 m² • 1 pièce • 1 chambre

Gaillard (74240)

EXLUSIVITÉ SUR GAILLARD ! Emplacement exceptionnel, à seulement 3 min de la frontière Suisse et des axes autoroutiers, proche de toutes les commodités, écoles, poste, mairie, cadre verdoyant et calme. Charmant studio de 26.59 m², étage élevé, à rafraichir, extrêmement lumineux, bien agencé, coin cuisine semi-équipée ouvert sur un spacieux séjour ensoleillé de 20 m² , terrasse attenante expo. Ouest, vue imprenable et totalement dégagée sur le Salève et le Jura, sans vis-à-vis direct, salle de bain avec baignoire et WC séparé. Cave en sous-sol, une place de parking extérieur disponible en supplément du prix. Résidence de 1974 avec ravalement de façade à venir charge vendeur, copropriété calme et sécurisée, pas de procédure en cours. CH: 475.68 ¤ / trim (TOUT compris), 168 lots principaux. À SAISIR RAPIDEMENT. Idéal primo-accédant ou investisseurs !

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(29 avis)
Annonce publiée le 19/01/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 19/01/2024
(29 avis)
8
Appartement, 66,37 m²

370 600 € 5 584 €/m²
Appartement • 66,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

Vente appartement T3 proche de Genève. Le Caudalia, résidence de 2022 à 2 pas des commodités de Gaillard (écoles, commerces...). Appartement de type 3 en excellent état, composé d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse de 16,49m². Un garage double et une cave. Résidence idéalement située, proche des 3 douanes principales, des tramways frontaliers, des axes autoroutiers, du TGV et du C.E.V.A. Idéal achat investisseurs ou frontaliers !

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(102 avis)
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 25/08/2023 - mise à jour 25/04/2024
(102 avis)
9
Appartement, 74 m²

319 000 € 4 311 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

Venez découvrir dans cette résidence sécurisée avec portail électrique, ce spacieux appartement T3 traversant de 74M² rénové avec goût en 2019, situé au rez de chaussée au calme avec son espace de verdure. Il se compose de la manière suivante ; Entrée avec dégagement et rangements, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, accès à sa loggia véranda pour les beaux jours. Charmante cuisine indépendante aménagée et équipée, espace buanderie sur l'arrière, idéal pour la machine à laver, sèche linge et autre. Espace nuit avec deux chambres avec placard de rangement, dont avec une accès à la loggia. Une pièce dressing en plus pour ranger vos vêtements, le top! Toutes les fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires. Jolie salle de bain rénovée, avec placard de rangement et sèche serviette. Toilette indépendant. Fibre Optique pour le haut débit. Place de parking privative et collective et une cave complètent ce joli bien. Local vélo à proximité de l'appartement, idéal pour rejoindre la voie verte ou la Suisse en quelques minutes, super emplacement, à proximité de la douane de Moillesulaz à pieds ! A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMOGROUP Genève
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par IMOGROUP Genève 29/02/2024 - mise à jour 02/05/2024
6
Appartement, 21 m²

110 000 € 5 238 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Gaillard Fossard face à la douane et aux lignes de transport, charmant studio d'une surface de 21 m² dans un petit collectif de 2 niveaux avec gardien. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux avec balcon, salle de bains avec toilettes. Une cave au sous-sol complète cette offre idéale pour premier investissement. Actuellement loué 580 euros / mois toutes charges en bail meublé. Résidence dotée d'un grand parking collectif et d'un portail sécurisé. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2125.68 euros.

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